市自然資源局：

　　你局《關(guān)于報(bào)送〈橫欄鎮(zhèn)裕祥股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社“工改工”自主改造項(xiàng)目“三舊”改造方案〉的請(qǐng)示》（中山自然資報(bào)〔2023〕358號(hào)）收悉。經(jīng)研究,，批復(fù)如下：

　　一,、原則同意上報(bào)的《橫欄鎮(zhèn)裕祥股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社“工改工”自主改造項(xiàng)目“三舊”改造方案》（下稱《改造方案》）。同意該項(xiàng)目采用權(quán)利人自主改造模式,，改造項(xiàng)目涉及用地經(jīng)集體土地完善轉(zhuǎn)用手續(xù)和集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地手續(xù)后,，由橫欄鎮(zhèn)裕祥股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社作為改造主體，對(duì)依據(jù)《中山市橫欄鎮(zhèn)裕祥工業(yè)區(qū)城市更新單元規(guī)劃》（中府函〔2023〕2號(hào)）采用協(xié)議出讓方式供地的20000平方米（折合30畝,，兩個(gè)地塊各15畝）規(guī)劃二類工業(yè)用地實(shí)施全面改造,。

　　二、《改造方案》的實(shí)施，應(yīng)符合我市城市更新（“三舊”改造）有關(guān)規(guī)定,，以及我市有關(guān)土地供應(yīng),、規(guī)劃管控,、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入,、水體治理和環(huán)境保護(hù)的要求。

　　三,、你局要牽頭會(huì)同相關(guān)部門(mén)依法依規(guī)做好該項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)的跟蹤,、督辦和考核工作，確保該項(xiàng)目有序?qū)嵤┙ㄔO(shè),。

　　四,、橫欄鎮(zhèn)人民政府要在本批復(fù)之日起一年內(nèi)申請(qǐng)辦理供地，在規(guī)定期限內(nèi)簽訂項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議,，逾期未申請(qǐng)辦理供地,、未簽訂項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議的，視為本批復(fù)自動(dòng)失效,。

　　五,、本批復(fù)自印發(fā)之日起生效，有效期2年,，項(xiàng)目動(dòng)工時(shí)間以批復(fù)的《改造方案》和日后簽訂的監(jiān)管協(xié)議為準(zhǔn),。超過(guò)有效期2年未動(dòng)工的，視為本批復(fù)自動(dòng)失效,。

　　中山市人民政府

　　2023年4月10日