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　　“2022年參加‘工改’后，讓我們看到了效益,，嘗到了甜頭,。我們將積極地把握這難得的機遇，繼續(xù)利用‘工改’政策紅利,，2024年還將改造20多畝廠房,，提高用地效益?！扁９I(yè)園負(fù)責(zé)人馮潔明堅定地說,。

　　怡福工業(yè)園“工改”項目改造地塊位于南頭鎮(zhèn)東福北路59號，改造地塊現(xiàn)有三棟建筑物,，都是超過20年的廠房建筑,，用地面積11.81畝，改造前畝均產(chǎn)值約178萬元/畝,，畝均稅收約12.7萬元/畝,，容積率僅有0.53，無法滿足當(dāng)前市場和競爭環(huán)境的需求,。該改造項目擬采取土地產(chǎn)權(quán)人自主改造方式,，實施全面改造，改造后將用于生產(chǎn)智能化家電及家電配套產(chǎn)品,、電子信息科技,、網(wǎng)絡(luò)電商、玩具等日用產(chǎn)品,。在符合詳細(xì)規(guī)劃的基礎(chǔ)上,，項目改造后容積率不小于2.0，總建筑面積達(dá)22000平方米,，改造后畝均產(chǎn)值約322萬元/畝,，旨在打造一個高效、環(huán)保,、低碳的現(xiàn)代化工業(yè)園,。

　　“政府與‘工改’同志認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度令人感動，一旦遇到問題,，我們都會立即咨詢‘工改’專班的項目負(fù)責(zé)人,。”怡福工業(yè)園項目執(zhí)行負(fù)責(zé)人譚廣全表示,。怡福集團有限公司在2023年保持較好業(yè)務(wù)增長勢頭的情況下,，按照企業(yè)實際情況瞄準(zhǔn)業(yè)務(wù)新賽道,，大力拓展國內(nèi)、國際新市場,。在“工改”過程中,，怡福工業(yè)園項目由于控規(guī)問題，在減少6000平方米建筑面積的情況下,，仍堅持進(jìn)行“工改”,。“我們要當(dāng)好‘工改’政策‘宣傳員’,、困難‘協(xié)調(diào)員’、工作‘聯(lián)絡(luò)員’,，全力以赴為土地權(quán)利人解決‘工改’過程中堵點,、難點、瓶頸問題,，讓他們感受到我們的真誠,。”市工改組成員蔡創(chuàng)歆表示,。