三角鎮(zhèn)人民政府:
你鎮(zhèn)《關(guān)于批準(zhǔn)實(shí)施〈中山市三角鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃整合—D片區(qū)〉D15街區(qū)用地調(diào)整》成果的請(qǐng)示(角府示〔2022〕28號(hào))收悉。經(jīng)研究,批復(fù)如下:
一,、經(jīng)審核,,《中山市三角鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃整合—D片區(qū)D15街區(qū)用地調(diào)整》編制程序符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《城市,、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》《廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例》相關(guān)要求,,編制成果符合市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求,,因此,,原則同意《中山市三角鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃整合—D片區(qū)D15街區(qū)用地調(diào)整》,命名調(diào)整為《中山市三角鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃整合—D片區(qū)D15街區(qū)用地調(diào)整(2022)》(以下簡稱《控規(guī)》),。
二,、涉及與原建設(shè)用地出讓合同規(guī)劃條件不一致的,要按照出讓合同執(zhí)行,嚴(yán)格管理,,不得占用基本農(nóng)田,,不得侵占生態(tài)控制線,不得隨意減少公共綠地及公共服務(wù)設(shè)施用地,;如有變化,應(yīng)按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《建設(shè)用地容積率管理辦法》等有關(guān)規(guī)定辦理,。
三,、《控規(guī)》為三角鎮(zhèn)D片區(qū)D15街區(qū)及周邊用地建設(shè)發(fā)展的法定文件。在今后實(shí)施過程中,,相關(guān)地塊控制,、道路交通等建設(shè)均應(yīng)符合《控規(guī)》的要求。涉及城市更新區(qū)域及城市更新項(xiàng)目,,應(yīng)按照《中山市城市更新管理辦法》等城市更新一攬子政策辦理,,市自然資源局要加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
四,、你鎮(zhèn)要加強(qiáng)對(duì)《控規(guī)》實(shí)施的指導(dǎo),、監(jiān)督和檢查工作,不得隨意調(diào)整《控規(guī)》,;確需調(diào)整的,,必須按法定程序辦理,確??匾?guī)的嚴(yán)格實(shí)施,,并在《控規(guī)》在獲批之日起20個(gè)工作日內(nèi),向社會(huì)公布,。
中山市人民政府
2022年10月26日