沙溪鎮(zhèn)人民政府：

　　你鎮(zhèn)《關(guān)于啟動(dòng)〈中山市沙溪鎮(zhèn)隆盛片區(qū)（1109單元）07街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃一般修改〉等七個(gè)規(guī)劃方案的請(qǐng)示》（中沙府〔2025〕2號(hào)）收悉,。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

　　一,、依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《廣東省自然資源廳印發(fā)關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)控制性詳細(xì)規(guī)劃管理若干指導(dǎo)意見(jiàn)（暫行）的通知》（粵自然資發(fā)〔2021〕3號(hào)）以及《中山市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理實(shí)施細(xì)則（試行）》有關(guān)要求，同意你鎮(zhèn)啟動(dòng)《中山市沙溪鎮(zhèn)隆盛片區(qū)（1109單元）07街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃一般修改》等七個(gè)一般修改（以下簡(jiǎn)稱《控規(guī)》）,，報(bào)批成果以報(bào)批年份標(biāo)明版次,。

　　二、你鎮(zhèn)在上述《控規(guī)》調(diào)整過(guò)程中,，應(yīng)做好現(xiàn)狀權(quán)屬及存量建設(shè)用地基礎(chǔ)調(diào)查,，嚴(yán)格遵守土地出讓合同約定強(qiáng)制性內(nèi)容，充分征求權(quán)屬單位（含市土地儲(chǔ)備中心,、城建集團(tuán)）意見(jiàn),。注意與土地利用管理政策規(guī)定相銜接，研究批而未供,、供而未用,、用而未盡土地盤活路徑，確保規(guī)劃有效實(shí)施和土地按期開(kāi)發(fā)建設(shè),。對(duì)具備收儲(chǔ)條件的用地要加大收儲(chǔ)力度,，促使形成連片整備、連片開(kāi)發(fā),。

　　三,、你鎮(zhèn)應(yīng)盡快組織編制《控規(guī)》方案，認(rèn)真貫徹《廣東省自然資源廳印發(fā)關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)控制性詳細(xì)規(guī)劃管理若干指導(dǎo)意見(jiàn)（暫行）的通知》有關(guān)要求,，加強(qiáng)與《中山市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》的銜接,，落實(shí)“三區(qū)三線”,、自然山體保護(hù)等管控要求,，確保規(guī)劃各項(xiàng)內(nèi)容符合《中山市國(guó)土空間規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則（2023版）》要求。

　　四,、上述《控規(guī)》方案要進(jìn)一步完善公共設(shè)施,、市政設(shè)施、道路系統(tǒng)及綠地系統(tǒng)規(guī)劃,，并按法定程序?qū)π薷暮蠓桨高M(jìn)行審查報(bào)批,。報(bào)批材料中應(yīng)當(dāng)附具規(guī)劃地段利害關(guān)系人意見(jiàn)及處理結(jié)果。

中山市人民政府

2025年2月19日