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　　市交易編號：橫欄鎮(zhèn)鎮(zhèn)集資競20250002-002

　　中山市橫欄鎮(zhèn)寶裕股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社定于2025年3月14日9時至3月28日17時30分對寶裕村五三隊古神公路東7號農(nóng)用地進行招投標(biāo),，本項目采用掛牌簡易交易方式進行交易,，歡迎符合資格條件的意向人登錄中山市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址https://www.zsszpt.cn）或“中山市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序報名參與競投。

　　一,、項目基本情況

　?。ㄒ唬╉椖棵Q：橫欄鎮(zhèn)寶裕村五三隊古神公路東7號農(nóng)用地

　　（二）資產(chǎn)標(biāo)的：

　?。ㄈ┳赓U用途：農(nóng)業(yè)種植

　　（四）是否原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)：否,。

　?。ㄎ澹┙灰妆ＷC金：27300元。

　?。┳饨疬f增情況：每5年遞增10%,。

　　（七）租金收取周期：每年,。

　?。ò耍┙灰追绞剑簰炫坪喴捉灰住?/p>

　?。ň牛└偟梅绞剑喊凑?strong>先成功報名先摘牌競得原則確定競得人,。

　　（十）其他說明：

　　1.其他費用：

　?、贆?quán)益租金：按當(dāng)年租金的10%支付,。

　　②農(nóng)業(yè)園林垃圾費：80元/畝/年,。

　　2.中標(biāo)人須在中標(biāo)后繳納10000元田園看護房（工具房）和田園垃圾整治保證金,，其中5000元保證金在中標(biāo)人新建田園看護房（工具房）經(jīng)鎮(zhèn)、村聯(lián)合核查符合建設(shè)樣式要求后，由村（居）在一個月內(nèi)退回,。田園看護房（工具房）搭建要求詳見合同樣本,。

　　3.其他相關(guān)事項詳見合同樣本,若需了解詳情請聯(lián)系寶裕村委會。本項目公示及公告媒體：中山市橫欄鎮(zhèn)(http://youhaodoor.com/hlz/czxx/cgztb/),、中山市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址https://www.zsszpt.cn）,、橫欄鎮(zhèn)寶裕村信息公告欄。 

　　二,、報名事項

　?。ㄒ唬﹫竺绞郊皶r間：

　　1.本項目只接受網(wǎng)上報名，報名入口為中山市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址http://www.zsszpt.cn）或“中山市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序,；

　　2.掛牌報名時間為 2025年3月14日至2025年3月28日,。各競投意向人必須在報名截止時間2025年3月28日17:30前（以銀行系統(tǒng)到賬信為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到報名所在地農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)項目子賬戶，并上傳保證金繳納銀行回單（或銀行憑證）,。為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息,，建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的,，均無法完成報名,。

　　（二）報名人資格要求：

　　1.本交易項目不接受聯(lián)合體報名,。

　　2.其他要求：中華人民共和國境內(nèi)的法人,、自然人或其他組織。

　　3.被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納入廣東省失信被執(zhí)行人名單,，在其失信行為消除前,，不得參與競投。 

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　　未進行系統(tǒng)注冊用戶的企業(yè),、個體戶或個人，報名競投前,，需通過系統(tǒng)進行用戶注冊,，根據(jù)用戶實際情況按企業(yè)、個體戶或個人身份進行注冊,，通過統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺注冊,。

　　（四）報名流程

　　報名流程：用戶注冊→ 審核通過 → 網(wǎng)上報名→ 資格審核通過 → 獲取保證金賬號 → 繳納保證金并上傳銀行回執(zhí) → 報名成功,，具體如下：

　?。?）報名競投前，競投意向人需登錄中山市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址http://www.zsszpt.cn）或“中山市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序,，如實登記單位或個人信息進行用戶注冊,。系統(tǒng)后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進行報名。

　?。?）競投意向人選中意向項目后,，進行報名資格審核,，審核通過后獲取保證金子賬號,，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金并上傳交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的,，應(yīng)當(dāng)同步上傳相關(guān)材料,，系統(tǒng)匹配銀行到賬信息完成報名手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金,，報名仍顯示不成功的,，請及時撥打當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門或村（組）級聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過報名時間,。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實有效,，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理,。

　?。?）對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項目，在原租戶報名時,，系統(tǒng)會對原租戶身份信息進行審核,，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權(quán)，未報名參與交易或在報名時系統(tǒng)審核不通過的,，則不具備該項目的優(yōu)先權(quán),。

