政策文件：中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋市政工程施工過程結(jié)算管理辦法（試行）》的通知

　　我局制定了規(guī)范性文件《中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋市政工程施工過程結(jié)算管理辦法（試行）》,，于2023年1月1日執(zhí)行,。根據(jù)《中山市行政規(guī)范性文件管理規(guī)定》（中府〔2021〕113號）的相關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)就文件解讀如下：

　　一,、文件的制定背景說明及依據(jù)

　　為貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號）、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面治理拖欠農(nóng)民工工資問題的意見》（國辦發(fā)〔2016〕1號）及《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)廣東省工程造價改革試點工作實施方案的通知》（粵建市函〔2021〕502號）中“全面推行施工過程結(jié)算”的要求,，我局依照《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工過程結(jié)算的若干指導(dǎo)意見》（粵建市〔2019〕116號）及參考《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建設(shè)工程施工過程結(jié)算管理辦法》,、《佛山市建設(shè)工程施工過程結(jié)算管理辦法》，結(jié)合本地實際,，我局組織起草了《中山市房屋市政工程施工過程結(jié)算管理辦法（試行）》,。在初稿形成后，按照有關(guān)程序征求向市屬有關(guān)部門,、各鎮(zhèn)街以及社會各界的意見,，完善后形成了送審稿。經(jīng)司法局合法性審查,，采納司法局意見后,，印發(fā)《中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋市政工程施工過程結(jié)算管理辦法（試行）》，于2023年1月1日執(zhí)行,。

　　二,、文件主要內(nèi)容

　　《中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋市政工程施工過程結(jié)算管理辦法（試行）》主要內(nèi)部包括總則、約定與實施,、爭議處理,、監(jiān)督管理、附則共五章二十八條,。

　　本辦法從施工過程結(jié)算的定義,、適用范圍、適用條件,、實施原則等作了明確的規(guī)定,，并對實施過程結(jié)算的項目的合同約定、過程結(jié)算周期節(jié)點,、施工過程結(jié)算資料,、計量計價原則、過程結(jié)算實施程序,、價款支付,、爭議處理辦法等方面進(jìn)行說明，旨在推行施工過程結(jié)算,，規(guī)范工程價款過程結(jié)算,，確保施工過程中盡早化解價款糾紛，竣工后盡快完成竣工結(jié)算,，有效化解結(jié)算難的問題,。

　　本辦法也明確了監(jiān)管部門、監(jiān)管措施及對施工過程結(jié)算活動中各方違規(guī)行為的查處,。

　　三,、其他重點內(nèi)容

　　《中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋市政工程施工過程結(jié)算管理辦法（試行）》主要有以下幾方面的內(nèi)容需要重點強調(diào)：

　?。ㄒ唬┻m用范圍及適用條件

　　本辦法的適用范圍為中山市行政區(qū)域內(nèi)的指房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，交通,、水利項目不適應(yīng)本辦法。

　　中山市行政區(qū)域內(nèi)的合同工期一年（含一年）以上且合同金額超過2000萬元以上（含2000萬元）的新開工的建設(shè)工程項目應(yīng)當(dāng)推行施工過程結(jié)算,。未滿足上述條件的項目鼓勵依據(jù)本辦法實施施工過程結(jié)算,。同時，政府投資項目實施施工過程結(jié)算還需遵守《中山市財政性資金投資項目預(yù),、結(jié)算審核管理辦法》,、《中山市政府投資項目施工過程結(jié)算評審及價款支付管理規(guī)程（暫行）》等政府有關(guān)結(jié)算、過程結(jié)算的管理辦法或管理規(guī)程,。

　?。ǘκ┕み^程結(jié)算節(jié)點的約定

　　本辦法第七條雖列明了五點施工過程結(jié)算節(jié)點劃分的方法，但僅供參考,，發(fā)承包雙方應(yīng)在施工合同中按有利于實施建設(shè)工程過程結(jié)算的原則約定具體的施工過程結(jié)算節(jié)點,。

　　（三）對提交,、復(fù)核施工過程結(jié)算報告,、施工結(jié)算報告時限的約定

　　本辦法第六條要求發(fā)承包雙方應(yīng)在施工合同中約定施工過程結(jié)算的結(jié)算周期，包含承包人提交的施工過程結(jié)算報告,、施工結(jié)算報告的時限及發(fā)包人核對,、復(fù)核施工過程結(jié)算報告、施工結(jié)算報告的時限等內(nèi)容,。若沒有約定的,，按本辦法第十七條，施工合同中沒有約定的可按《廣東省建設(shè)工程造價管理規(guī)定》,、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》,、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》等文件執(zhí)行。

　?。ㄋ模κ┕み^程結(jié)算文件的理解

　　施工過程結(jié)算文件不同于工程進(jìn)度款文件,，是發(fā)承包雙方按合同約定的程序、約定的期限對經(jīng)確認(rèn)已完成且無爭議的工程量及其單價以及各項費用的確認(rèn)文件,，是竣工結(jié)算文件組成之一,。《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工過程結(jié)算的若干指導(dǎo)意見》第十一條和本辦法第十二條都明確說明“經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)的施工過程結(jié)算文件是竣工結(jié)算文件組成之一”,；財政部,、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于完善建設(shè)工程價款結(jié)算有關(guān)辦法的通知》（財建〔2022〕183號）中第二點也列明“經(jīng)雙方確認(rèn)的過程結(jié)算文件作為竣工結(jié)算文件的組成部分，竣工后原則上不再重復(fù)審核,?！?/p>

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　　發(fā)承包雙方已有經(jīng)雙方確認(rèn)的施工過程結(jié)算報告，可依據(jù)施工過程結(jié)算報告按合同約定的支付周期,、支付比例支付工程款,。

　　發(fā)承包雙方若沒有施工過程結(jié)算報告，則仍需按合同約定的付款計劃支付工程進(jìn)度款,，發(fā)包人不能以沒有施工過程結(jié)算報告為由拒絕支付工程進(jìn)度款,。

　　（六）對暫定結(jié)算意見的理解

　　發(fā)承包雙方在施工過程結(jié)算中不可避免會出現(xiàn)不能達(dá)成一致意見的情況,，在其情況下,，為保障施工過程結(jié)算不因意見不一致而中斷，雙方可委托第三方提出暫定結(jié)算意見,。發(fā)承包雙方對暫定結(jié)算意見的處理按本辦法的第十八條實施,。

　　
（中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）