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社會上總有一些企業(yè),、公司平臺及個人打著養(yǎng)老服務(wù)名義以高額回報為誘餌,，利用多種手段吸引廣大群眾進行投資導(dǎo)致不少老年朋友最終血本無歸，養(yǎng)老領(lǐng)域涉嫌非法集資的違法行為,，主要有6種“套路”：
一,、以提供“養(yǎng)老服務(wù)”名義吸收資金
以提供床位提前居住權(quán)、住宿餐飲,、觀光旅游,、醫(yī)療保健、照顧陪護等養(yǎng)老服務(wù)、高額利息分紅回報或享受消費優(yōu)惠為誘餌,，向老年人違規(guī)吸收資金,。有的企業(yè)或機構(gòu)沒有養(yǎng)老基地或養(yǎng)老實體，有的雖有養(yǎng)老實體,，但承諾明顯超過其床位供給能力的服務(wù)或超出可持續(xù)盈利水平的還本付息,。
案例一：以提供“養(yǎng)老服務(wù)”名義吸收資金
2018年，某地某養(yǎng)老公寓涉嫌非法集資違規(guī)事件,，老人入住須繳“5萬到30萬元”的床位預(yù)訂費,，并每年以9%至12%的利率返還，收費標準分為“床位費”,、“護理費”,、“其他費用”三類。其中床位費分為月付,、1年付,、5年付以及會員制，預(yù)付款從69萬到200萬元不等,。護理費和其他費用方面則是按照不同級別的服務(wù)收取相應(yīng)費用,。收費標準中還有一項“養(yǎng)老服務(wù)預(yù)訂床位收費標準”，預(yù)訂款分為5-9萬,、10-19萬,、20-29萬、30萬以上四個等級,，相對應(yīng)的“權(quán)利和讓益”一欄則標注9%,、10%、11%,、12%,，如老人入住了，則每年可以拿到5000元返款,，分10年返還，竟比銀行利息高,，美其名曰為“理財”,。
二、以投資“養(yǎng)老項目”名義吸收資金
以投資,、加盟,、入股養(yǎng)生養(yǎng)老基地、老年公寓等項目名義,，承諾高額回報非法吸收公眾資金,。以“合法”運營養(yǎng)老機構(gòu)、提供養(yǎng)老服務(wù)之名掩非法集資之實。
案例二：以投資“養(yǎng)老項目”名義吸收資金
某地某養(yǎng)老實業(yè)發(fā)展有限公司打著“某晚工程”的旗號,，借經(jīng)營養(yǎng)老基地,，以“零風(fēng)險”“高回報”和“零費用”吸引老人們投入養(yǎng)老儲蓄，短短一年多時間吸收大量的資金,。但“好景不長”,，該公司稱資金鏈斷裂，千余名老人的上億元養(yǎng)老錢血本無歸,，有的老人變賣房產(chǎn),，花費百萬赴該處養(yǎng)老，最終錢房兩空,，落得無家可歸,。
三、以銷售“養(yǎng)老公寓”名義吸收資金
以銷售虛構(gòu)的養(yǎng)老公寓,、養(yǎng)老山莊等名義,，或者以返本銷售、售后返租,、約定回購等方式銷售養(yǎng)老公寓,、養(yǎng)老山莊，或者以入住老年公寓后給予優(yōu)惠打折,、不入住則給予高于銀行利息分紅的方式非法吸收公眾資金,。
案例三：以銷售“養(yǎng)老公寓”名義吸收資金
2021年，某地某老年公寓有限公司的養(yǎng)老機構(gòu)非法集資事件,，許諾老人預(yù)存3萬元可獲得一張床位,，床位費9折；存11萬享受優(yōu)先居住權(quán),，床位費7折,，并能得到一張“永久居住證”；如不入住,，號稱會有一份分紅型的養(yǎng)老產(chǎn)品屬性,，每年返還一定比例的福利金，且合同到期本金如數(shù)返還,。依照不同的投資金額,，該公司將養(yǎng)老服務(wù)合同分為“愛心”“至尊”“貴賓”等不同等級，投錢越多,，床位折扣越高,。如老人不入住公寓，這筆錢將作為床位的預(yù)定金,，還可以定期分紅,，同樣是交的越多,，分紅越高。
四,、以“以房養(yǎng)老”為名通過為投資人包辦房產(chǎn)抵押借款等形式吸儲
