政策文件：關(guān)于進(jìn)一步加大住房公積金對人才安居保障支持力度的通知

　　一,、政策出臺背景及內(nèi)容

　　當(dāng)前,，我市正積極搶抓“雙區(qū)驅(qū)動”發(fā)展新機(jī)遇,，主動融入“橫琴粵澳深度合作區(qū)”和“前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)”建設(shè)新格局,，堅(jiān)定不移實(shí)施東承,、西接、南聯(lián),、北融一體化融合發(fā)展大戰(zhàn)略,，全力推進(jìn)中山高質(zhì)量發(fā)展。從發(fā)展形勢來看,，今后一個時期將有大批畢業(yè)生到我市發(fā)展,、創(chuàng)業(yè)。新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生由于就業(yè)初期經(jīng)濟(jì)能力相對較低,，往往面臨住房壓力大,，尤其是租房支出占比高的問題。為切實(shí)加大住房公積金對人才安居保障的支持力度,，推進(jìn)“租購并舉住房制度”,，提高住房公積金利用效率，結(jié)合我市實(shí)際情況,，中山市住房公積金管理中心實(shí)施對我市新就業(yè)畢業(yè)生住房公積金提取支持政策,，從2022年3月1日起，在我市無房產(chǎn)且在我市工作并連續(xù)繳存住房公積金滿三個月或以上（狀態(tài)為正常）的全日制本科及以上畢業(yè)生,，自畢業(yè)之日起兩年內(nèi)可申請每月全額提取其月繳存額用于租房支出,，每次提取后賬戶內(nèi)須保留至少100元的余額，自申請之日起兩年內(nèi)可享受本提取政策,。

　　同時,，“堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的”定位,，更好滿足各階層市民的合理住房需求,，在我市購買首套房、第二套房申請住房公積金貸款,，一名繳存人住房貸款最高額度由現(xiàn)行40萬元調(diào)整至50萬元,，兩名或以上繳存人共同申請住房貸款最高額度由現(xiàn)行80萬元調(diào)整至90萬元。

　　二,、相關(guān)政策解讀

　?。ㄒ唬┬戮蜆I(yè)畢業(yè)生住房公積金提取支持政策對碩士、博士畢業(yè)生是否適用,？如何界定畢業(yè)時間,？該政策享受滿兩年后將如何處理？

　　答：新就業(yè)畢業(yè)生住房公積金提取支持政策適用全日制本科及以上畢業(yè)生,，全日制的碩士,、博士畢業(yè)生都可以享受本政策,。畢業(yè)生申請時須提交相關(guān)畢業(yè)證，按畢業(yè)證發(fā)證時間界定畢業(yè)時間,。該政策享受滿兩年后,，如申請人在本市仍無房產(chǎn)，將自動轉(zhuǎn)為一般租房提取,，即每月提取300元或50%的月繳存額,。

　　（二）新就業(yè)畢業(yè)生住房公積金租房提取業(yè)務(wù)首次申請?zhí)崛〉念~度是多少,？最長可提取多久,？

　　答：首次申請可提取額為前三個月繳存額。申請當(dāng)月起24個月內(nèi)均可每30日提取一次,。

　?。ㄈ┬戮蜆I(yè)畢業(yè)生住房公積金租房提取業(yè)務(wù)是否可以在網(wǎng)上申請？

　　答：市公積金中心前臺及線上均可辦理,。申請人可通過“中山公積金”微信公眾號在線申請,，具體上線時間以我中心通知為準(zhǔn)。

　?。ㄋ模┬戮蜆I(yè)畢業(yè)生住房公積金租房提取業(yè)務(wù)申請后,，如果因工作調(diào)動停繳住房公積金了，再次繳存后是否需要重新申請,？

　　答：需要重新申請,，但政策享受時限以申請人首次申請日期開始計(jì)算兩年。

　?。ㄎ澹┺k理新就業(yè)畢業(yè)生住房公積金租房提取業(yè)務(wù)后,，需購房申請住房公積金貸款，是否需要辦理業(yè)務(wù)終止,？

　　答：享受該租房支持政策期間,，如需購房申請住房公積金貸款，辦理貸款資格認(rèn)證業(yè)務(wù)前需終止租房提取業(yè)務(wù),。

　?。┩鈬盒５漠厴I(yè)生是否適用新就業(yè)畢業(yè)生住房公積金租房提取支持政策？

　　答：外國院校的畢業(yè)生其畢業(yè)證經(jīng)我國教育部門認(rèn)證均可適用,。

　?。ㄆ撸┳》抗e金貸款最高額度調(diào)整后，目前實(shí)施的人才住房公積金貸款額度優(yōu)惠政策是否也相應(yīng)調(diào)整,？

　　答：住房公積金貸款最高額度調(diào)整后,，目前實(shí)施的人才住房公積金貸款額度優(yōu)惠政策所對應(yīng)最高貸款額度也會相應(yīng)調(diào)整。第一到第六層次高層次人才可上浮5倍的貸款額度，調(diào)整后每人最高貸款額可上浮到300萬,；第七到第八層次高層次人才,、副高職稱人才及全日制碩士、博士研究生可上浮30%的貸款額度,，調(diào)整后每人最高貸款額可上浮到65萬,；緊缺適用人才可上浮20%的貸款額度，調(diào)整后每人最高貸款額可上浮到60萬,。

　?。ò耍?022年3月1日前申請的住房公積金貸款按照新額度還是舊額度執(zhí)行,？

　　答：以貸款申請后并生成業(yè)務(wù)編碼（DK碼）的貸款時間為準(zhǔn),，即尚未成生業(yè)務(wù)編碼的貸款按照新額度執(zhí)行。      

　　中山市住房公積金管理中心

　　2022年3月1日