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關(guān)于石岐總部經(jīng)濟(jì)區(qū)體育館、運(yùn)動(dòng)館及文化活動(dòng)中心的招商公告

信息來源：本網(wǎng) 發(fā)布日期：2024-04-24

　　為鼓勵(lì)社會(huì)力量參與體育館,、運(yùn)動(dòng)館和文化活動(dòng)中心的運(yùn)營(yíng),，提升運(yùn)營(yíng)專業(yè)性,，不斷推進(jìn)全民健身事業(yè),，中山市石岐區(qū)公有資產(chǎn)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公投公司”）現(xiàn)針對(duì)石岐總部經(jīng)濟(jì)區(qū)體育館、運(yùn)動(dòng)館及文化活動(dòng)中心開展招商工作特制定本方案,，具體如下：

　　一,、招商物業(yè)基本情況：

　　本次招商項(xiàng)目為石岐總部經(jīng)濟(jì)區(qū)體育館、運(yùn)動(dòng)館,、文化活動(dòng)中心,，位于石岐街道富康北路兩側(cè)，毗鄰華僑中學(xué)（高中部）,、石岐中學(xué),、石岐第一小學(xué)、岐江實(shí)驗(yàn)小學(xué)等多所重點(diǎn)中小學(xué),，附近分布雅居樂御濱名門,、時(shí)代云圖,、華發(fā)學(xué)府等多個(gè)高級(jí)住宅區(qū)，人流集中,，交通便利,，位置優(yōu)越。

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　?。ㄒ唬w育館

　　體育館位于石岐街道富康北路西側(cè),，占地面積10196.7㎡，總建筑面積為17274.12㎡,，其中地上兩層建筑面積為6465.26 ㎡,，地下兩層建筑面積為10808.86㎡。

　　體育館可供舉辦運(yùn)動(dòng)培訓(xùn),，羽毛球,、籃球、電競(jìng)等文體比賽活動(dòng),。

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　?。ǘ┻\(yùn)動(dòng)館

　　運(yùn)動(dòng)館與體育館相鄰，占地面積4298.2㎡,，總建筑面積為11529.57㎡,，其中地上四層建筑面積為6342.83㎡，地下兩層建筑面積為5186.74㎡,。地上一至四層為室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng),，地下兩層為車庫(kù)。

　　運(yùn)動(dòng)館可供健身房,、體育項(xiàng)目場(chǎng)地（羽毛球,、乒乓球、臺(tái)球,、瑜伽,、體操、拳擊,、武術(shù)等）,、運(yùn)動(dòng)康復(fù)中心等項(xiàng)目使用。

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　?。ㄈ┪幕顒?dòng)中心

　　文化活動(dòng)中心位于石岐街道富康北路東側(cè),，占地面積5268.30㎡，總建筑面積為10323.64㎡,，其中地上三層建筑面積為2661.28 ㎡,，地下一層建筑面積為3831.18㎡，地下二層建筑面積為3831.18㎡,。

　　文化活動(dòng)中心可供舉辦各類藝術(shù)和文化活動(dòng),，如音樂會(huì),、戲劇表演、電影放映,、展覽等,。

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　　以上場(chǎng)館實(shí)際面積以證載為準(zhǔn)。

　　二,、招商目標(biāo)

　?。ㄒ唬┪龔V大商家品牌入駐，提升體育館,、運(yùn)動(dòng)館,、文化活動(dòng)中心場(chǎng)館的影響力和知名度，加快推動(dòng)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)的資產(chǎn)盤活利用,，帶興帶旺總部經(jīng)濟(jì)區(qū)的人流量,，促進(jìn)人口集聚、產(chǎn)業(yè)集群,。

　?。ǘ┒嘣虡I(yè)合作：與各類商家展開合作，提供多元化的服務(wù)和產(chǎn)品,，將其打造成集體育比賽,、健身休閑、餐飲娛樂,、專業(yè)用品店等為一體的多功能活動(dòng)中心,，滿足附近及周邊居民的活動(dòng)和消費(fèi)需求，促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。

　　三,、運(yùn)營(yíng)模式和條件

　　（一）場(chǎng)館可以承包,、租賃經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行運(yùn)營(yíng)合作,。

　　（二）運(yùn)營(yíng)方必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或具有完全民事責(zé)任權(quán)利的自然人,。

　?。ㄈ┍卷?xiàng)目不接受聯(lián)合體參與運(yùn)營(yíng)。

　　四,、租金與租期要求

　　（一）固定投入：投資強(qiáng)度不低于300萬元,，且投資期不超過5年,。

　　（二）租金：租金不低于100萬元/年,。

　?。ㄈ┳馄冢鹤赓U期10年或以上,。

　　（四）租金遞增：租賃期起每五年遞增10%,。

　?。ㄎ澹┟庾饧s定：免租期1年。

　?。┳赓U保證金：保證金為一年租金即不低于100萬元,。

　　五、租賃條件

　?。ㄒ唬┚哂邢嚓P(guān)項(xiàng)目承租,、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)以及相關(guān)教學(xué)資質(zhì)的，合法經(jīng)營(yíng)資格的體育用品公司,、體育產(chǎn)業(yè)企業(yè)等,。

　　（二）承諾向政府開放公益時(shí)段：體育館30天/年,，運(yùn)動(dòng)館10天/年,，文化活動(dòng)中心40天/年。承諾每年舉辦市級(jí)比賽2次,，省級(jí)比賽1次,，國(guó)家級(jí)比賽1次，國(guó)際級(jí)比賽1次,；國(guó)內(nèi)文化交流活動(dòng)2次,，國(guó)際文化交流活動(dòng)1次。

　?。ㄈ┻\(yùn)營(yíng)方對(duì)場(chǎng)館的改造投入,，需包括但不限于燈光、座位,、健身設(shè)備,、球類運(yùn)動(dòng)設(shè)備等，并負(fù)責(zé)場(chǎng)館日常運(yùn)營(yíng)的管理及費(fèi)用,。

　?。ㄋ模┻\(yùn)營(yíng)方因自身原因提前退出項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的，需補(bǔ)交免租期租金（按照合同年租金標(biāo)準(zhǔn)）,；出租方?jīng)]收保證金,，且不補(bǔ)償運(yùn)營(yíng)方對(duì)場(chǎng)館的投入。

　　六,、方案文件要求

　?。ㄒ唬┮庀騿挝恍杼峁┑姆桨肝募ㄒ笤斠姼郊?shù)量為1份、聲明書1份（詳見附件）,、各類證照1套等,；各類證照應(yīng)加蓋公章并注明“與原件一致”,，方案及其他材料應(yīng)采用A4紙制作并裝訂成冊(cè)。

　?。ǘ┓桨肝募氂么筇?hào)信封密封包裝,，貼好封條，并在封口加蓋單位公章,。

　?。ㄈ┓桨肝募唤?jīng)送達(dá)，其文件不予退還,。

　?。ㄋ模┓桨肝募o效、作廢情況:

　　1.方案文件送達(dá)的時(shí)間超過規(guī)定的送達(dá)截止時(shí)間,。

　　2.未按要求提供所需的文件,，方案文件未按要求的份數(shù)和內(nèi)容編制、裝訂,、密封,；未按要求簽字、蓋章,。

　　3.方案文件內(nèi)容不符合公告文件的要求,；未按規(guī)定格式報(bào)價(jià)。

　　七,、招商截止日期

　　招商登記時(shí)間：2024年4月24日—5月24日17:00前,。