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　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（2019年修正）,、《自然資源部關(guān)于印發(fā)<土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）>的通知》（自然資規(guī)〔2020〕5號）,、《廣東省自然資源廳關(guān)于印發(fā)廣東省委托土地征收成片開發(fā)方案審批權(quán)實(shí)施方案的通知》（粵自然資發(fā)〔2022〕12號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于規(guī)范已批土地征收成片開發(fā)方案調(diào)整工作的通知》（粵自然資函〔2023〕210號）等文件要求和市的工作部署安排，阜沙鎮(zhèn)人民政府組織編制了《中山市2021年度土地征收成片開發(fā)方案（第四批）》（阜沙鎮(zhèn)）調(diào)整方案（第二次）?，F(xiàn)將方案主要內(nèi)容進(jìn)行公示，征求社會公眾意見,。在公示期間,，對該方案的意見或建議請?jiān)诠酒趦?nèi)以書面等法定形式提交中山市阜沙鎮(zhèn)人民政府。

　　一,、公示期限

　　2024年4月22日至2024年4月26日

　　二,、公示地點(diǎn)

　　阜沙鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)站、阜沙鎮(zhèn)人民政府,、上南村,。

　　三、調(diào)整情況

　　本次《調(diào)整方案》基于已批復(fù)的《中山市2021年度土地征收成片開發(fā)方案（第四批）調(diào)整方案》（批準(zhǔn)文號：粵府土審（13）〔2023〕18號）進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容為：

　　1,、FS01阜沙中心區(qū)居住地塊,、FS02阜圩社區(qū)地塊

　　根據(jù)阜沙鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際情況，F(xiàn)S01阜沙中心區(qū)居住地塊,、FS02阜圩社區(qū)地塊開發(fā)計(jì)劃延后,，暫時取消用地征收計(jì)劃，予以核減成片開發(fā)范圍和擬征收范圍,。

　　2,、FS03上南工業(yè)園地塊

　　基于連片開發(fā)原則，將原批準(zhǔn)的FS03上南工業(yè)園地塊周邊共0.0617公頃用地納入FS03地塊擬征收范圍,，后續(xù)共同開發(fā),；同時成片開發(fā)范圍由31.0893公頃增加至32.3605公頃。

　　3,、FS04產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型示范基地地塊

　　FS04產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型示范基地地塊擬征收范圍0.1099公頃用地涉及道路遠(yuǎn)期擴(kuò)建紅線,，屬公益性項(xiàng)目，后續(xù)將結(jié)合道路擴(kuò)建工程統(tǒng)一啟動征收計(jì)劃,，本次予以核減,，并將成片開發(fā)范圍由1.3960公頃調(diào)整為1.2978公頃，以滿足“符合擬征收地塊面積不得小于土地征收成片開發(fā)范圍面積的60%要求”,。

　　方案調(diào)整內(nèi)容情況表

　　單位：公頃

成片開發(fā)區(qū)域編號	成片開發(fā)區(qū)域名稱	第一次調(diào)整方案			第二次調(diào)整方案
		成片開發(fā)范圍面積	擬征收地塊面積	開發(fā)時序	成片開發(fā)范圍面積	擬征收地塊面積	開發(fā)時序
FS01	阜沙中心區(qū)居住地塊	5.4705	3.2846	2023年	本次核減
FS02	阜圩社區(qū)地塊	1.5417	0.9145	2023年
FS03	上南工業(yè)園地塊	31.0893	19.3580	2022-2023年	32.3605	19.4197	2022-2023年
FS04	產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型示范基地地塊	1.3960	0.8886	2023年	1.2978	0.7787	2023年
FS05	上南村重點(diǎn)項(xiàng)目地塊	8.0453	4.8275	2022-2023年	8.0453	4.8275	2022-2023年
合計(jì)		47.5428	29.2732	-	41.7036	25.0259	-

　　四,、反饋方式

　　地址:中山市阜沙鎮(zhèn)埠港東路1號；

　　聯(lián)系人：周先生    聯(lián)系電話：23409063     

　　

　　附圖：1. 阜沙鎮(zhèn)土地征收成片開發(fā)范圍及擬征收地塊位置示意圖（調(diào)整前）.jpg

　　             2. 阜沙鎮(zhèn)土地征收成片開發(fā)范圍及擬征收地塊位置示意圖（調(diào)整后）.jpg

　　

中山市阜沙鎮(zhèn)人民政府   

　　2024年4月22日