市自然資源局：

　　你局《關(guān)于報送〈三鄉(xiāng)鎮(zhèn)中山先怡精密機(jī)械有限公司“工改工”宗地項(xiàng)目“三舊”改造方案〉的請示》（中山自然資報〔2024〕128號）收悉,。經(jīng)研究,，批復(fù)如下：

　　一,、原則同意上報的《三鄉(xiāng)鎮(zhèn)中山先怡精密機(jī)械有限公司“工改工”宗地項(xiàng)目“三舊”改造方案》（下稱《改造方案》）。同意該項(xiàng)目采取權(quán)利人自主改造模式,，由中山先怡精密機(jī)械有限公司作為改造主體,，辦理土地合并手續(xù)后，依據(jù)《中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)前隴片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整）》（中府函〔2020〕204號）,，對位于三鄉(xiāng)鎮(zhèn)前隴村“下截”的1.0466公頃（10466.2平方米,，折合約15.70畝）的規(guī)劃一類工業(yè)用地實(shí)施全面改造。

　　二,、《改造方案》的實(shí)施,，應(yīng)符合我市城市更新（“三舊”改造）有關(guān)規(guī)定，以及我市有關(guān)土地供應(yīng),、規(guī)劃管控,、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入、水體治理和環(huán)境保護(hù)的要求,。

　　你局要牽頭會同相關(guān)部門依法依規(guī)做好該項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)的跟蹤,、督辦和考核工作，確保該項(xiàng)目有序?qū)嵤┙ㄔO(shè),。

　　三鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要在本批復(fù)之日起一年內(nèi)申請辦理用地手續(xù),，在規(guī)定期限內(nèi)簽訂項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議，逾期未申請辦理用地手續(xù),、未簽訂項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議的,，視為本批復(fù)自動失效。

　　三,、本批復(fù)自印發(fā)之日起生效,，有效期2年，項(xiàng)目動工時間以批復(fù)的《改造方案》和日后簽訂的土地出讓合同為準(zhǔn),。超過有效期2年未動工的,，視為本批復(fù)自動失效。

中山市人民政府

2024年2月7日