市自然資源局：

　　你局《關(guān)于報(bào)送〈東區(qū)街道獅狗山“工改公服”項(xiàng)目“三舊”改造方案〉的請(qǐng)示》（中山自然資報(bào)〔2024〕383號(hào)）收悉,。經(jīng)研究,，批復(fù)如下：

　　一、原則同意《東區(qū)街道獅狗山“工改公服”項(xiàng)目“三舊”改造方案》（下稱《改造方案》）,。同意該項(xiàng)目采取政府整備的方式,，改造地塊中的713.25平方米（折合約1.07畝）“三地”辦理轉(zhuǎn)用,、征收手續(xù)后,，依據(jù)《中山市東區(qū)新鰲嶺東片區(qū)（1412單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整（2023）》（中府函〔2023〕120號(hào)）,，由政府整備后公開出讓確定的改造主體對(duì)位于東區(qū)街道長(zhǎng)江路東側(cè)的1.4334公頃（14334.21平方米，折合約21.50畝）規(guī)劃醫(yī)療衛(wèi)生用地實(shí)施全面改造,。

　　二,、《改造方案》的實(shí)施，應(yīng)符合我市城市更新（“三舊”改造）有關(guān)規(guī)定,，以及我市有關(guān)土地供應(yīng),、規(guī)劃管控、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入,、水體治理和環(huán)境保護(hù)的要求,。

　　三,、你局要牽頭會(huì)同相關(guān)部門依法依規(guī)做好該項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)的跟蹤、督辦和考核工作,，確保該項(xiàng)目有序?qū)嵤┙ㄔO(shè),。

　　四、東區(qū)街道辦事處要在本批復(fù)之日起一年內(nèi)申請(qǐng)辦理供地,，在規(guī)定期限內(nèi)簽訂土地出讓合同，按照土地出讓合同確定期限按期動(dòng)工,、按期竣工,，逾期未申請(qǐng)辦理供地、未簽訂土地出讓合同以及未按期實(shí)施建設(shè)的,，視為本批復(fù)自動(dòng)失效,。

　　五、本批復(fù)自印發(fā)之日起生效,，有效期2年,，項(xiàng)目動(dòng)工時(shí)間以批復(fù)的《改造方案》和日后簽訂的土地出讓合同為準(zhǔn)。超過(guò)有效期2年未動(dòng)工的,，視為本批復(fù)自動(dòng)失效,。

中山市人民政府

2024年5月10日