市自然資源局：

　　你局《關于報送〈中山市坦洲鎮(zhèn)群聯(lián)股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社“工改工”宗地項目“三舊”改造方案〉的請示》（中山自然資報〔2023〕1147號）收悉。經(jīng)研究,，批復如下：

　　一,、原則同意上報的《中山市坦洲鎮(zhèn)群聯(lián)股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社“工改工”宗地項目“三舊”改造方案》（下稱《改造方案》）,。同意該項目采取村企合作改造模式，由中山市坦洲鎮(zhèn)群聯(lián)股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社通過中山市農(nóng)村集體“三資”管理服務平臺公開選取改造主體,，對依據(jù)《中山市坦洲鎮(zhèn)群聯(lián)村（C2302單元）03街區(qū)01地塊局部調(diào)整（規(guī)劃條件論證）（2023）》（中府函〔2023〕145號）協(xié)議出讓的6.6150公頃（66150.17平方米,，折合約99.23畝）規(guī)劃一類工業(yè)用地實施全面改造。

　　二,、《改造方案》的實施,，應符合我市城市更新（“三舊”改造）有關規(guī)定，以及我市有關土地供應,、規(guī)劃管控,、產(chǎn)業(yè)準入、水體治理和環(huán)境保護的要求,。

　　三,、你局要牽頭會同相關部門依法依規(guī)做好該項目實施建設的跟蹤、督辦和考核工作,，確保該項目有序?qū)嵤┙ㄔO,。   

　　四、坦洲鎮(zhèn)人民政府要在本批復之日起一年內(nèi)申請辦理用地手續(xù),，在規(guī)定期限內(nèi)簽訂項目實施監(jiān)管協(xié)議,，逾期未申請辦理用地手續(xù)、未簽訂項目實施監(jiān)管協(xié)議的,，視為本批復自動失效,。

　　五、本批復自印發(fā)之日起生效,，有效期2年,，項目動工時間以批復的《改造方案》和日后簽訂的土地出讓合同為準。超過有效期2年未動工的,，視為本批復自動失效,。

中山市人民政府

2023年10月17日