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市住房和城鄉(xiāng)建設局：

　　人大代表建議第2021065號《要求將成色十足的“幸福業(yè)主”,、“幸福小區(qū)”創(chuàng)建作為打造我市“和諧善治幸福城”基礎工程的建議》由貴單位主辦，我局會辦,，現(xiàn)提出會辦意見如下：

　　住宅小區(qū)業(yè)主委員會建設作為社區(qū)建設的內(nèi)容之一,，一直是我市社區(qū)治理的重要內(nèi)容,，根據(jù)《廣東省物業(yè)管理條例》,，由住建部門牽頭抓好落實。我局結(jié)合部門職能,，近年來主要采取以下舉措,，協(xié)助住建部門加強對住宅小區(qū)業(yè)主委員會的建設管理工作：

　　一、村（居）委會加強對小區(qū)業(yè)主委員會建設指導

　　對未成立業(yè)主委員會的小區(qū),，在相關業(yè)務主管部門指導下,，村（居）委會積極協(xié)調(diào)有關部門，推動小區(qū)成立業(yè)主委員會,。按照《中山市成立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會程序指引（試行）》規(guī)定,，村（居）委會派代表參加首次業(yè)主大會籌備組工作,，協(xié)助物業(yè)所在地人民政府（管理委員會、街道辦事處）做好小區(qū)成立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會事宜,。同時,，對已成立業(yè)主委員會的小區(qū)，各鎮(zhèn)街加強指導轄區(qū)村（居）委會主動與小區(qū)業(yè)主委員會溝通聯(lián)系,，了解社區(qū)居民的服務需求,，聽取、收集社區(qū)居民的意見和建議,，提高社區(qū)服務工作水平,。

　　二、引導小區(qū)業(yè)主委員會參與居住地社區(qū)建設

　　我市在社區(qū)建設工作中,，秉持共建共治共享的基本理念,，調(diào)動各方面力量推動城鄉(xiāng)社區(qū)建設，不斷完善村（居）社區(qū)建設協(xié)調(diào)委員會工作機制,。2021年村（居）委會換屆選舉完成后,，我市共有277個村（居）建立了社區(qū)建設協(xié)調(diào)委員會，成員2978人,。社區(qū)建設協(xié)調(diào)委員會由轄區(qū)的黨代表,、人大代表、政協(xié)委員,、機關及企業(yè)事業(yè)單位,、物業(yè)管理公司、居民和異地務工人員組成,，對社區(qū)公共事務開展民主協(xié)商,，定期召開工作聯(lián)系會，認真聽取委員意見和建議,，通過組織企業(yè)代表委員協(xié)助調(diào)解勞資糾紛,，組織物業(yè)公司協(xié)助開展小區(qū)個體商鋪的經(jīng)濟普查等工作，促進社區(qū)服務功能完善,。為促進小區(qū)業(yè)主委員會了解社區(qū)工作動態(tài),，參與社區(qū)事務，各鎮(zhèn)街指導村（居）委會,，通過民主程序,，吸納業(yè)主委員會主任或其他成員作為社區(qū)建設協(xié)調(diào)委員會成員，積極參與居住地社區(qū)管理和社區(qū)事務,，建言獻策,，促進小區(qū)居民與社區(qū)居民的溝通交流，協(xié)助組織開展群眾性、公益性的共建活動,，增進社區(qū)居民的交往和信任,。

　　此函

　　中山市民政局

　　2021年5月14日

　　（聯(lián)系人及電話：蔣森 0760-88332973）