市自然資源局：

　　你局《關(guān)于報(bào)送〈三鄉(xiāng)鎮(zhèn)中山市慶華電子制造有限公司“工改工”宗地項(xiàng)目“三舊”改造方案〉的請(qǐng)示》（中山自然資報(bào)〔2024〕138號(hào)）收悉,。經(jīng)研究,，批復(fù)如下：

　　一,、原則同意《三鄉(xiāng)鎮(zhèn)中山市慶華電子制造有限公司“工改工”宗地項(xiàng)目“三舊”改造方案》（下稱《改造方案》）。同意該項(xiàng)目采取權(quán)利人自主改造模式,，由中山市慶華電子制造有限公司作為改造主體,，辦理土地合并手續(xù)后，依據(jù)《中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)前隴片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整）》（中府函〔2020〕204號(hào)）,，對(duì)位于三鄉(xiāng)鎮(zhèn)前隴村成昌路3號(hào)的2.2179公頃（22179.3平方米，折合約33.27畝）一類工業(yè)用地實(shí)施局部改造,。

　　一,、《改造方案》的實(shí)施，應(yīng)符合我市城市更新（“三舊”改造）有關(guān)規(guī)定,，以及我市有關(guān)土地供應(yīng),、規(guī)劃管控、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入,、水體治理和環(huán)境保護(hù)的要求,。

　　二、你局要牽頭會(huì)同相關(guān)部門(mén)依法依規(guī)做好該項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)的跟蹤,、督辦和考核工作,，確保該項(xiàng)目有序?qū)嵤┙ㄔO(shè)。

　　三,、三鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要在本批復(fù)之日起一年內(nèi)申請(qǐng)辦理用地手續(xù),，在規(guī)定期限內(nèi)簽訂項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議，逾期未申請(qǐng)辦理用地手續(xù),、未簽訂項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議的,，視為本批復(fù)自動(dòng)失效。

　　四,、本批復(fù)自印發(fā)之日起生效,，有效期2年，項(xiàng)目動(dòng)工時(shí)間以批復(fù)的《改造方案》和日后簽訂的土地出讓合同為準(zhǔn),。超過(guò)有效期2年未動(dòng)工的,，視為本批復(fù)自動(dòng)失效。

中山市人民政府

2024年2月8日