中山市自然資源局：

　　你局《關(guān)于報(bào)送〈黃圃鎮(zhèn)中山智能家電產(chǎn)業(yè)園（大岑片區(qū)）連片改造第一階段第一期項(xiàng)目“三舊”改造方案〉的請(qǐng)示》（中山自然資報(bào)〔2022〕1139號(hào)）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

　　一,、原則同意上報(bào)的《黃圃鎮(zhèn)中山智能家電產(chǎn)業(yè)園（大岑片區(qū)）連片改造第一階段第一期項(xiàng)目“三舊”改造方案》（下稱《改造方案》）,。同意該項(xiàng)目采取政府整備（掛賬收儲(chǔ)）改造模式,，改造項(xiàng)目涉及用地經(jīng)完善用地手續(xù)后,，交由政府整備（掛賬收儲(chǔ)），并依據(jù)《中山市北部產(chǎn)業(yè)園城市更新（“三舊”改造）啟動(dòng)單元規(guī)劃》（中府函〔2022〕227號(hào)）,，由采用公開出讓方式供地確定的改造主體,，對(duì)位于黃圃鎮(zhèn)大岑工業(yè)園的7.6509公頃（76508.71平方米，折合約114.76畝）規(guī)劃一類工業(yè)用地實(shí)施全面改造,。

　　二,、《改造方案》的實(shí)施，應(yīng)符合我市城市更新（“三舊”改造）有關(guān)規(guī)定,，以及我市有關(guān)土地供應(yīng),、規(guī)劃管控、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入,、水體治理和環(huán)境保護(hù)的要求。

　　三,、你局要牽頭會(huì)同相關(guān)部門依法依規(guī)做好該項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)的跟蹤,、督辦和考核工作，確保該項(xiàng)目有序?qū)嵤┙ㄔO(shè),。   

　　四,、黃圃鎮(zhèn)人民政府要在本批復(fù)之日起一年內(nèi)申請(qǐng)辦理供地，在規(guī)定期限內(nèi)簽訂土地出讓合同,，按照土地出讓合同確定期限按期動(dòng)工,、按期竣工,，逾期未申請(qǐng)辦理供地、未簽訂土地出讓合同以及未按期實(shí)施建設(shè)的,，視為本批復(fù)自動(dòng)失效,。

　　五、本批復(fù)自印發(fā)之日起生效,，有效期2年,，項(xiàng)目動(dòng)工時(shí)間以批復(fù)的《改造方案》和日后簽訂的土地出讓合同為準(zhǔn)。超過有效期2年未動(dòng)工的,，視為本批復(fù)自動(dòng)失效,。

　　中山市人民政府

　　2022年10月25日