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　　今年以來，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)認(rèn)真貫徹落實(shí)省委“1310”具體部署和市委強(qiáng)鎮(zhèn)興邊富民“13388”行動,，從增量開拓和存量挖潛雙向發(fā)力,，將“工改”作為實(shí)現(xiàn)鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手，念好“談,、移,、拆、建,、引”五字經(jīng),，為古鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展拓空間。

　　數(shù)據(jù)顯示,，2022年至今古鎮(zhèn)已完成拆除整理低效工業(yè)用地超1320畝,，推進(jìn)“工改”改造方案項(xiàng)目24個。據(jù)了解,，今年1—6月,，古鎮(zhèn)已拆除整理低效工業(yè)用地304畝，年度目標(biāo)完成率達(dá)50.6%,，其中拆除整理地塊14宗,，5個“工改”項(xiàng)目經(jīng)村四議兩公開高票通過，10棟廠房,、超21萬平方米已封頂即將投產(chǎn),。

　　自2022年以來,，古鎮(zhèn)積極推動“工改”項(xiàng)目拆除、報批和建設(shè),，已完成11個項(xiàng)目改造方案批復(fù),，總改造面積518畝,，其中有6個項(xiàng)目投資超1億元。村集體通過“工改”完成辦證390畝,，較改造前新增加了辦證面積185畝,，既順利解決部分歷史遺留問題，又大大節(jié)省用地成本,。

　　以海洲嘉隆科技園項(xiàng)目為例,，目前該項(xiàng)目園內(nèi)總建筑面積約30萬平方米，項(xiàng)目一期用地面積約61.5畝,，已有10棟廠房均完工并已有企業(yè)投用生產(chǎn),。據(jù)了解，項(xiàng)目投資方目前已馬不停蹄開啟了二期建設(shè),，二期用地面積約72畝,，將建成高標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房不少于1.67萬平方米，致力于打造集辦公,、展廳,、科研、生產(chǎn),、包裝,、配送及物流于一體的高新節(jié)能科技園。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,，預(yù)計年產(chǎn)值15億元,，納稅將突破4000萬元。

　　自“工改”開展以來,，古鎮(zhèn)堅持做好“工改”利好政策宣貫和運(yùn)用，通過提高“工改”土地容積率,，延長土地使用年限,、“工改”貸款貼息、“工改”獎勵等系列政策,，讓改造主體充分享受“工改”優(yōu)惠,。

　　各部門、各村黨員干部通過走企業(yè),、講目標(biāo),、講政策、講前景,，將“工改”和“百千萬工程”政策結(jié)合一并進(jìn)行宣貫,，充分發(fā)揮百姓群眾參與“工改”、鄉(xiāng)村振興的主動性,、積極性,。目前,，古鎮(zhèn)全部村集體“工改”項(xiàng)目改造方案均高票通過“四議兩公開”中的村民代表表決。

　　“工改”并非簡單“一拆了事”,，只有“招”來好商，才能“改”出高質(zhì)量發(fā)展未來,。

　　為助力村集體“工改”項(xiàng)目落地,，結(jié)合十大主題產(chǎn)業(yè)園、重點(diǎn)水污染治理等區(qū)域,，探索創(chuàng)新合作模式,，曹三村經(jīng)聯(lián)社“工改工”宗地項(xiàng)目（一）用于億元企業(yè)安家計劃，首次定向向億元企業(yè)釋放空間,，由企業(yè)組團(tuán)共建,，支持企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)、做大做強(qiáng),，目前已有8家企業(yè)簽訂正式合作協(xié)議,，計劃第三季度開工建設(shè)。

　　目前,，村集體改造項(xiàng)目中已確定合作開發(fā)企業(yè),、簽訂合作協(xié)議項(xiàng)目6個，每個項(xiàng)目簽訂監(jiān)管協(xié)議對投資,、產(chǎn)出和企業(yè)入園等嚴(yán)格把關(guān),，確保“工改”改出產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,、高質(zhì)量發(fā)展之路,。

　　曹一天宏光電產(chǎn)業(yè)園是古鎮(zhèn)第一宗完善用地手續(xù)后轉(zhuǎn)國有的改造項(xiàng)目，改造后年產(chǎn)值將達(dá)10億元,，是改造前的21倍,，年稅收預(yù)估將是改造前的21.8倍。目前已有7棟廠房封頂,，預(yù)計下半年投產(chǎn),。

▲曹一天宏光電產(chǎn)業(yè)園封頂現(xiàn)場

       工業(yè)興則地方興，產(chǎn)業(yè)強(qiáng)則城市強(qiáng),。

　　在推進(jìn)“工改”過程中，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)提出要科學(xué)把握“穩(wěn)”與“進(jìn)”的關(guān)系,，因地制宜,，結(jié)合實(shí)際改出自己的特色，探索村企合作等更多“工改”新模式,，依托“工改”重塑城鄉(xiāng)形態(tài)風(fēng)貌,、帶動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,，以全局視角釋放“工改”活力，進(jìn)一步夯實(shí)制造業(yè)基礎(chǔ),。