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政策文件:橫欄鎮(zhèn)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)橫欄鎮(zhèn)政府投資公共租賃住房租金收繳方式調(diào)整方案的通知

為減輕低保低收入困難家庭的租金支付壓力,，擬對(duì)承租政府投資籌集的公租房的家庭，按照家庭收入情況,，實(shí)行差別化租金,，采用減免方式分檔收繳租金，不再發(fā)放租賃補(bǔ)貼,。

租金標(biāo)準(zhǔn)：

一,、屬政府所有的公租房按市物價(jià)局《關(guān)于中山市公租房租金和物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（中價(jià)〔2012〕65號(hào)）確定的略低于同地段、同類型住房的市場租金水平計(jì)租,。

二,、橫欄鎮(zhèn)政府公租房計(jì)租面積按套內(nèi)面積計(jì)算。

三,、橫欄鎮(zhèn)政府公租房分檔租金標(biāo)準(zhǔn),。

四、保障對(duì)象名下自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積部分不予租金減免

橫欄鎮(zhèn)政府公租房分檔租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

   （一）本市戶籍家庭

    本市戶籍家庭月繳租金金額=政府公布的公租房小區(qū)租金標(biāo)準(zhǔn)×收入系數(shù)×人均承租公租房面積系數(shù)×家庭結(jié)構(gòu)系數(shù)×承租公租房計(jì)租面積

（二）流動(dòng)人員家庭

1,、流動(dòng)人員家庭月租金標(biāo)準(zhǔn)按政府部門公布的公租房小區(qū)租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

2、家庭人均月可支配收入在本市上年度城鎮(zhèn)人均月可支配收入70%以下（含此線）的流動(dòng)人員家庭,，經(jīng)審核收入,、資產(chǎn)后，按上述第（一）款本市戶籍家庭標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

保障對(duì)象名下自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積部分不予租金減免,，具體計(jì)算公式如下：

（一）分檔租金標(biāo)準(zhǔn)=政府公布的公租房小區(qū)租金標(biāo)準(zhǔn)×收入系數(shù)×人均承租公租房面積系數(shù)×家庭結(jié)構(gòu)系數(shù)；

（二）應(yīng)付租金=承租公租房計(jì)租面積×分檔租金標(biāo)準(zhǔn)＋本市自有產(chǎn)權(quán)住房面積×（公布的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)－分檔租金標(biāo)準(zhǔn)）,；

（三）本市自有產(chǎn)權(quán)住房被鑒定為C級(jí)危房（局部危房）或D級(jí)危房（整幢危房）,、存在安全隱患、不適合居住的，視為無房戶處理,。