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中山三合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
報來關于核定山合院住宅區(qū)住宅前期物業(yè)服務收費標準的申請收悉,。經(jīng)研究,，現(xiàn)批復如下：
一、根據(jù)《中山市發(fā)展和改革局中山市住房和城鄉(xiāng)建設局關于頒布實施中山市住宅物業(yè)服務費政府指導價標準的通知》（中發(fā)改價控〔2014〕539號）規(guī)定,，經(jīng)對山合院住宅區(qū)住宅前期物業(yè)服務成本進行核算,，現(xiàn)核定該小區(qū)高層住宅前期物業(yè)服務費最高標準為每月每平方米3.5元。小區(qū)前期物業(yè)管理招投標,，高層住宅前期物業(yè)服務費不得高于該標準,；聯(lián)排低層住宅前期物業(yè)服務費實行市場調節(jié)價，并在前期物業(yè)管理招投標時確定收費標準,。
二,、中標物業(yè)服務企業(yè)的物業(yè)服務內(nèi)容、服務標準要達到你司申報物業(yè)服務費定價所提出的標準,，并與物業(yè)買受人在商品房買賣合同和前期物業(yè)服務協(xié)議中約定,。中標物業(yè)服務企業(yè)須按約定提供質價相符的服務,并請通知中標物業(yè)服務企業(yè)按規(guī)定辦理住宅前期物業(yè)服務費備案手續(xù)。
三,、請按規(guī)定做好明碼標價工作。執(zhí)行中若遇國家調整物業(yè)服務收費管理規(guī)定,，按新規(guī)定執(zhí)行,。

中山市發(fā)展和改革局關于五桂山山合院住宅區(qū)住宅前期物業(yè)服務費的函