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　　市交易編號： 橫欄鎮(zhèn)鎮(zhèn)集資競20250197

　　中山市橫欄鎮(zhèn)橫東股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社定于 2025年3月21日9時(shí)至11時(shí)30分（北京時(shí)間）對橫東村三村一組自留塘進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用電子競投方式進(jìn)行交易,，歡迎符合資格條件的意向人登錄中山市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址https://www.zsszpt.cn）或“中山市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序報(bào)名參與競投,。

　　一、項(xiàng)目基本情況

　?。ㄒ唬╉?xiàng)目名稱：橫欄鎮(zhèn)橫東村三村一組自留塘

　?。ǘ?資產(chǎn)標(biāo)的      

　　（三）資產(chǎn)坐落位置：橫東村三村一組

　?。ㄋ模┳赓U用途：糧食種植

　?。ㄎ澹┳赓U年限：自中標(biāo)之日起至五年止。

　?。M合同起止時(shí)間：自中標(biāo)之日起至五年止,。

　　（七）是否原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)：否,。

　?。ò耍┟庾馄冢簾o。

　?。ň牛┳畹图觾r(jià)幅度：100元/宗/年,。 

　　（十）交易保證金：400 元,。

　?。ㄊ唬┖贤募s保證金：中標(biāo)價(jià)的30%。 

　?。ㄊ┳饨疬f增情況：無,。

　　（十三）租金收取周期：每年。

　?。ㄊ模┙灰追绞剑弘娮痈偼?。

　　（十五）競得方式：按照不低于底價(jià),，價(jià)高者得原則確定競得人,。

　　（十六）資產(chǎn)交付時(shí)間：中標(biāo)之日,。

　?。ㄊ撸┙灰姿璧亩愘M(fèi)由（承租方）承擔(dān)。

　?。ㄊ耍┢渌f明：

　　1. 中標(biāo)人需每年向村委會繳納當(dāng)年分紅租金的10%作為權(quán)益租金,。

　　2.該資產(chǎn)使用范圍為糧食種植，糧食種植包括以下：（1）谷物：稻谷（早稻,、中稻和一季晚稻,、雙季晚稻）、小麥（冬小麥,、春小麥）,、玉米、其他谷物（谷子,、高粱,、大麥、燕麥,、蕎麥,、其他谷物）；（2）豆類：大豆,、綠豆,、紅小豆、其他雜豆（蠶豌豆）,；（3）薯類（鮮薯）：馬鈴薯（鮮薯）,、甘薯（鮮薯）；（4）食用蓮藕,。

　　3.中標(biāo)人須在中標(biāo)后繳納壹萬元的田園看護(hù)房（工具房）和田園垃圾整治保證金,，其中，伍仟元的保證金在承租方新建田園看護(hù)房（工具房）,，經(jīng)鎮(zhèn),、村聯(lián)合核查符合建設(shè)樣式要求后，由村（居）在一個月內(nèi)退回,。

　　4.其他相關(guān)事項(xiàng)詳見合同樣本,若需了解詳情請聯(lián)系橫東村委會,。本項(xiàng)目公示及公告媒體：中山市橫欄鎮(zhèn)(http://youhaodoor.com/hlz/czxx/cgztb/),、中山市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址https://www.zsszpt.cn）,、橫欄鎮(zhèn)橫東村信息公告欄,。                                    

　　  二、報(bào)名事項(xiàng)

　?。ㄒ唬﹫?bào)名方式及時(shí)間：

　　1.本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報(bào)名,，報(bào)名入口為中山市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址http://www.zsszpt.cn）或“中山市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序；

　　2.報(bào)名時(shí)間為 2025年3月14日至2025年3月20日,。各競投意向人必須在報(bào)名截止時(shí)間2025年3月20日17:30前（以銀行系統(tǒng)到賬信息為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到報(bào)名所在地農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)項(xiàng)目子賬戶,，并上傳保證金繳納銀行回單（或銀行憑證）。為確保交易系統(tǒng)能及時(shí)獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息,，建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬,，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成報(bào)名,。

　?。ǘ﹫?bào)名人資格要求：

　　1.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

　　2.其他要求：中華人民共和國境內(nèi)的法人,、自然人或其他組織,。

　　3.被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納入廣東省失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前,，不得參與競投,。

　　（三）新用戶注冊要求：

　　未進(jìn)行系統(tǒng)注冊用戶的企業(yè),、個體戶或個人,，報(bào)名競投前，需通過系統(tǒng)進(jìn)行用戶注冊,，根據(jù)用戶實(shí)際情況按企業(yè),、個體戶或個人身份進(jìn)行注冊，通過統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺注冊,。

　?。ㄋ模﹫?bào)名流程

　　報(bào)名流程：用戶注冊→ 審核通過 → 網(wǎng)上報(bào)名→ 資格審核通過 → 獲取保證金賬號 → 繳納保證金并上傳銀行回執(zhí) → 報(bào)名成功，具體如下：

　?。?）報(bào)名競投前,，競投意向人需登錄中山市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址http://www.zsszpt.cn）或“中山市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序，如實(shí)登記單位或個人信息進(jìn)行用戶注冊,。系統(tǒng)后臺審核通過后,，用戶方可選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。

　?。?）競投意向人選中意向項(xiàng)目后,，進(jìn)行報(bào)名資格審核,，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時(shí)間內(nèi)繳納保證金并上傳交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明,，項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的,，應(yīng)當(dāng)同步上傳相關(guān)材料，系統(tǒng)匹配銀行到賬信息完成報(bào)名手續(xù),。若已在規(guī)定時(shí)間前繳納保證金,，報(bào)名仍顯示不成功的，請及時(shí)撥打當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門或村（組）級聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢,，以免錯過報(bào)名時(shí)間,。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效，如提供虛假材料,，將按照相關(guān)規(guī)定處理,。

