市自然資源局：

　　你局《關(guān)于報(bào)送〈黃圃鎮(zhèn)吳欄村吳欄第十四股份合作經(jīng)濟(jì)社“工改工”改造項(xiàng)目A地塊“三舊”改造方案〉的請(qǐng)示》（中山自然資報(bào)〔2024〕21號(hào)）收悉,。經(jīng)研究,，批復(fù)如下：

　　一、原則同意上報(bào)的《黃圃鎮(zhèn)吳欄村吳欄第十四股份合作經(jīng)濟(jì)社“工改工”改造項(xiàng)目A地塊“三舊”改造方案》（下稱《改造方案》）,。同意該項(xiàng)目采取政府整備方式,，依據(jù)《中山市現(xiàn)代物流平臺(tái)黃圃園（0505單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整（2023）》（中府函〔2023〕31號(hào)），由公開(kāi)出讓確定的改造主體對(duì)位于黃圃鎮(zhèn)吳欄村的2.4069公頃（24069.13平方米,，折合36.10畝）規(guī)劃二類工業(yè)用地實(shí)施全面改造,。

　　二、《改造方案》的實(shí)施,，應(yīng)符合我市城市更新（“三舊”改造）有關(guān)規(guī)定,，以及我市有關(guān)土地供應(yīng)、規(guī)劃管控,、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入,、水體治理和環(huán)境保護(hù)的要求。

　　三,、你局要牽頭會(huì)同相關(guān)部門依法依規(guī)做好該項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)的跟蹤,、督辦和考核工作,，確保該項(xiàng)目有序?qū)嵤┙ㄔO(shè)。

　　四,、黃圃鎮(zhèn)人民政府要在本批復(fù)之日起一年內(nèi)申請(qǐng)辦理供地,，在規(guī)定期限內(nèi)簽訂土地出讓合同，按照土地出讓合同確定期限按期動(dòng)工,、按期竣工，逾期未申請(qǐng)辦理供地,、未簽訂土地出讓合同以及未按期實(shí)施建設(shè)的,，視為本批復(fù)自動(dòng)失效。

　　五,、本批復(fù)自印發(fā)之日起生效,，有效期2年，項(xiàng)目動(dòng)工時(shí)間以批復(fù)的《改造方案》和日后簽訂的土地出讓合同為準(zhǔn),。超過(guò)有效期2年未動(dòng)工的,，視為本批復(fù)自動(dòng)失效。

中山市人民政府

2024年1月9日