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項(xiàng)目預(yù)期評估

項(xiàng)目預(yù)期評估

指標(biāo)分類

分值

指標(biāo)值

自評得分

初評得分

評估得分

容積率

10

新建重點(diǎn)引進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目,，容積率達(dá)到該行業(yè)對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的,，得7分，每增加0.5的,，加1分,，滿分10分?！兑庖姟肺窗ǖ男袠I(yè),，容積率以1.5為基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，得7分,，每增加0.5的,，加1分，滿分10分,。本項(xiàng)得分少于7分,，予以否決,。

投資強(qiáng)度

10

新建重點(diǎn)引進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目,，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)到該行業(yè)對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的，得7分,，每增加10%的,，加1分，滿分10分,?！兑庖姟肺窗ǖ男袠I(yè)，投資強(qiáng)度以500萬元/畝為基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn),，得7分,，每增加10%的，加1分,，滿分10分,。本項(xiàng)得分少于7分，予以否決,。

產(chǎn)出強(qiáng)度

10

新建重點(diǎn)引進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目,，土地產(chǎn)出率達(dá)到該行業(yè)對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的，得7分,，每增加10%的,，加1分,，滿分10分?！兑庖姟肺窗ǖ男袠I(yè),，產(chǎn)出強(qiáng)度以750萬元/畝為基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，得7分,，每增加10%的,，加1分，滿分10分,。本項(xiàng)得分少于7分,，予以否決。

指標(biāo)分類

分值

指標(biāo)值

自評得分

初評得分

評估得分

稅收貢獻(xiàn)

20

新建重點(diǎn)引進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目,，土地稅收產(chǎn)出率達(dá)到該行業(yè)對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的,，得15分，每增加5%的,，加1分,，滿分20分?！兑庖姟肺窗ǖ男袠I(yè),，稅收貢獻(xiàn)以30萬元/畝為基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，得15分,，每增加5%的,，加1分，滿分20分,。本項(xiàng)得分少于15分,，予以否決。

動工時(shí)間

7

自土地交付之日起1年內(nèi)開工建設(shè),，且首期開發(fā)建設(shè)面積不低于總建筑面積 50 %,，滿足條件的得4分，動工時(shí)間每提前1個(gè)月的,，加0.3分,，滿分7分。

竣工驗(yàn)收時(shí)間

3

自開工建設(shè),，項(xiàng)目總建筑面積的50 %于1.5年內(nèi)完成竣工驗(yàn)收,，滿足條件的得2分，竣工驗(yàn)收每提前1個(gè)月的,，加0.2分,，滿分3分。

投產(chǎn)時(shí)間

5

自開工建設(shè),，首期工程2年內(nèi)竣工投產(chǎn)的,，得3分,，每提前1個(gè)月的，加0.2分,，滿分5分,。

總部經(jīng)濟(jì)

10

投資主體計(jì)劃在橫欄鎮(zhèn)設(shè)立總部企業(yè)并符合中山市政府相關(guān)認(rèn)定條件的，得10分,。

企業(yè)整體搬遷

5

本鎮(zhèn)原有企業(yè)上一年度營業(yè)收入1億元以上,，或鎮(zhèn)外企業(yè)上一年度營業(yè)收入1億元以上整體搬遷到我鎮(zhèn)的，得5分,。

項(xiàng)目預(yù)期評估（滿分為80分）

投資主體評估

指標(biāo)分類

分值

指標(biāo)值

自評得分

初評得分

評估得分

本鎮(zhèn)企業(yè)

5

為鼓勵(lì)本鎮(zhèn)原有工業(yè)企業(yè)做大做強(qiáng),，企業(yè)最近兩年連續(xù)為橫欄鎮(zhèn)規(guī)上企業(yè)的，得3分,。最近兩年?duì)I業(yè)收入均排在全鎮(zhèn)工業(yè)企業(yè)前50的,，得4分，前20的,，得5分

高新技術(shù)企業(yè)

3

投資主體為有效期內(nèi)的國家高新技術(shù)企業(yè),，得3分。

企業(yè)背景

7

投資主體屬于世界500強(qiáng),、或中國500強(qiáng),、或中國民營企業(yè)500強(qiáng)，得7分,。投資主體上一年度營業(yè)收入5億元及以上,，得6分；4億元及以上,，得5分,；3億元及以上，得4分,；2億元及以上，得3分,；1億元及以上,，得2分。其余不得分,。得分不重復(fù)計(jì)算,，僅得其中最高分的1項(xiàng)。

上市企業(yè)

5

投資主體為上市公司,，得5分,；上市申請材料已被證監(jiān)會正式受理的擬上市企業(yè)，得4分,；上市后備企業(yè),，得3分；新三板企業(yè),，得1分,。得分不重復(fù)計(jì)算，僅得其中最高分的1項(xiàng),。

企業(yè)規(guī)模及現(xiàn)實(shí)條件

30

（1）投資主體為規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)，上一年度畝均營業(yè)收入750萬元的,，得5分,。畝均營業(yè)收入高于或低于750萬元，每10%相應(yīng)加減1分,，最高加,、減分不超過5分。

（2）投資主體為規(guī)模以上工業(yè)企業(yè),，上一年度畝均稅收30萬元的,，5分。畝均稅收高于或低于30萬元,，每10%相應(yīng)加減1分,，最高加、減分不超過5分,。

目前租用廠房或在孵化器內(nèi)的規(guī)模以上工業(yè)企業(yè),，按每2000平方米折合用地1畝計(jì)算畝均營業(yè)收入和畝均稅收。

（3）擁有國家級企業(yè)技術(shù)中心,、工程實(shí)驗(yàn)室,、工程技術(shù)中心，加10分,；省級的,，加8分；市級的,，加4分,。得分不重復(fù)計(jì)算，僅得其中最高分的1項(xiàng),。

指標(biāo)分類

分值

指標(biāo)值

自評得分

初評得分

評估得分

技術(shù)水平

20

（1）投資主體上一年度科研投入經(jīng)費(fèi)占當(dāng)年?duì)I業(yè)收入3%以上的,，得3分，低于上述指標(biāo)的不得分,。

（2）投資主體上年度研發(fā)人員占職工總數(shù)10%以上的,，得2分，低于上述指標(biāo)的不得分。

（3）擁有自主知識產(chǎn)權(quán),，技術(shù)獲國家發(fā)明專利的,，每項(xiàng)得1分，最高5分,。

（4）獲國家級科技進(jìn)步獎(jiǎng)的,，加10分；獲省級科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)的,，加7分,；獲省級科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)或市級科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)的，加4分,；獲省級科技進(jìn)步三等獎(jiǎng)或市級科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)的,，加2分；獲市級科技進(jìn)步三等獎(jiǎng)的,，加1分,。加分不重復(fù)計(jì)算，僅加其中最高分的1項(xiàng),。

企業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)

5

在職滿半年或以上,，博士,、高工每人加2分,，研究生每人加1分。人員僅加其中最高分值的1項(xiàng),，滿分5分,。在職年限以社保證明或個(gè)稅申報(bào)表為準(zhǔn)。

發(fā)展前景

5

由橫欄鎮(zhèn)招商領(lǐng)導(dǎo)組根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施與我鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度,、項(xiàng)目是否符合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級方向,、產(chǎn)品市場前景等情況，予以評分,，滿分5分,。

投資主體評估（滿分為80分）

綜合項(xiàng)目得分（滿分160分）