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廠房租金被拖欠,，中山公證支招化解助力盤活集體經(jīng)濟

信息來源：本網(wǎng) 發(fā)布日期：2022-01-14 分享：

　　中山市某經(jīng)濟合作社將名下廠房出租給某公司,，雙方簽訂了為期三年的租賃合同。沒想到合同期屆滿一年多了,，該公司不僅拖欠租金多達數(shù)十萬元,，還停工停產(chǎn)，負責人失去聯(lián)系,，導致經(jīng)濟合作社無法及時騰退廠房,，進一步出租。近日,，經(jīng)濟合作社的負責人找到了桂山公證處,，申請公證處協(xié)助其騰空廠房，盤活集體經(jīng)濟資源,。

　　由于廠房面積大,，廠內(nèi)物質(zhì)情況不明，為了避免因清退廠房引發(fā)矛盾升級和沖突,，公證員結(jié)合申請人的公證需求和保全證據(jù)現(xiàn)場可能出現(xiàn)的情況反復(fù)斟酌和研判,，制定了全面的保全方案。在清退現(xiàn)場,，公證工作人員客觀真實地保全了廠房內(nèi)的現(xiàn)狀,，并對申請人和評估人員清點過程進行監(jiān)督和記錄,。

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　　出租遇到人去樓空是最鬧心的事，強行騰退房屋過程如果不規(guī)范,，一旦造成損失,，又會被訴侵權(quán)，不及時騰空房屋會造成房屋空置損失越來越大,，這使出租方左右為難,，不知所措,。公證處以中立人和監(jiān)督人的身份介入清點過程,，客觀記錄，保障全過程客觀,、真實,、有效，充分發(fā)揮了公證預(yù)防糾紛,、化解矛盾的職能作用,，保障了出租人與承租人的合法權(quán)利，有利于防范經(jīng)濟糾紛,，切實為營造優(yōu)質(zhì)的法治化營商環(huán)境貢獻公證力量,。