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西區(qū)馬山片區(qū)舊城改造項(xiàng)目作為全市最大“三舊”改造項(xiàng)目和中山唯一納入省棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，長期面臨拆遷補(bǔ)償“老大難”,。對(duì)此,，市國資委屬下興中集團(tuán)發(fā)揮主業(yè)優(yōu)勢(shì)、主動(dòng)對(duì)接西區(qū)街道,，通過快,、齊、穩(wěn)“三招組合拳”,，協(xié)助西區(qū)迅速解決了馬山片區(qū)物業(yè)債權(quán)及物業(yè)內(nèi)租戶拆遷補(bǔ)償?shù)仁乱?，在助力全市打贏打好破解土地瓶頸這場(chǎng)沒有退路的攻堅(jiān)戰(zhàn)中展現(xiàn)國資國企擔(dān)當(dāng)。

一是活用“齊”招,，凝聚工作合力,。撲下身子、放下架子,，主動(dòng)聯(lián)動(dòng)西區(qū)街道“三舊”改造工作專班,、“三舊”辦、綜治辦,、公安機(jī)關(guān)等多個(gè)單位,，建立實(shí)時(shí)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，通過現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議,、多媒體通信等多種方式,，進(jìn)行“24小時(shí)不間斷”協(xié)作，做到溝通“無障礙”,、信息“零延遲”,。通過各部門單位之間的通力合作、凝聚共識(shí),、各司其職,、相互支持，擰成“一股繩”開展業(yè)務(wù)攻堅(jiān),。

二是善用“快”招,，理清債權(quán)債務(wù),。西區(qū)玻璃廠幼兒園物業(yè)位處馬山片區(qū)“三舊”改造項(xiàng)目的中心位置，為上世紀(jì)90年代關(guān)停并轉(zhuǎn)企業(yè)遺留物業(yè),，一直由興中集團(tuán)下屬冠中公司受托管理,，后因物業(yè)存在債權(quán)問題處于查封狀態(tài)，無法實(shí)現(xiàn)物業(yè)搬遷,。興中集團(tuán)接西區(qū)街道有關(guān)請(qǐng)求后,，立即約談物業(yè)債權(quán)人，細(xì)致分析研判,，在平衡國企利益的同時(shí),，快速斥資完成債權(quán)贖買，排除項(xiàng)目所涉?zhèn)鶆?wù)糾紛的障礙,。

三是落實(shí)“穩(wěn)”招,，保障租戶利益。物業(yè)清拆過程中,，始終秉持“實(shí)事求是,、合理合法、國企為民”原則,，耐心做好解釋,，與租戶共商制定補(bǔ)償方案，全力爭取租戶理解支持,?；麨榱恪⑾纫缀箅y,，認(rèn)真梳理租戶訴求,，主動(dòng)回應(yīng)群眾所盼、解決所需,。堅(jiān)持以人民為中心,，將群眾利益情況放在首位，合力匡算成本,，著力解決租戶對(duì)政府拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不理解,、個(gè)人訴求與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏差較大、想法變換反復(fù),、搬遷進(jìn)展緩慢等困擾難點(diǎn),。