板芙鎮(zhèn)人民政府:
你鎮(zhèn)《關(guān)于申請(qǐng)批準(zhǔn)〈中山市板芙鎮(zhèn)祿圍村村莊規(guī)劃〉成果的請(qǐng)示》(板府〔2019〕13號(hào))收悉。經(jīng)研究,,批復(fù)如下:
一,、《中山市板芙鎮(zhèn)祿圍村村莊規(guī)劃》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《村規(guī)》)的編制程序符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》以及《中山市村莊規(guī)劃管理辦法》(中府〔2019〕64號(hào))有關(guān)規(guī)定,經(jīng)專(zhuān)家評(píng)審,、部門(mén)聯(lián)審,、社會(huì)公示、村民代表會(huì)議討論同意等環(huán)節(jié),,編制成果符合《中山市城市總體規(guī)劃(2011-2020)》要求,,原則同意《村規(guī)》。
二,、《村規(guī)》為板芙鎮(zhèn)祿圍村建設(shè)發(fā)展的法定文件,,在今后實(shí)施過(guò)程中,規(guī)劃范圍內(nèi)的地塊控制以及道路交通,、公共設(shè)施配套,、市政等建設(shè)均應(yīng)符合《規(guī)劃》要求,地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)嚴(yán)格落實(shí)農(nóng)村人居環(huán)境整治,、生態(tài)宜居美麗鄉(xiāng)村及河涌管理相關(guān)要求,,不得違反上層次法定規(guī)劃的強(qiáng)制性要求?!洞逡?guī)》確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)使用國(guó)有土地進(jìn)行工程建設(shè),,按照《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》有關(guān)規(guī)定辦理。
三,、你鎮(zhèn)要切實(shí)落實(shí)好《村規(guī)》要求開(kāi)展相關(guān)規(guī)劃,、建設(shè)和管理工作,不得占用基本農(nóng)田,,不得隨意減少公共綠地及公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)模,,不得隨意調(diào)整,如需調(diào)整,,須按照法定程序進(jìn)行,。
四、涉及《村規(guī)》與原出讓合同規(guī)劃條件不一致的地塊,,要按照出讓合同執(zhí)行,,嚴(yán)格管理,;如有變化,應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《建設(shè)用地容積率管理辦法》等有關(guān)規(guī)定辦理,。
五,、涉及公開(kāi)交易用地調(diào)整在實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng),必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,。
六,、你鎮(zhèn)要在《村規(guī)》獲批之日起30日內(nèi),將其向社會(huì)公布,。
中山市人民政府
2019 年6 月26 日