　　（3）對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目,，在原租戶報(bào)名時(shí),，系統(tǒng)會對原租戶身份信息進(jìn)行審核，審核通過后方能在項(xiàng)目競投中主張優(yōu)先權(quán),，未報(bào)名參與交易或在報(bào)名時(shí)系統(tǒng)審核不通過的,，則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。

　　4.其他事項(xiàng)：

　　本交易項(xiàng)目采取網(wǎng)上競投方式競投,，不適用于辦理委托報(bào)名和交易的情形,，請競投人妥善保管和使用在中山市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址http://www.zsszpt.cn）或“中山市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序網(wǎng)上注冊的賬戶信息，對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé),，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上競投等一切行為均視為競投人本人的行為,，競投人若委托他人代為操作網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上競投的（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān),。

　　5.交易保證金交納

　?。?）每個交易項(xiàng)目對應(yīng)一個保證金賬號，一份保證金只能對應(yīng)一個交易項(xiàng)目,。競投用戶如需競投多個交易項(xiàng)目,，需點(diǎn)擊查詢對應(yīng)項(xiàng)目的保證金賬號，并繳納對應(yīng)項(xiàng)目的保證金,。

　?。?）各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬,、微信轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號,，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。

　?。?）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保報(bào)名人,、保證金交付人,，簽訂合同人，三者必須保持一致）,。交易保證金如需退回競投人的,，則默認(rèn)原路退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用,。

　?。?）保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間與到賬時(shí)間存在時(shí)間差，為避免報(bào)名失敗,，請?zhí)崆袄U交保證金，上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報(bào)名,。轉(zhuǎn)賬時(shí)請認(rèn)真核對戶名,、賬號等信息，以免造成轉(zhuǎn)賬失敗,。

　　三,、網(wǎng)上競投

　　競投人在本項(xiàng)目開始前，務(wù)必使用本人成功報(bào)名本項(xiàng)目的賬戶通過登錄中山市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址http://www.zsszpt.cn）或“中山市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序參與競投,。

　　四,、結(jié)果公示及合同簽訂

　　競投結(jié)束后，該項(xiàng)目的競投結(jié)果公示由鎮(zhèn)街交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在三資一體化平臺發(fā)布,，可通過三資一體化平臺網(wǎng)站或中山市內(nèi)布放的“粵智助”終端查看,。在交易結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴,，競得人及項(xiàng)目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同,；如有對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢,，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間（具備簽訂合同條件的,，須在事項(xiàng)處理完畢后 5 個工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時(shí)按合同規(guī)定繳交相關(guān)費(fèi)用,。

　　五,、保證金及違約違規(guī)責(zé)任

　　（一）競投人交納的交易保證金,，在交易結(jié)果公示期間,，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后,，未競得該項(xiàng)目的競投人交納的交易保證金將在5 個工作日內(nèi)本金及利息原路退回競投人,；競得項(xiàng)目的，對競投人交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)利息原路退回競投人賬戶,，本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位指定的中標(biāo)保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶,，轉(zhuǎn)為合同履約保證金,。

　　（二）交易期間,，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計(jì)付,。

　　（三）對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬戶的保證金,，銀行系統(tǒng)當(dāng)天自行原路退回,，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理,；對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的,，須在競投項(xiàng)目結(jié)束后，錯入的保證金及產(chǎn)生的利息由銀行系統(tǒng)原路退回競投人賬戶,。

　?。ㄋ模χ袠?biāo)的競投人未按時(shí)簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項(xiàng)的,，則視作放棄租用,、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位作罰沒處理,，對交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有權(quán)另作處理,。保證金產(chǎn)生的利息，系統(tǒng)原路退回競投人賬戶,。

　　六,、其他事項(xiàng)

　　（一）請競投人妥善保管和使用注冊賬戶信息,，對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé),，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報(bào)名及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān),。

　?。ǘ└偼度嗽诒卷?xiàng)目開始前，務(wù)必使用成功報(bào)名本項(xiàng)目的本人賬戶參與競投,。

　?。ㄈ└偼镀陂g，若因平臺異常導(dǎo)致正常競投無法達(dá)到規(guī)定時(shí)長,，且有競投人提出異議的,，由競投組織單位報(bào)請所屬鎮(zhèn)街農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門核準(zhǔn)后重新進(jìn)行競投。

　?。ㄋ模┧懈偼度苏堊孕械綐?biāo)的物現(xiàn)場查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況,，若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況，競投人不得以任何理由主張投標(biāo),、交易資產(chǎn)合同無效,、撤銷,、賠償損失等。標(biāo)的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,。

　?。ㄎ澹┲袠?biāo)者所須簽訂租賃/承包合同作為該投標(biāo)方案組成部分（附件），與該公開競投方案具有同等的法律效力,。中標(biāo)者確認(rèn)已充分了解,、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù),。

　　七,、聯(lián)系方式：

　　項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式 :

　　聯(lián)系人：蘇先生 聯(lián)系電話：0760-88151775

　　交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系人：吳先生 聯(lián)系電話：0760-88151775

　　八、監(jiān)督方式：

　　凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的,，可如實(shí)舉報(bào),，舉報(bào)監(jiān)督電話：0760-87566828。

　　附件：1.合同樣本

　　2.中山市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺小程序注冊報(bào)名流程

　　中山市橫欄鎮(zhèn)橫東股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

　　2025年3月14日