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中山市長(zhǎng)豐創(chuàng)展有限公司：

報(bào)來(lái)關(guān)于核定禧瑞天著花園住宅前期物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)收悉,。根據(jù)《中山市發(fā)展和改革局中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于頒布實(shí)施中山市住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（中發(fā)改價(jià)控〔2014〕539號(hào)）規(guī)定,，綜合考慮物業(yè)服務(wù)成本,、社會(huì)承受能力、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等因素,，經(jīng)研究,，現(xiàn)函復(fù)如下：

一、核定禧瑞天著花園高層住宅（有電梯）前期物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米3.40元,，具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)以前期物業(yè)管理招投標(biāo)確定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),，但不得超過(guò)此標(biāo)準(zhǔn)。

二,、你司應(yīng)按照所申報(bào)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容,，與中標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。

三,、你司應(yīng)與物業(yè)買受人在商品房買賣合同中約定前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，且相關(guān)約定應(yīng)與你司和物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同保持一致，并按規(guī)定做好收費(fèi)公示,。

四,、本文有效期至2024年9月30日。中標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)于有效期滿前3個(gè)月內(nèi)將經(jīng)營(yíng)情況報(bào)我局評(píng)估,。若有效期滿前成立業(yè)主大會(huì),，則無(wú)需報(bào)我局評(píng)估，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按業(yè)主大會(huì)會(huì)議決定執(zhí)行,。

中山市發(fā)展和改革局

2021年9月8日