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各村（社區(qū)），各有關(guān)單位：
　　現(xiàn)將《大涌鎮(zhèn)歷史臨時建筑管理實施細(xì)則》印發(fā)給你們,，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行,。執(zhí)行過程中遇到問題，請徑與鎮(zhèn)住建局聯(lián)系,，聯(lián)系人：陳泳葦,，聯(lián)系電話：87726236。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2015年8月10日




　　　　　　　　　　　　　　　大涌鎮(zhèn)歷史臨時建筑管理實施細(xì)則

　　第一條 為加強(qiáng)我鎮(zhèn)歷史臨時建筑管理,，逐步消除歷史臨時建筑房屋安全隱患和消防安全隱患,，并促進(jìn)舊城區(qū)與舊廠房改造，現(xiàn)制訂本實施細(xì)則,。
　　第二條 歷史臨時建筑是指2013年9月1日前在有土地使用證的用地上已建成的臨時建筑物,，歷史臨時建筑的用途是商業(yè)、無污染的一類工業(yè)及其配套倉儲,。
　　第三條 歷史臨時建筑管理實行備案登記制,。自本細(xì)則公布實施之日起凡需繼續(xù)使用或需進(jìn)行房地產(chǎn)交易的歷史臨時建筑須向鎮(zhèn)臨時建設(shè)管理辦公室（以下簡稱臨建辦）申請備案登記。
　　第四條 臨建辦負(fù)責(zé)受理歷史臨時建筑備案申請,、初審與備案登記核準(zhǔn),。臨建辦對備案申請初審主要審查申請資料是否齊全、建筑物是否超用地紅線,、建筑物是否占用規(guī)劃道路,、建筑物用途是否符合規(guī)定，通過初審的備案申請交由鎮(zhèn)安全生產(chǎn)委員會（以下簡稱安委會）進(jìn)行消防安全審查,。
　　第五條 安委會對歷史臨時建筑備案申請應(yīng)組織安監(jiān)分局,、消防大隊、供電分局等3個單位聯(lián)合進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查,，檢查發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患應(yīng)以安委會名義向申請單位發(fā)出整改通知書要求限期整改,，整改符合要求的由安委會工作會議審議通過。
　　第六條 歷史臨時建筑備案申請通過安委會消防安全審查后由臨建辦通知申請單位自行聘請具備房屋安全鑒定資質(zhì)的單位進(jìn)行房屋安全鑒定,，房屋安全鑒定合格的由臨建辦核準(zhǔn)備案予以登記,；房屋安全鑒定不合格的,，不予備案登記。
　　第七條 歷史臨時建筑核準(zhǔn)備案后須繳交村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),，并憑繳費(fèi)憑證向臨建辦申領(lǐng)備案登記證,。
　　第八條 歷史臨時建筑核準(zhǔn)備案登記的使用期限為二年，到期后繼續(xù)使用的須提前兩個月向臨建辦提出延期申請,，符合備案登記條件的可以批準(zhǔn)延期一年。歷史臨時建筑延期只能申請一次,。
　　第九條 本細(xì)則自公布之日起實施,，《關(guān)于印發(fā)大涌鎮(zhèn)臨時建筑管理實施工作方案的通知》（涌府辦（2014）107號）同時廢止。