為加強房地產市場管理，規(guī)范存量房交易資金監(jiān)管,，保障存量房交易資金安全,，維護交易雙方當事人合法權益,，從2020年12月起，市住建局開展存量房資金監(jiān)管業(yè)務,，填補我市存量房交易資金監(jiān)管上的空白,。
        一、深入研究討論,，加快推行存量房交易資金監(jiān)管業(yè)務
        自存量房網簽備案業(yè)務開展以來,，部分中介機構及買賣雙方反映因缺少存量房交易資金監(jiān)管,，容易引發(fā)存量房交易風險。為避免存量房交易的風險,，保障交易資金的安全,，市住建局高度重視，通過多番研討,，聯(lián)合銀行,，加快推進存量房交易資金監(jiān)管業(yè)務。從2020年3月開始,，多次與中介公司,、商業(yè)銀行、公證處等部門開會研討實施方案,，經過多方對比論證,，結合我市存量房交易現狀，決定開展存量房資金監(jiān)管業(yè)務,。買賣雙方可自主選擇是否進行存量房交易資金監(jiān)管,，如選擇監(jiān)管，則與符合資質并接入交易平臺的監(jiān)管機構辦理監(jiān)管業(yè)務,。
        二是搭建功能模塊，推進資金監(jiān)管線上線下雙軌并行
        11月以來,，市住建局通過交易平臺的升級改造,，增加存量房資金監(jiān)管功能板塊，計劃實現資金監(jiān)管線上線下雙軌并行,，買賣雙方可根據自身需求,，選擇適合的方式進行資金監(jiān)管。12月中旬,，交易平臺相關存量房資金監(jiān)管功能板塊已完成搭建,。
        三是試點先行，繼續(xù)優(yōu)化線上資金監(jiān)管業(yè)務
        目前,，已完成交易平臺與建設銀行的接口互聯(lián),，并成功開展線下監(jiān)管業(yè)務的試運行，以建設銀行試點先行,，收集試運行發(fā)現的相關問題,，及時解決并做好存量房資金監(jiān)管業(yè)務的優(yōu)化。下一步,，將在線下資金監(jiān)管成功運行的基礎上,，繼續(xù)推進線上資金監(jiān)管業(yè)務。計劃在2021年第一季度開始在交易平臺全面推開存量房資金監(jiān)管業(yè)務,。屆時,，符合資質的監(jiān)管機構可提出系統(tǒng)接入申請,，審核通過并簽訂《合作協(xié)議書》后，即可開展存量房資金監(jiān)管工作,。