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　　為助力村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級和城市更新的各項(xiàng)工作依法依規(guī)順利推進(jìn)，近日,，市司法局,、市律師協(xié)會、市公證協(xié)會等單位通過開展政策宣講暨法律服務(wù)產(chǎn)品推介會,、召開專題座談會等形式,，探索如何更好地服務(wù)“工改”。

　　召開政策宣講暨法律服務(wù)產(chǎn)品推介會

　　5月5日,，由市司法局,、市“工改”辦、市工商聯(lián)指導(dǎo),，市律師協(xié)會主辦的中山市村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級政策宣講暨法律服務(wù)產(chǎn)品推介會在盛景尚峰酒店舉行,。市司法局黨組成員、政治處主任徐義琴,，市工商聯(lián)黨組成員,、副主席顏臺璐，市律師行業(yè)黨委專職副書記周琬珉，市司法局四級調(diào)研員朱建華,，市“工改”辦政策服務(wù)組土地規(guī)劃小組組長黃鉅枝,，市律師協(xié)會執(zhí)行會長王向東，市公證協(xié)會黨總支書記陳承凱,，市城市更新協(xié)會秘書長冼金標(biāo)等出席推介會,。

　　推介會上，石岐公證處副主任黎清秀分別從“工改”項(xiàng)目立項(xiàng)階段,、安置補(bǔ)償階段,、執(zhí)法階段三方面向與會人員介紹了公證參與“工改”項(xiàng)目服務(wù)方案。

　　立項(xiàng)階段,，公證機(jī)構(gòu)可以通過保全證據(jù),、現(xiàn)場監(jiān)督對改造方案的公示表決、合作企業(yè)的遴選,、用地手續(xù)的完善以及前期基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查等進(jìn)行公證,，起到預(yù)防糾紛的作用。

　　安置補(bǔ)償階段,，公證機(jī)構(gòu)可以通過調(diào)解協(xié)議公證,、繼承權(quán)公證、委托公證等協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事方順利簽訂相關(guān)安置補(bǔ)償協(xié)議,；還可對安置房的搖號選房過程辦理現(xiàn)場監(jiān)督,，有效地促進(jìn)公平正義；對因債權(quán)人不清或下落不明導(dǎo)致補(bǔ)償款無法發(fā)放的,，符合提存受理?xiàng)l件的可辦理提存,。

　　執(zhí)法階段，公證機(jī)構(gòu)可以對被拆遷建筑物的現(xiàn)狀及物品進(jìn)行固定,、清點(diǎn),，對留置送達(dá)、公告送達(dá),、強(qiáng)制拆除,、銷毀財(cái)產(chǎn)、強(qiáng)制執(zhí)行等執(zhí)法活動進(jìn)行保全,，為人民法院和行政機(jī)關(guān)解決糾紛和訴訟提供證據(jù)支撐,。

　　市律師協(xié)會宣聯(lián)委副主任黃鈺榕介紹了律師行業(yè)服務(wù)村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級十大舉措。保信所,、中元（中山）所,、邦仁所、國融所和登都所代表分別對“工改”相關(guān)服務(wù)和產(chǎn)品做了詳細(xì)介紹,。

　　王向東就我市律師如何開展好今年的村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級法律服務(wù)月活動,，提出三點(diǎn)建議：一是提高政治站位，增強(qiáng)使命感和責(zé)任感；二是發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢,，提升“工改”服務(wù)水平,；三是加強(qiáng)協(xié)調(diào)聯(lián)動，形成工作強(qiáng)大合力,。

　　現(xiàn)場還舉辦了“中山市村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級律師服務(wù)月”啟動儀式,。截至目前，全市律師行業(yè)研發(fā)“工改”法律服務(wù)產(chǎn)品45個(gè),，服務(wù)“工改”項(xiàng)目16個(gè),，合同審核128份,，出具法律意見書56份,，參與談判或座談會119次，開展法治講座156次,，解決糾紛35宗,、涉及資金22.4億元。

