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市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：

　　人大代表建議第2022040號(hào)《關(guān)于積極推進(jìn)我市住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)建設(shè)的建議》由貴單位主辦,，我局會(huì)辦，現(xiàn)提出會(huì)辦意見如下：

　　住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)建設(shè)作為社區(qū)建設(shè)的內(nèi)容之一,，一直是我市社區(qū)治理的重要內(nèi)容,，根據(jù)《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》，由住建部門牽頭抓好落實(shí),。我局結(jié)合部門職能,，近年來主要采取以下舉措，協(xié)助住建部門加強(qiáng)對(duì)住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的建設(shè)管理工作：

　　一,、村（居）委會(huì)加強(qiáng)對(duì)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)建設(shè)指導(dǎo)

　　積極配合相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門開展《物業(yè)管理?xiàng)l例》《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》的普法宣傳,，提升村（社區(qū)）工作人員對(duì)物業(yè)管理法律法規(guī)的認(rèn)識(shí)度。對(duì)未成立業(yè)主委員會(huì)的小區(qū),，在相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門指導(dǎo)下,，村（居）委會(huì)積極協(xié)調(diào)有關(guān)部

　　門，推動(dòng)小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì),。按照《中山市成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)程序指引（試行）》規(guī)定,，村（居）委會(huì)派代表參加首次業(yè)主大會(huì)籌備組工作，協(xié)助物業(yè)所在地人民政府（管理委員會(huì),、街道辦事處）做好小區(qū)成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)事宜,。同時(shí)，對(duì)已成立業(yè)主委員會(huì)的小區(qū),，各鎮(zhèn)街加強(qiáng)指導(dǎo)轄區(qū)村（居）委會(huì)主動(dòng)與小區(qū)業(yè)主委員會(huì)溝通聯(lián)系,，了解社區(qū)居民的服務(wù)需求,，聽取、收集社區(qū)居民的意見和建議,，提高社區(qū)服務(wù)工作水平,。

　　二、引導(dǎo)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)參與居住地社區(qū)建設(shè)

　　我市在社區(qū)建設(shè)工作中,，秉持共建共治共享的基本理念,，調(diào)動(dòng)各方面力量推動(dòng)城鄉(xiāng)社區(qū)建設(shè)，不斷完善村（居）社區(qū)建設(shè)協(xié)調(diào)委員會(huì)工作機(jī)制,。2021年村（居）委會(huì)換屆選舉完成后,，我市共有277個(gè)村（居）建立了社區(qū)建設(shè)協(xié)調(diào)委員會(huì)，成員2978人,。社區(qū)建設(shè)協(xié)調(diào)委員會(huì)由轄區(qū)的黨代表,、人大代表、政協(xié)委員,、機(jī)關(guān)及企業(yè)事業(yè)單位,、物業(yè)管理公司、居民和異地務(wù)工人員組成,，對(duì)社區(qū)公共事務(wù)開展民主協(xié)商,，定期召開工作聯(lián)系會(huì)，認(rèn)真聽取委員意見和建議,，通過組織企業(yè)代表委員協(xié)助調(diào)解勞資糾紛,，組織物業(yè)公司協(xié)助開展小區(qū)個(gè)體商鋪的經(jīng)濟(jì)普查等工作，促進(jìn)社區(qū)服務(wù)功能完善,。為促進(jìn)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)了解社區(qū)工作動(dòng)態(tài),，參與社區(qū)事務(wù)，各鎮(zhèn)街指導(dǎo)村（居）委會(huì),，通過民主程序,，吸納業(yè)主委員會(huì)主任或其他成員作為社區(qū)建設(shè)協(xié)調(diào)委員會(huì)成員，積極參與居住地社區(qū)管理和社區(qū)事務(wù),，建言獻(xiàn)策,，促進(jìn)小區(qū)居民與社區(qū)居民的溝通交流，協(xié)助組織開展群眾性,、公益性的共建活動(dòng),，增進(jìn)社區(qū)居民的交往和信任。

　　此函

　　中山市民政局

　　2022年5月13日

　　（聯(lián)系人及電話：蔣森  0760-88332973）