市自然資源局：

　　你局《關(guān)于報送〈沙溪鎮(zhèn)康樂村水溪股份合作經(jīng)濟(jì)社“工改工”政府整備項目（水溪工業(yè)園一期）“三舊”改造方案〉的請示》（中山自然資報〔2023〕1183號）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

　　一,、原則同意上報的《沙溪鎮(zhèn)康樂村水溪股份合作經(jīng)濟(jì)社“工改工”政府整備項目（水溪工業(yè)園一期）“三舊”改造方案》（下稱《改造方案》）,。同意該項目采取政府整備改造模式,，改造項目涉及用地經(jīng)完善用地手續(xù)后,，交由政府整備，并依據(jù)《中山市沙溪鎮(zhèn)康樂片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃C-9-1地塊公益性用地調(diào)整（2023）》（中府函〔2023〕98號）,，由采用公開出讓方式供地確定的改造主體,，對位于沙溪鎮(zhèn)康樂村2.4484公頃（24483.61平方米，折合36.73畝）規(guī)劃一類工業(yè)用地實施全面改造,。

　　二,、《改造方案》的實施，應(yīng)符合我市城市更新（“三舊”改造）有關(guān)規(guī)定,，以及我市有關(guān)土地供應(yīng),、規(guī)劃管控、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入,、水體治理和環(huán)境保護(hù)的要求,。

　　三、你局要牽頭會同相關(guān)部門依法依規(guī)做好該項目實施建設(shè)的跟蹤,、督辦和考核工作,，確保該項目有序?qū)嵤┙ㄔO(shè)。   

　　四,、沙溪鎮(zhèn)人民政府要在本批復(fù)之日起一年內(nèi)申請辦理供地,，在規(guī)定期限內(nèi)簽訂土地出讓合同，按照土地出讓合同確定期限按期動工,、按期竣工,，逾期未申請辦理供地、未簽訂土地出讓合同以及未按期實施建設(shè)的,，視為本批復(fù)自動失效,。

　　五、本批復(fù)自印發(fā)之日起生效,，有效期2年,，項目動工時間以批復(fù)的《改造方案》和日后簽訂的土地出讓合同為準(zhǔn)。超過有效期2年未動工的，視為本批復(fù)自動失效,。

　　中山市人民政府

　　2023年10月20日