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　　政策文件：關(guān)于印發(fā)《火炬開發(fā)區(qū)（中山港街道）雙低家庭危房改造補(bǔ)助方案》的通知

　　我區(qū)制定了《火炬開發(fā)區(qū)（中山港街道）雙低家庭危房改造補(bǔ)助方案》（中開管〔2023〕51號）（以下簡稱《方案》），自2023年6月12日起施行,。根據(jù)《中山市困難家庭住房改造補(bǔ)助實(shí)施辦法》(中府辦〔2019〕23號)文件精神,，結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，現(xiàn)就文件解讀如下：

　　一,、修訂背景

　　為推進(jìn)雙低家庭住房保障工作,，改善雙低家庭住房居住安全,市政府于2019年7月出臺了《中山市困難家庭危房改造補(bǔ)助實(shí)施辦法》（中府辦〔2019〕23號），根據(jù)文件精神,，住房改造工程補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由各鎮(zhèn)街自行制定,，所需改造資金由市財(cái)政按840元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助，余額及其他費(fèi)用由各鎮(zhèn)街財(cái)政負(fù)擔(dān),。

　　為加強(qiáng)住房改造工程補(bǔ)助發(fā)放管理,，經(jīng)參照市實(shí)施辦法和征詢各相關(guān)單位、社會公眾意見,，結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況,，我區(qū)制定了《火炬開發(fā)區(qū)（中山港街道）雙低家庭危房改造補(bǔ)助方案》。

　　二,、主要內(nèi)容

　　本《方案》根據(jù)《中山市困難家庭危房改造補(bǔ)助實(shí)施辦法》（中府辦〔2019〕23號）文件精神,，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，對我區(qū)危房改造（修繕）的雙低家庭給予補(bǔ)助,。全文共五條條款,，包括補(bǔ)助對象、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),、申請流程,、補(bǔ)助發(fā)放、其他事項(xiàng)等內(nèi)容,。

　　補(bǔ)助對象：

　?。ㄒ唬┥矸菡J(rèn)定。經(jīng)市民政部門認(rèn)定的本區(qū)戶籍低保、低保邊緣家庭,。

　?。ǘ┘彝プ》繝顩r符合下列情況之一的:

　　1.家庭唯一住房經(jīng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定為B級房屋或C、D級危房,。其中鑒定為B級房屋只進(jìn)行維修加固處理,；

　　2.無房（有地，且持有國家或集體土地使用權(quán)證）;

　　3.家庭的唯一住房人均住房建筑面積低于 15 平方米,。

　　房屋是否為家庭唯一住房由區(qū)政務(wù)數(shù)據(jù)和社會事務(wù)局向區(qū)自然資源分局,、申請家庭戶籍所在小區(qū)（社區(qū)）進(jìn)行查詢核驗(yàn)。

　　補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：

　?。ㄒ唬┙ǚ炕蚓S修加固補(bǔ)助面積如下:

　　1人家庭,，建房或維修加固補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為35平方米(建筑面積，下同)最多可允許自籌資金增加面積 25平方米;

　　2人家庭,，建房或維修加固補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為45平方米,，最多可允許自籌資金增加面積 35平方米;

　　3人家庭，建房或維修加固補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為55平方米,，最多可允許自籌資金增加面積45平方米;

　　4人及以上家庭,，建房或維修加固補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為65平方米，最多可允許自籌資金增加面積55平方米,。

　?。ǘ┙ǚ垦a(bǔ)助金額如下:

　　1.建房補(bǔ)助面積范圍內(nèi)，區(qū)財(cái)政補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為2400元/平方米,。

　　2.維修加固房屋,，區(qū)財(cái)政補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為1400元/平方米,。

　　以上補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如有變動,，以最新規(guī)定為準(zhǔn)。

　　經(jīng)區(qū)政務(wù)數(shù)據(jù)和社會事務(wù)局審批確認(rèn)納入住房改造計(jì)劃的對象家庭,，由確認(rèn)納入改造計(jì)劃當(dāng)日起至改造工程竣工期間,，因家庭經(jīng)濟(jì)狀況或人員情況發(fā)生變化而脫貧或增減員的，維持該家庭住房改造補(bǔ)助資格及補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)不變,。

　　申請流程：

　　申請→入戶核查→民主評議→公示→動工及驗(yàn)收

　　補(bǔ)助發(fā)放：

　　驗(yàn)收通過后,，由區(qū)政務(wù)數(shù)據(jù)和社會事務(wù)局按區(qū)相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定，通過銀行金融機(jī)構(gòu)劃撥補(bǔ)助資金到申請人家庭（戶主）一卡通賬戶,，再由申請人家庭按照協(xié)議五個工作日內(nèi)支付給施工方并提供相關(guān)轉(zhuǎn)賬憑證,，所屬社區(qū)、村委對補(bǔ)助資金的支付情況進(jìn)行監(jiān)督,。

　　其他事項(xiàng)：

　　1.本方案自印發(fā)之日起實(shí)施,，有效期5年。

　　2.如省,、市自最新規(guī)定與本方案不符的,，從其規(guī)定,。

　　3.為確保財(cái)政資金有效使用，申請人家庭如申請“雙低家庭危房改造補(bǔ)助”則不重復(fù)享受區(qū)住建部門“D級危房拆除補(bǔ)助”,。

　　三,、問題答疑

　　（一）中山市危房類別分幾級,？

　　答：B,、C、D級危房

　?。ǘ┲猩绞形７扛脑斓姆绞椒帜膸追N,？

　　答：加固維修、重建

　?。ㄈ┠男┤丝梢陨暾埼７扛脑煅a(bǔ)助,？

　　答：經(jīng)市民政部門認(rèn)定的本區(qū)戶籍低保、低保邊緣家庭

　　火炬開區(qū)政務(wù)數(shù)據(jù)和社會事務(wù)局

　　2023年6月13日