市自然資源局：

　　你局《關于報送〈黃圃鎮(zhèn)吳欄村吳欄第十四股份合作經濟社“工改工”改造項目B地塊“三舊”改造方案〉的請示》（中山自然資報〔2024〕20號）收悉,。經研究，批復如下：

　　一,、原則同意上報的《黃圃鎮(zhèn)吳欄村吳欄第十四股份合作經濟社“工改工”改造項目B地塊“三舊”改造方案》（下稱《改造方案》）,。同意該項目采取自主改造的改造方式，依據(jù)《中山市現(xiàn)代物流平臺黃圃園（0505單元）控制性詳細規(guī)劃調整（2023）》（中府函〔2023〕31號）,，由黃圃鎮(zhèn)吳欄村吳欄第十四股份合作經濟社對位于黃圃鎮(zhèn)黃圃快線側的0.2399公頃（2399.28平方米,，折合3.60畝）規(guī)劃二類工業(yè)用地實施全面改造。

　　二,、《改造方案》的實施，應符合我市城市更新（“三舊”改造）有關規(guī)定,，以及我市有關土地供應,、規(guī)劃管控,、產業(yè)準入,、水體治理和環(huán)境保護的要求,。

　　三、你局要牽頭會同相關部門依法依規(guī)做好該項目實施建設的跟蹤,、督辦和考核工作,，確保該項目有序實施建設。

　　四,、黃圃鎮(zhèn)人民政府要在本批復之日起一年內申請辦理供地，在規(guī)定期限內簽訂土地出讓合同,，按照土地出讓合同確定期限按期動工,、按期竣工，逾期未申請辦理供地,、未簽訂土地出讓合同以及未按期實施建設的，視為本批復自動失效,。

　　五,、本批復自印發(fā)之日起生效，有效期2年,，項目動工時間以批復的《改造方案》和日后簽訂的土地出讓合同為準。超過有效期2年未動工的,，視為本批復自動失效,。

中山市人民政府

2024年1月9日