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中山市深中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

報來關(guān)于核定金色年華花園二期住宅前期物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的申請收悉,。根據(jù)《中山市發(fā)展和改革局中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于頒布實施中山市住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)政府指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（中發(fā)改價控〔2014〕539號）規(guī)定，綜合考慮物業(yè)服務(wù)成本,、社會承受能力,、社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等因素,，經(jīng)研究，現(xiàn)函復(fù)如下：

一,、核定金色年華花園二期高層住宅（有電梯）前期物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米3.30元，具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)以前期物業(yè)管理招投標(biāo)確定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),，但不得超過此標(biāo)準(zhǔn),。

二、你司應(yīng)按照所申報物業(yè)服務(wù)內(nèi)容,，與中標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同,。

三、你司應(yīng)與物業(yè)買受人在商品房買賣合同中約定前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，且相關(guān)約定應(yīng)與你司和物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同保持一致,，并按規(guī)定做好收費(fèi)公示。

四,、本文有效期至2024年8月30日,。中標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)于有效期滿前3個月內(nèi)將經(jīng)營情況報我局評估。若有效期滿前成立業(yè)主大會,，則無需報我局評估,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按業(yè)主大會會議決定執(zhí)行。

中山市發(fā)展和改革局

2021年6月17日