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近年來(lái)，市國(guó)資委下屬交通集團(tuán)-粵冠股份通過(guò)信息化技術(shù)手段,、數(shù)字化管理系統(tǒng),、高密度全覆蓋巡查，科學(xué)規(guī)范管理政府儲(chǔ)備土地,，合理利用并有效提升儲(chǔ)備土地的使用價(jià)值,，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)高效管養(yǎng)儲(chǔ)備土地。近期,，再次成功中標(biāo)市儲(chǔ)備地管理項(xiàng)目標(biāo)額約1375萬(wàn)元,，管理面積約14319畝。

一是利用豐富的管養(yǎng)經(jīng)驗(yàn),，強(qiáng)化管理知識(shí)儲(chǔ)備,。目前，粵冠股份管養(yǎng)總面積超兩萬(wàn)畝,，合計(jì)約120塊土地,，涵蓋中山19個(gè)鎮(zhèn)街,，覆蓋率占76%，其中已出租面積13000畝,，出租率逾60%,，現(xiàn)有約150名租戶，管理的土地現(xiàn)狀涉及平地,、山林地,、魚塘等?；浌诠疽牙塾?jì)超過(guò)十年的儲(chǔ)備土地綜合管養(yǎng)經(jīng)驗(yàn),，并以此不斷提升綜合管理知識(shí)和技術(shù)水平，在工程中多年來(lái)及時(shí)快速響應(yīng),，精準(zhǔn)專業(yè)處置各類土地問(wèn)題,，逐一攻破歷史遺留難題，歷年儲(chǔ)備土地安全生產(chǎn)零事故,，獲得土地業(yè)主單位的一致好評(píng),。

二是運(yùn)用數(shù)字化手段賦能，助力強(qiáng)化巡查監(jiān)管,。2017年,，啟用無(wú)人機(jī)航拍技術(shù)對(duì)部分儲(chǔ)備土地進(jìn)行全面摸底調(diào)查；2018年,，正式引入航拍巡查與傳統(tǒng)人員巡查相結(jié)合方式共同監(jiān)管土地,；2019年，開通集“安全+物業(yè)+工程管理平臺(tái)”于一體的安巡通APP軟件,，通過(guò)“手機(jī)端+云存儲(chǔ)”實(shí)現(xiàn)巡查高效率辦公,，把巡查監(jiān)管推向無(wú)紙化、信息化,、智能化和縱深化,；2021年，更是增設(shè)了“土地出租管理信息系統(tǒng)”,，全面實(shí)現(xiàn)土地屬性,、租賃信息、監(jiān)控視頻,、航拍,、安巡通應(yīng)用等“一張圖”模式管理，能夠直觀,、全面,、準(zhǔn)確呈現(xiàn)儲(chǔ)備土地的信息和現(xiàn)狀，大大提升土地管理的一體化,、實(shí)時(shí)化和科學(xué)化水平,。

三是“精準(zhǔn)管理+業(yè)務(wù)協(xié)同”,，提升國(guó)有資產(chǎn)收益。通過(guò)建立出租,、巡查,、考核等系列制度，配備專業(yè)巡查人員保證巡查無(wú)盲點(diǎn)區(qū)域,、無(wú)盲點(diǎn)時(shí)段,、無(wú)盲點(diǎn)工作，嚴(yán)格儲(chǔ)備土地管理,、規(guī)范用地秩序，多措并舉遏制違規(guī)租賃,、違法占地和違法建設(shè)等行為,。2020年，粵冠股份從原“收支兩條線”轉(zhuǎn)為“單一收取管理費(fèi),，租金全額上繳市財(cái)政”的經(jīng)營(yíng)模式,。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，2020-2021年上繳市財(cái)政租金達(dá)2800萬(wàn)元,，有效盤活了閑置儲(chǔ)備土地,，確保國(guó)有資產(chǎn)的保值增值。