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　　12月18日上午,，隨著領(lǐng)導(dǎo)嘉賓一同揮動(dòng)手中鐵鍬，禮炮響起,，打樁機(jī)轟鳴作業(yè),，位于黃圃鎮(zhèn)大雁村的萬(wàn)利智能家電智造基地建設(shè)項(xiàng)目順利“拿地即動(dòng)工”，這是黃圃今年動(dòng)工的第22個(gè)億元項(xiàng)目,、第15個(gè)實(shí)施安家工程項(xiàng)目,，也是首個(gè)“涉改”企業(yè)異地騰挪、異地建設(shè)的項(xiàng)目,，鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)梁泳輝,、陳永德,、陳曉剛出席動(dòng)工儀式,。

　　據(jù)了解，項(xiàng)目投資方廣東遠(yuǎn)行電器科技有限公司（下稱“遠(yuǎn)行電器公司”）是中山市萬(wàn)利燃具五金有限公司（下稱“萬(wàn)利燃具五金公司”）為項(xiàng)目建設(shè)而新成立的企業(yè),。萬(wàn)利燃具五金公司是中山智能家電產(chǎn)業(yè)園（大岑片區(qū)）項(xiàng)目?jī)?nèi)首家簽訂搬遷騰挪協(xié)議的億元規(guī)上企業(yè),，是一家擁有超過(guò)24年專業(yè)鈑金技術(shù)，集模具設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā),、鈑金制造和服務(wù)于一體的本土企業(yè),。

　　萬(wàn)利項(xiàng)目用地總面積約34畝，分為A,、B兩個(gè)地塊,，由遠(yuǎn)行電器公司以及村集體分別作為改造主體進(jìn)行改造。其中,，A地塊采取村企合作的模式改造,；B地塊由村集體自主改造，該物業(yè)由遠(yuǎn)行電器公司為村集體代建后，經(jīng)驗(yàn)收合格無(wú)償移交,。采用“代建模式”能有效節(jié)省遠(yuǎn)行電器公司前期開(kāi)發(fā)成本,，有助協(xié)調(diào)解決稅費(fèi)問(wèn)題。項(xiàng)目總投資1.4億元,，產(chǎn)業(yè)定位為智能家電,、智慧家居及上下游相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)。A,、B兩地塊總建筑面積將達(dá)到4.8萬(wàn)平方米,，年產(chǎn)值將達(dá)到2億元，年稅收約1000萬(wàn)元,。

　　大雁村黨委書(shū)記郭俊宇表示：“這是大雁村第一宗“工改工”項(xiàng)目,，將為村集體返建約1.5萬(wàn)平方米物業(yè)，村集體收益由約68萬(wàn)元/年增加到200萬(wàn)元/年,，進(jìn)一步壯大村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。”

　　改造前,，位于大岑村的中山市萬(wàn)利燃具五金有限公司只是一家由鋅鐵為頂?shù)膹S房,，自2022年中山市吹響“工改”號(hào)角后，企業(yè)被列為“低效工業(yè)用地”,，亟需突破生產(chǎn)瓶頸謀求新發(fā)展,。作為中山智能家電產(chǎn)業(yè)園（大岑片區(qū)）項(xiàng)目首家簽訂搬遷騰挪協(xié)議的億元規(guī)上企業(yè)，從最初的談判到后來(lái)的順利搬遷騰挪,，黃圃鎮(zhèn)“工改”專班用近半年的時(shí)間去“融冰”,，見(jiàn)證了企業(yè)從“改不改”到“怎么改”的態(tài)度轉(zhuǎn)變。

　　“當(dāng)我們第一次跟企業(yè)溝通的時(shí)候,，他們對(duì)‘工改’半信半疑,，甚至還有抵觸情緒，這個(gè)我們可以理解,，當(dāng)自己經(jīng)營(yíng)了15年的公司突然面臨拆除,、搬遷的局面，很多人都難以接受,。為此,，‘工改’專班制定‘一企一策’，深入?yún)f(xié)商談判,，重視合理訴求,，讓‘工改’更具服務(wù)性，讓企業(yè)了解,、支持,、參與‘工改’，推動(dòng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)?！秉S圃鎮(zhèn)“工改”專班辦公室副主任黃炳潮說(shuō),。為幫助本土涉改企業(yè)順利過(guò)渡，黃圃鎮(zhèn)黨委,、政府專門(mén)設(shè)置了2000萬(wàn)元專項(xiàng)資金,，用于改造范圍內(nèi)企業(yè)搬遷騰挪補(bǔ)助，利用現(xiàn)有物業(yè)設(shè)置多個(gè)騰挪園區(qū)支持優(yōu)質(zhì)企業(yè)平穩(wěn)過(guò)渡,，同時(shí)實(shí)施規(guī)上企業(yè)“安家”工程,，不斷提高企業(yè)騰退搬遷積極性。

　　萬(wàn)利燃具五金公司搬遷至騰挪園區(qū)后,，1-11月,，產(chǎn)值1.12億元，同比增長(zhǎng)2.2%,。如今,，萬(wàn)利項(xiàng)目將整合企業(yè)在黃圃的兩個(gè)廠區(qū)，進(jìn)一步節(jié)省企業(yè)生產(chǎn)成本,，實(shí)現(xiàn)增資擴(kuò)產(chǎn),。“單層結(jié)構(gòu)的低效車(chē)間一直是制約我們發(fā)展的最大因素,，無(wú)論在評(píng)估測(cè)量,、尋找廠房，還是在安置工人,、變更證照,，‘工改’專班都服務(wù)到位，特別是在騰挪過(guò)程中,，我們剛好處于生產(chǎn)旺季,，‘工改’專班積極協(xié)調(diào)讓我們完成訂單后再搬遷，打消了我們搬遷的后顧之憂,，讓我們下定決心主動(dòng)融入‘工改’發(fā)展大局,?！睆V東遠(yuǎn)行電器科技有限公司董事長(zhǎng)陳紅說(shuō),。

　　黃圃鎮(zhèn)黨委書(shū)記梁泳輝致辭表示，地方的發(fā)展需要企業(yè)支撐,，企業(yè)的發(fā)展需要一流的營(yíng)商環(huán)境,。自推動(dòng)“工改”以來(lái)，黃圃一直支持優(yōu)質(zhì)企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn),，現(xiàn)在萬(wàn)利燃具五金公司擁有了屬于自己的廠房,，這是黃圃企業(yè)扎根發(fā)展的典型案例。今后，黃圃這片熱土將助力更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)成長(zhǎng),，也為村（社區(qū)）發(fā)展壯大提供更堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),。

　　乘著“工改”的春風(fēng)，黃圃鎮(zhèn)厚植制造業(yè)發(fā)展新優(yōu)勢(shì),，把產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入作為“工改”的首要考量,，聚焦智能家電、智慧家居,、新能源等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè),。通過(guò)“工改”打開(kāi)缺口，黃圃鎮(zhèn)改出了產(chǎn)業(yè)空間,，改造了新的營(yíng)商環(huán)境,，改回了企業(yè)信心，本土傳統(tǒng)制造企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn),、數(shù)智化升級(jí),，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目紛紛落戶，全鎮(zhèn)新增土地整備達(dá)1000多畝,，超過(guò)30個(gè)新增項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè),，其中，大岑片區(qū)已新簽約億元項(xiàng)目15個(gè),，總投資超30億元,，年產(chǎn)值超60億元，黃圃鎮(zhèn)也將更好服務(wù)制造業(yè)企業(yè)產(chǎn)品提升和品牌建設(shè),，推動(dòng)“黃圃制造”邁向“黃圃精造”,。