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中山市天寶房地產(chǎn)發(fā)展有限公司：

報來關(guān)于核定鳳悅府住宅前期物業(yè)服務(wù)收費標準的申請收悉。根據(jù)《中山市發(fā)展和改革局 中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于頒布實施中山市住宅物業(yè)服務(wù)費政府指導價標準的通知》（中發(fā)改價控〔2014〕539號）規(guī)定,，綜合考慮物業(yè)服務(wù)成本,、社會承受能力、社會經(jīng)濟發(fā)展狀況等因素,，經(jīng)研究,，現(xiàn)函復如下：

一、核定鳳悅府住宅（有電梯）前期物業(yè)服務(wù)費為每月每平方米3.20元,，具體執(zhí)行標準以前期物業(yè)管理招投標確定的標準為準,，但不得超過此標準；低層聯(lián)排前期物業(yè)服務(wù)費實行市場調(diào)節(jié)價,，在前期物業(yè)管理招投標時確定收費標準,。

二、你司應(yīng)按照所申報物業(yè)服務(wù)內(nèi)容,，與中標的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同,。

三、你司應(yīng)與物業(yè)買受人在商品房買賣合同中約定前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標準,，且相關(guān)約定應(yīng)與你司和物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同保持一致,，并按規(guī)定做好明碼標價。

中山市發(fā)展和改革局

2019年8月2日