　　召開座談會探索公證助力“工改”和城市更新

　　4月30日上午,，市公證協(xié)會黨總支書記陳承凱,、石岐公證處主任曾少平、菊城公證處主任蘇順芬,、桂山公證處主任李濤等10位公證員前往市城市更新局,，與市“工改”指揮部政策服務(wù)組組長孟杰，市城市更新局綜合科科長黃鉅枝,、歷史文化名城保護(hù)中心主任周靜,、項(xiàng)目監(jiān)督科副科長蘇健輝、項(xiàng)目審批科副科長陳西敏等相關(guān)負(fù)責(zé)人召開“公證助力‘工改’與城市更新法律服務(wù)專題座談會”,。

　　座談會上,，黃鉅枝簡要介紹了“工改”和城市更新的工作重點(diǎn)和工作流程。陳承凱介紹了公證在助力“工改”及城市更新中可以提供的服務(wù),。隨后,，雙方就“工改”、城市更新及歷史文化建筑保育中遇到的難題和痛點(diǎn)展開交流,、提出疑問,、探索解決方案。

　　召開“工改”法律保障座談會

　　4月29日,，市律師協(xié)會聯(lián)同市中級人民法院,、市人民檢察院、市第一市區(qū)人民檢察院召開村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造法律保障座談會,。

　　會議圍繞“工改”過程中土地征收,、強(qiáng)制執(zhí)行、租賃合同效力等方面的問題進(jìn)行探討。與會法官,、檢察官和律師還就現(xiàn)實(shí)中存在的改造困難,、如何避免和減少糾紛等問題進(jìn)行討論，分享各自辦案經(jīng)驗(yàn),，為我市低效工業(yè)園合法改造,、高效開展建言獻(xiàn)策。

　　召開“兩大攻堅(jiān)戰(zhàn)”法律服務(wù)座談會

　　4月27日,，市律師協(xié)會,、市公證協(xié)會與南頭鎮(zhèn)“工改”、水污染治理相關(guān)部門人員在南頭鎮(zhèn)黨群服務(wù)中心召開南頭鎮(zhèn)“兩大攻堅(jiān)戰(zhàn)”法律服務(wù)座談會,。市律師行業(yè)黨委專職副書記周琬珉,、市公證協(xié)會黨總支書記陳承凱、鳳翔公證處主任洪瑞娥,、南頭鎮(zhèn)“兩大攻堅(jiān)戰(zhàn)”領(lǐng)導(dǎo)小組,、“工改”專班、水務(wù)中心,、綜合執(zhí)法局,、污水處理廠相關(guān)人員及將軍、北帝,、穗西,、南城、民安,、滘心六個(gè)社區(qū)負(fù)責(zé)人參加座談會,。

　　會上，市律師協(xié)會秘書長馬宇杰,、市公證協(xié)會黨總支書記陳承凱分別介紹了律師,、公證在服務(wù)“工改”、水污染治理方面可以提供的服務(wù),。隨后,，各職能部門就實(shí)際工作中遇到的法律問題提出疑問，市律師協(xié)會,、市公證協(xié)會相關(guān)人員分別進(jìn)行了解答,。

　　召開“工改”調(diào)研座談會

　　4月26日下午，石岐公證處,、西區(qū)街道辦事處召開“工改”調(diào)研和共同促進(jìn)公共服務(wù)質(zhì)量提升交流座談會,。會上，西區(qū)街道辦事處“工改”部門相關(guān)負(fù)責(zé)人詳細(xì)介紹了金昌路工業(yè)園改造示范項(xiàng)目,、沙朗西連片舊改項(xiàng)目,、馬山片區(qū)舊改項(xiàng)目等“工改”及舊改項(xiàng)目的開展情況,。石岐公證處表示將積極與西區(qū)街道辦事處聯(lián)絡(luò)溝通，及時(shí)了解公證需求,，充分發(fā)揮公證機(jī)構(gòu)的專業(yè)優(yōu)勢,，為相關(guān)項(xiàng)目的開展提供優(yōu)質(zhì)高效公證服務(wù)。同時(shí),，還就公證機(jī)構(gòu)可以為“工改”提供的公證服務(wù)產(chǎn)品進(jìn)行了詳細(xì)介紹,。