市自然資源局：

　　你局《關(guān)于報送〈南區(qū)街道恒美園山仔,、白石環(huán)工業(yè)區(qū)城市更新片區(qū)一期“工改工”改造項目“三舊”改造方案〉的請示》（中山自然資報〔2023〕1116號）收悉,。經(jīng)研究,，批復(fù)如下：

　　一,、原則同意上報的《南區(qū)街道恒美園山仔、白石環(huán)工業(yè)區(qū)城市更新片區(qū)一期“工改工”改造項目“三舊”改造方案》（下稱《改造方案》）,。同意該項目采取政府整備方式,，依據(jù)《中山市南區(qū)恒美園山仔、白石環(huán)工業(yè)區(qū)城市更新片區(qū)單元規(guī)劃》（中府函〔2023〕76號）,，由公開出讓確定的改造主體對位于南區(qū)街道恒美園山仔,、白石環(huán)工業(yè)區(qū)的16.113公頃（161130.96平方米，折合241.7畝）規(guī)劃一類工業(yè)用地實施全面改造,。

　　二,、《改造方案》的實施，應(yīng)符合我市城市更新（“三舊”改造）有關(guān)規(guī)定,，以及我市有關(guān)土地供應(yīng),、規(guī)劃管控、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入,、水體治理和環(huán)境保護的要求,。

　　三、你局要牽頭會同相關(guān)部門依法依規(guī)做好該項目實施建設(shè)的跟蹤,、督辦和考核工作,，確保該項目有序?qū)嵤┙ㄔO(shè)。

　　四,、南區(qū)街道辦事處要在本批復(fù)之日起一年內(nèi)申請辦理供地,，在規(guī)定期限內(nèi)簽訂土地出讓合同，按照土地出讓合同確定期限按期動工,、按期竣工,，逾期未申請辦理供地、未簽訂土地出讓合同以及未按期實施建設(shè)的,，視為本批復(fù)自動失效,。

　　五、本批復(fù)自印發(fā)之日起生效,，有效期2年,，項目動工時間以批復(fù)的《改造方案》和日后簽訂的土地出讓合同為準(zhǔn)。超過有效期2年未動工的,，視為本批復(fù)自動失效,。

中山市人民政府

　　2023年9月29日