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　　板芙鎮(zhèn)利華星座名苑二期280戶業(yè)主歷經10年未能辦理產權證,，陷入了小孩入學,、戶口落戶和遷移等連鎖困境中。為攻堅“問題樓盤”,，化解群眾心病,，板芙鎮(zhèn)積極用好領導包案、市鎮(zhèn)聯動,、專班跟進三項工作機制,，最終利用《中華人民共和國民法典》新規(guī)定，通過業(yè)主集體表決,、市自然資源局對整體規(guī)劃進行驗收這一方式,，成功破解業(yè)主辦理房屋產權證的核心障礙，為利華星座名苑二期280戶業(yè)主辦理產權證的艱辛路畫上圓滿句號,。

　　制訂“一樓一策”專項解決方案

　　利華星座名苑二期于2012年1月18日正式動工興建，2013年2月19日完工,。但因項目與規(guī)劃不符等多重因素影響,，致使遲遲未能辦理相關驗收工作，被市列為“問題樓盤”,。

　　為此,，板芙鎮(zhèn)落實領導包案化解工作機制，成立工作專班,，不定期召開分析研判會,，創(chuàng)新性邀請鎮(zhèn)律師顧問加入專班提供法律意見，按要求制訂“一樓一策”專項解決方案,。有記可查的工作記錄就有13次現場調研,，54次集中磋商協(xié)調，僅推進工程竣工驗收專題研討會就召開了20多場,。

　　經充分的研究討論,，明確先辦理項目質量竣工驗收，其次辦理項目的規(guī)劃驗收,，再辦理聯合竣備,，最后確權辦證的工作路線。

　　找準法律條例破解核心障礙

　　此外，根據相關法律法規(guī),，由利華星座二期全體業(yè)主對項目按現狀規(guī)劃驗收事項進行集體表決，由市自然資源局依法按要求對項目的整體規(guī)劃進行驗收,，成功破解業(yè)主辦理房屋產權證的核心障礙,。

　　最終在多方的共同努力下，2021年3月,，利華星座二期住宅項目順利完成質量竣工驗收,。2023年9月，利華星座二期住宅項目順利完成規(guī)劃驗收,。2024年4月,，利華星座二期住宅項目順利完成聯合驗收以及不動產權證出證。2024年5月11日,，利華星座二期業(yè)主委員會帶領30多戶業(yè)主向板芙鎮(zhèn)政府及相關單位送上4面感謝錦旗,。