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　　為加強(qiáng)中山大信酒店物業(yè)管理，盤活公有資產(chǎn),，確保滿足新冠肺炎疫情防控隔離酒店工作需要,，依照相關(guān)法律、法規(guī),。中山市東區(qū)物業(yè)經(jīng)營管理有限公司（簡稱：委托人）委托廣東中恒管理咨詢有限公司（簡稱：代理機(jī)構(gòu)）對中山大信酒店物業(yè)經(jīng)營單位進(jìn)行公開遴選?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

　　一、項(xiàng)目名稱：中山大信酒店物業(yè)經(jīng)營單位公開遴選項(xiàng)目

　　二,、項(xiàng)目編號(hào)：ZHZX-22B6097

　　三,、項(xiàng)目內(nèi)容：將大信酒店物業(yè)（含地上建筑、地上建筑壓占土地,、酒店門前配套停車場,、酒店內(nèi)固定資產(chǎn)）提供給成交人作酒店經(jīng)營使用。具體內(nèi)容詳見公開遴選文件第二章物業(yè)遴選要求,。

　　四,、使用期限：簽訂合同之日起至2024年09月05日。

　　五,、物業(yè)使用費(fèi)：合同期內(nèi),，成交人須向委托人支付大信酒店物業(yè)使用費(fèi)15.18萬元/月（人民幣）。

　　六,、參選人資格要求：

　　6.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織（提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）,；

　　6.2成立時(shí)間不少于2年,，且營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍包括酒店類或賓館類等（如營業(yè)執(zhí)照中沒有顯示經(jīng)營范圍的，提供在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中查詢經(jīng)營范圍結(jié)果的網(wǎng)頁截圖）,；

　　6.3具有豐富的酒店運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)：提供本公開遴選公告發(fā)布之日前3年內(nèi)承擔(dān)過的酒店運(yùn)營項(xiàng)目業(yè)績合同1份或開業(yè)狀態(tài)的營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍包括酒店類或賓館類等）,；

　　6.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供2021年1月以來任意3個(gè)月份依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明材料。依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的,，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金,；

　　6.5具有健全的財(cái)務(wù)制度：提供本公開遴選公告發(fā)布之日前3年內(nèi)（任意一年）由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件，且至少有一年是盈利的（所提供的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告須顯示當(dāng)年為盈利狀態(tài)）,；

　　6.6未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”記錄名單,；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間。（以代理機(jī)構(gòu)于遴選當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn） 及中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/） 查詢結(jié)果為準(zhǔn),，如相關(guān)失信記錄已失效,，需提供相關(guān)證明資料）；

　　6.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股,、管理關(guān)系的參選人,，不得同時(shí)參加該項(xiàng)目的公開遴選；法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)以上法人,，母公司全資子公司及存在控股關(guān)系的公司不得同時(shí)參加公開遴選,，提供在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章——需包括公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息,；

　　6.8截至本項(xiàng)目公開遴選公告發(fā)布之日止,，沒有處于破產(chǎn)、被責(zé)令停產(chǎn),、停業(yè),、投標(biāo)資格被限制狀態(tài)（須如實(shí)作出承諾，并提供承諾書）,；

　　6.9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加公開遴選,，成交后不得分包、轉(zhuǎn)包,。

　　6.10參選人須在本項(xiàng)目公開遴選公告第七條規(guī)定的時(shí)間內(nèi),，在代理機(jī)構(gòu)處報(bào)名及購買遴選文件。

　　七,、符合資格的參選人應(yīng)當(dāng)在2022年09月08日至2022年09月16日期間（上午08:30至12:00,下午14:30至17:30,，法定節(jié)假日除外）到廣東中恒管理咨詢有限公司（詳細(xì)地址：中山市東區(qū)齊樂路8號(hào)良安大廈14層03單元）進(jìn)行報(bào)名登記和購買遴選文件，售價(jià)400元（人民幣）,，售后不退,。

　　7.1購買遴選文件方式：現(xiàn)場購買或網(wǎng)上購買。

　　7.1.1現(xiàn)場購買：參選人在上述規(guī)定時(shí)間進(jìn)行購買,；

　　7.1.2網(wǎng)上購買：參選人在上述規(guī)定時(shí)間自行下載《購買遴選文件登記表》,，填寫信息后發(fā)送到我司指定電子郵箱：[email protected],咨詢電話：0760-88899135,。

　　7.2參選人可通過微信或轉(zhuǎn)賬方式支付本項(xiàng)目遴選文件費(fèi)用，銀行賬戶信息如下：

　　7.2.1開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司中山城區(qū)支行

　　7.2.2賬戶名稱：廣東中恒管理咨詢有限公司

　　7.2.3銀行賬戶：44327101040022305

　　八,、參選人報(bào)名成功后,，應(yīng)在遞交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間前以轉(zhuǎn)賬方式繳納遴選保證金，遴選保證金金額為￥30,000.00元（大寫：人民幣叁萬元整）,，并成功到達(dá)指定賬戶,。遴選保證金賬戶信息如下：

　　8.1開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司中山銀海支行

　　8.2賬戶名稱：廣東中恒管理咨詢有限公司

　　8.3銀行賬戶：2011003119200014653

　　九、遞交報(bào)價(jià)文件時(shí)間：2022年09月19日14:30至15:00（北京時(shí)間）

　　十,、遞交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間：2022年09月19日15:00（北京時(shí)間）

　　十一,、遴選時(shí)間：2022年09月19日15:00（北京時(shí)間）

　　十二、報(bào)價(jià)文件遞交及遴選地點(diǎn)：中山市東區(qū)齊樂路8號(hào)良安大廈14層03單元

　　十三,、聯(lián)系事項(xiàng)

　　1.委托人信息

　　名稱：中山市東區(qū)物業(yè)經(jīng)營管理有限公司

　　聯(lián)系人：陳小姐

　　聯(lián)系電話：0760-88321005

　　2.代理機(jī)構(gòu)信息

　　名稱：廣東中恒管理咨詢有限公司

　　聯(lián)系人：吳小姐,、林先生

　　聯(lián)系電話：0760-88897363、88898335

　　中山市東區(qū)物業(yè)經(jīng)營管理有限公司

　　廣東中恒管理咨詢有限公司

　　日期：2022年09月08日