西區(qū)街道辦事處：

　　你街道《關(guān)于批準(zhǔn)實(shí)施〈中山市中心城區(qū)馬山片區(qū)（西區(qū)服務(wù)業(yè)綜合改革試驗(yàn)區(qū)）04,、06街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整〉成果的請示》（西辦〔2023〕63號）收悉,。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

　　一,、《中山市中心城區(qū)馬山片區(qū)（西區(qū)服務(wù)業(yè)綜合改革試驗(yàn)區(qū)）04,、06街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》的編制程序符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》《廣東省控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例》相關(guān)要求,。因此,，原則同意《中山市中心城區(qū)馬山片區(qū)（西區(qū)服務(wù)業(yè)綜合改革試驗(yàn)區(qū)）04、06街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》,，規(guī)劃成果命名為《中山市中心城區(qū)馬山片區(qū)（西區(qū)服務(wù)業(yè)綜合改革試驗(yàn)區(qū)）04,、06街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃一般修改（2023）》（以下簡稱《控規(guī)》）。

　　二,、涉及《控規(guī)》與原建設(shè)用地出讓合同規(guī)劃條件不一致的,，要按照出讓合同執(zhí)行,，嚴(yán)格管理，不得占用基本農(nóng)田,，不得侵占生態(tài)控制線,，不得隨意減少公共綠地及公共服務(wù)設(shè)施用地；如有變化,，應(yīng)按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《建設(shè)用地容積率管理辦法》等有關(guān)規(guī)定辦理,。

　　三、《控規(guī)》為中山市西區(qū)街道馬山片區(qū)04,、06街區(qū)規(guī)劃建設(shè)發(fā)展的法定文件,。在今后實(shí)施過程中，相關(guān)地塊控制,、道路交通等建設(shè)均應(yīng)符合《控規(guī)》的要求,。

　　四、你鎮(zhèn)要加強(qiáng)對《控規(guī)》實(shí)施的指導(dǎo),、監(jiān)督和檢查工作,，不得隨意調(diào)整《控規(guī)》；確需調(diào)整的,，必須按法定程序辦理,，確保《控規(guī)》的嚴(yán)格實(shí)施,，并在《控規(guī)》獲批之日起20個(gè)工作日內(nèi),，向社會公布。

中山市人民政府

2023年10月25日