　　4.其他事項：

　　本交易項目采取網(wǎng)上競投方式競投，不適用于辦理委托報名和交易的情形,，請競投人妥善保管和使用在中山市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址http://www.zsszpt.cn）或“中山市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序網(wǎng)上注冊的賬戶信息,，對其注冊賬戶安全負責(zé)，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投等一切行為均視為競投人本人的行為,，競投人若委托他人代為操作網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投的（包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）,，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。

　　5.交易保證金交納

　?。?）每個交易項目對應(yīng)一個保證金賬號,，一份保證金只能對應(yīng)一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目,，需點擊查詢對應(yīng)項目的保證金賬號,，并繳納對應(yīng)項目的保證金。

　?。?）各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款,、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號，并確保在報名時已到賬,。

　?。?）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保報名人、保證金交付人,，簽訂合同人,，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的,，則默認(rèn)原路退回,，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。

　?。?）保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差,，為避免報名失敗，請?zhí)崆袄U交保證金,，上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報名,。轉(zhuǎn)賬時請認(rèn)真核對戶名、賬號等信息,，以免造成轉(zhuǎn)賬失敗,。

　　三、網(wǎng)上競投

　　競投人在本項目開始前,，務(wù)必使用本人成功報名本項目的賬戶通過登錄中山市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址http://www.zsszpt.cn）或“中山市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序參與競投,。

　　四、結(jié)果公示及合同簽訂

　　競投結(jié)束后,，該項目的競投結(jié)果公示由鎮(zhèn)街交易服務(wù)機構(gòu)在三資一體化平臺發(fā)布,，可通過三資一體化平臺網(wǎng)站或中山市內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間,，如無有效異議或投訴,，競得人及項目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同；如有對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況,，待異議或投訴事項處理完畢,，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項處理完畢后 5 個工作日內(nèi)簽訂合同）,。簽訂合同同時按合同規(guī)定繳交相關(guān)費用,。

　　五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任

　?。ㄒ唬└偼度私患{的交易保證金,，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的,，在交易結(jié)果公示結(jié)束后,，未競得該項目的競投人交納的交易保證金將在5 個工作日內(nèi)本金及利息原路退回競投人,；競得項目的，對競投人交納的交易保證金利息在5個工作日內(nèi)原路退回競投人賬戶,，本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位指定的中標(biāo)保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶,，轉(zhuǎn)為合同履約保證金。

　?。ǘ┙灰灼陂g,，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計付。

　?。ㄈΩ偼度苏`轉(zhuǎn)入保證金主賬戶的保證金,，銀行系統(tǒng)當(dāng)天自行原路退回,，原則上不遲于次日,，由于不可抗力情況另作處理；對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的,，須在競投項目結(jié)束后,，錯入的保證金及產(chǎn)生的利息由銀行系統(tǒng)原路退回競投人賬戶。

　?。ㄋ模χ袠?biāo)的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金,、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項的，則視作放棄租用,、受讓或承包,，競投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位作罰沒處理，對交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有權(quán)另作處理,。保證金產(chǎn)生的利息,，系統(tǒng)原路退回競投人賬戶。

　　六,、其他事項

　?。ㄒ唬┱埜偼度送咨票９芎褪褂米再~戶信息，對其注冊賬戶安全負責(zé),，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名及競投等行為均視為競投人本人行為,。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。

　?。ǘ└偼度嗽诒卷椖块_始前,，務(wù)必使用成功報名本項目的本人（單位）賬戶參與競投。

　?。ㄈ└偼镀陂g,，若因平臺異常導(dǎo)致正常競投無法達到規(guī)定時長，且有競投人提出異議的,，由競投組織單位報請所屬鎮(zhèn)街農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門核準(zhǔn)后重新進行競投,。

　?。ㄋ模┧懈偼度苏堊孕械綐?biāo)的物現(xiàn)場查看并詳細了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況,，競投人不得以任何理由主張投標(biāo),、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷,、賠償損失等,。標(biāo)的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

　?。ㄎ澹┲袠?biāo)者所須簽訂租賃/承包合同作為該投標(biāo)方案組成部分（附件）,，與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標(biāo)者確認(rèn)已充分了解,、閱讀該合同條款,，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

　　七,、聯(lián)系方式

　　項目權(quán)屬人聯(lián)系方式 :

　　聯(lián)系人：李先生  聯(lián)系電話：0760-87766757

　　交易服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系人：陳先生  聯(lián)系電話：0760-87610991

　　八,、監(jiān)督方式

　　凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實舉報,，舉報監(jiān)督電話：0760-87566828,。

　　附件：  1.合同樣本

　　2..中山市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺小程序注冊報名流程

　　中山市橫欄鎮(zhèn)寶裕股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社

　　2025年3月7日