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　　粵中東區(qū)罰字[2023]32027號(hào)

　　（自然人）姓名：劉大榮

　　居民身份證號(hào)碼：440620******50712

　　（自然人）姓名：彭貴連

　　居民身份證號(hào)碼：440620******10726

　　本機(jī)關(guān)（單位）于2023年6月25日對(duì)劉大榮,、彭貴連,、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)一案進(jìn)行立案。

　　經(jīng)調(diào)查,，你（單位）在中山市東區(qū)興文路88號(hào)遠(yuǎn)洋城逸山別墅22幢已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后進(jìn)行加建,、改建和開(kāi)挖地下室，已建成尚未投入使用,，后經(jīng)測(cè)量共加建面積131.15平方米,，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土。經(jīng)中山市自然資源局出具《中山市建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)督審查意見(jiàn)書(shū)》審查認(rèn)定,，屬于無(wú)法采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的情形,。

　　以上事實(shí)有現(xiàn)場(chǎng)檢查筆錄、現(xiàn)場(chǎng)照片,、物業(yè)管家郭某的詢(xún)問(wèn)筆錄,、中山市不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢(xún)結(jié)果、第三方測(cè)量圖紙,、中山市建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)督審查意見(jiàn)書(shū)等證據(jù)證實(shí),。

　　上述行為違反了《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物,、構(gòu)筑物,、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市,、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省,、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,。”按照《廣東省規(guī)范行政處罰自由裁量權(quán)規(guī)定》的規(guī)定,，你（單位）的違法行為屬于一般處罰裁量檔次,。

　　本機(jī)關(guān)（單位）于2023年6月29日向你（單位）送達(dá)了《行政處罰告知書(shū)》告知了擬作出的行政處罰內(nèi)容及事實(shí)、理由,、依據(jù),，并告知依法享有的陳述、申辯等權(quán)利,，對(duì)此,，你（單位）未作出陳述申辯。

　　根據(jù)你（單位）違法行為的事實(shí),、性質(zhì),、情節(jié)、社會(huì)危害程度和相關(guān)證據(jù),，按照《中山市城市管理行政執(zhí)法局行政處罰自由裁量量化標(biāo)準(zhǔn)》,，你（單位）的違法行為屬于一般裁量檔次。

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第二十八條規(guī)定,，現(xiàn)責(zé)令你（單位）：立即改正違法行為,。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè),；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款,；無(wú)法采取改正措施消除影響的,，限期拆除，不能拆除的,，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入,，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款?！?/span>,，本機(jī)關(guān)（單位）對(duì)你（單位）作出如下行政處罰:責(zé)令限期拆除：限期15日內(nèi)自行拆除位于中山市東區(qū)興文路88號(hào)遠(yuǎn)洋城逸山別墅22幢加建的建筑物（加建面積131.15平方米、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）恢復(fù)原有面積,。

　　你（單位）應(yīng)當(dāng)自收到本決定書(shū)之日起15日內(nèi)自行拆除位于中山市東區(qū)興文路88號(hào)遠(yuǎn)洋城逸山別墅22幢未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的建筑物,，共計(jì)面積131.15平方米。

　　如你（單位）不服本決定,，可以自收到本決定書(shū)之日起60日內(nèi)向中山市人民政府行政復(fù)議辦公室（受理地址：中山市博愛(ài)五路68號(hào)中山市司法局）申請(qǐng)行政復(fù)議,，也可以自收到本決定書(shū)之日起6個(gè)月內(nèi)依法向中山市第一人民法院（中山市博愛(ài)五路65號(hào)）提起行政訴訟,。逾期不申請(qǐng)行政復(fù)議，也不提起行政訴訟,，又不履行本決定的,，本機(jī)關(guān)（單位）將依法強(qiáng)制執(zhí)行或申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　中山市人民政府東區(qū)街道辦事處

　　2023年9月27日