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中山市人民政府東區(qū)街道辦事處行政處罰告知書
粵中東區(qū)罰告[2023]32038號
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證件類型及號碼：身份證,，442000********0855
住址：中山市西區(qū)西苑新村*號***房
本機關(guān)（單位）于2023年12月13日對林世杰未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)案進(jìn)行立案。
經(jīng)調(diào)查,，你（單位）未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證在中山市東區(qū)凱茵豪園云峰街91號加建建筑物（合計加建面積為587.99平方米）,，其中負(fù)一層加建面積為327.55平方米；一層加建面積為85.43平方米,；二層加建面積為111.89平方米,；三層加建面積為63.12平方米，均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),。中山市自然資源局出具《中山市建設(shè)項目監(jiān)督審查意見書》審查意見,，上述建筑物違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條的規(guī)定，屬于不可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的情形,。
以上事實有《現(xiàn)場檢查筆錄》,、《現(xiàn)場照片》、《雅生活智慧城市服務(wù)股份有限公司凱茵豪園分公司李某的詢問筆錄》,、《中山市不動產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果》,、中山市自然資源檔案館出具《證明》等證據(jù)證實。
上述行為違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款：“在城市,、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物,、構(gòu)筑物、道路,、管線和其他工程建設(shè)的,，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省,、自治區(qū),、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。”的規(guī)定,，根據(jù)你（單位）違法行為的事實,、性質(zhì)、情節(jié),、社會危害程度和相關(guān)證據(jù),，參考《廣東省規(guī)范行政處罰自由裁量權(quán)規(guī)定》的規(guī)定，你（單位）的違法行為屬于一般處罰裁量檔次,。
根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條：“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,，限期改正,，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的,，限期拆除,，不能拆除的，沒收實物或者違法收入,，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款”的規(guī)定,，本機關(guān)（單位）擬對你（單位）作出如下行政處罰：
1. 責(zé)令限期拆除：限期15日內(nèi)自行拆除位于中山市東區(qū)凱茵豪園云峰街91號加建的建筑物，面積合計587.99平方米,。
依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第七條,、第四十四條,、第四十五條的規(guī)定,，你（單位）可在收到本告知書之日起 5個工作日內(nèi)提出陳述、申辯意見,，或到廣東省中山市東區(qū)桃苑路16號東區(qū)街道綜合行政執(zhí)法局進(jìn)行陳述,、申辯。逾期未陳述,、申辯的,，視為你（單位）放棄陳述、申辯權(quán)利,。
依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第四十四條,、第六十 三條、第六十四條第一項的規(guī)定,，你（單位）有權(quán)要求舉行聽 證,。如你（單位）要求聽證，應(yīng)當(dāng)自收到本告知書之日起 5 個 工作日內(nèi)向本機關(guān)（單位）提出申請,。逾期不申請聽證的,，視 為你（單位）放棄聽證權(quán)利。
聯(lián)系人：李勁峰（19120296590）,、梁偉敬（19120296757）
聯(lián)系電話：0760-88334065
單位地址：廣東省中山市東區(qū)桃苑路16號東區(qū)街道綜合行政執(zhí)法局
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2024年1月19日
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