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    姓名：楊逸信

  居民身份證號碼：44200019XXXX06XXXX

  住址：廣東省中山市火炬開發(fā)區(qū)茂生村茂生涌15號

因你未領取《建設工程規(guī)劃許可證》,，于2019年5月至11月在中山市火炬開發(fā)區(qū)云祥路3號16幢，在已領取《不動產權證》（證號：粵（2018）中山市不動產權第0264164號）原房產上加建部分住房,，該建筑物現狀為七層,，鋼筋混凝土結構，總面積2132.55平方米,，其中第一層面積241.59平方米,，第二層面積325.59平方米，第三至第六層每層面積323.17平方米,，第七層面積272.69平方米,；原房產為兩層，鋼筋混凝土結構,，總面積483.18平方米,，其中第一層面積241.59平方米,，第二層面積241.59平方米。加建情況為：第二層加建84平方米,，第三層至第七層1565.37平方米，加建總面積為1649.37平方米,。規(guī)劃主管部門的界定意見為加建部分未取得規(guī)劃許可證,，屬違法建設行為，現狀建筑物已超出《中山市建設工程規(guī)劃條件核實確認書》（編號：271312018100004）范圍,，根據《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第八十條第二款第（六）項“在已完成規(guī)劃條件核實的建設工程用地范圍內擅自新建,、搭建建筑物、構筑物的”,，屬無法采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的情形,，責令限期按不動產權證（粵（2018）中山市不動產權第0264164號）恢復原貌。認定上述事實,，有《現場檢查（勘驗）筆錄》,、《詢問調查筆錄》、規(guī)劃主管部門出具的《中山市建設項目監(jiān)督審查意見書》（業(yè)務編號：274022019120002）,、房產平面圖和房屋坐落位置圖（圖紙編號：F15YYA20191632）,、現場照片和相關書證為證，中山市城市管理和綜合執(zhí)法局依據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條的規(guī)定,，于2023年12月20日對你作出中城執(zhí)罰字[2023]第1-0056號《中山市城市管理和綜合執(zhí)法局行政處罰決定書》,，已于2024年10月26日送達你，要求你于自收到行政處罰決定書之日起十五日內,，自行拆除在中山市火炬開發(fā)區(qū)云祥路3號16幢加建的部分用房,，總面積1649.37平方米（房產平面圖標示的陰影部分，圖紙編號：F15YYA20191632）,，而你逾期未履行該義務,。

由于使用其他方式均無法送達，現依法公告送達《行政強制執(zhí)行催告書》,，自本公告發(fā)出之日起,，經過三十日，即視為送達,。你應當自公告之日起三十日內到本機關（單位）領取《行政強制執(zhí)行催告書》,。

現催告如下：

1.請你于收到本催告書之日起10個工作日內履行上述義務；如對履行該義務有陳述,、申辯意見,，請在該期限內向本機關（單位）提出。

2.如無正當理由,，逾期仍不履行該義務的,，本機關（單位）將依法行政強制執(zhí)行,。

聯(lián)系人： 王保衛(wèi)、李夢瑤

聯(lián)系電話： 89893907  

單位地址：中山市火炬開發(fā)區(qū)康樂大道會展中心寫字樓綜合行政執(zhí)法局                             

中山市人民政府中山港街道辦事處

2025年2月25日