以可實現(xiàn)“以房養(yǎng)老”,、每月坐享高息收益等名義進行宣傳，實質(zhì)上將投資人房屋進行抵押借款,，資金鏈斷裂后房產(chǎn)被行使抵押權(quán),，投資人損失慘重。
案例四：以“以房養(yǎng)老”為名,，通過為投資人包辦房產(chǎn)抵押借款等形式吸儲
李某等人非法吸收公眾存款案中涉案某投資有限公司專門成立“以房養(yǎng)老辦”,，專門宣傳“以房養(yǎng)老”項目，宣稱投資人可以用自己的房子投資獲取高息收益,。投資人高某用自家房產(chǎn)參與了投資,，全程有涉案公司人員指引和陪同辦理相關(guān)手續(xù)。高某在收到300萬元抵押款項后,，按要求全部轉(zhuǎn)入指定賬戶,，并與該公司簽訂了相關(guān)投資協(xié)議，約定高某每月將有12萬元收益,。幾個月后,，高某便被告知房屋已過戶，要求高某及家人立即搬離,。
五,、以銷售“老年產(chǎn)品”名義吸收資金
不具有銷售的商品或者不以銷售商品為主要目的，而是以免費旅游,、贈送實物,、養(yǎng)生講座等方式欺騙、誘導(dǎo),，采取商品回購,、寄存代售、消費返利等方式非法吸收公眾資金,。
案例五：以銷售“老年產(chǎn)品”名義吸收資金
某地陸某等人非法吸收公眾存款一案,，涉案公司以“創(chuàng)新投資養(yǎng)老和消費模式”“零風(fēng)險投資和零費用消費”“全國候鳥式養(yǎng)老、旅游,、投資一體化模式”等概念,，向社會公開宣傳自身的養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)品，與投資人簽訂《養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議》,，收取5萬-100萬元不等的保證金，承諾一定期限內(nèi)可免費在其自有或租賃的全國各地養(yǎng)老基地旅游吃住玩樂若干天,，到期退還本金,，并給予年化8%—15%的消費補貼,。
六、以銷售“保健產(chǎn)品”名義吸收資金
通過會議營銷,、健康講座,、專家義診、免費檢查,、免費體驗,、贈送禮品或者不合理低價旅游、電話推銷,、上門推銷,、網(wǎng)絡(luò)銷售等形式，向老年人進行虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳,，推銷所謂“保健品”,。
案例六：以銷售“保健產(chǎn)品”名義吸收資金
2018年，某縣犯罪嫌疑人杜某在一家健康生活會所內(nèi),，打著推廣銷售磁療產(chǎn)品的幌子聚集老年人,，以眾籌方式向多名老年人非法吸納資金，據(jù)統(tǒng)計,，有40余名群眾被騙40余萬元,，該會所又以投資超市資金短缺為名，以年利率12%到15%的高額利息為誘,，非法吸收資金30余萬元,。
風(fēng)險提示:
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，養(yǎng)老機構(gòu)是指為老年人提供集中居住和照料服務(wù)的機構(gòu),。未經(jīng)民政部門登記備案,，不得以任何名義收取費用、收住老年人,。經(jīng)登記備案的養(yǎng)老機構(gòu)為老年人提供服務(wù),，應(yīng)當(dāng)在醒目位置公示各類項目收費標準，并與接受服務(wù)的老年人或者代理人簽訂養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議,。建議我市老年人或家屬慎重選擇養(yǎng)老機構(gòu),，未經(jīng)民政部門或市場監(jiān)管部門登記備案的養(yǎng)老機構(gòu)，不要入住,、不要投資,，更不要向其支付任何資金。
根據(jù)省發(fā)改委,、省民政廳相關(guān)規(guī)定,，養(yǎng)老機構(gòu)床位費、護理費原則上按月度收取,，一次性收取費用期限最高不得超過一年,；伙食費,、代辦服務(wù)費根據(jù)服務(wù)對象的實際消費情況，據(jù)實結(jié)算,。如發(fā)現(xiàn)養(yǎng)老機構(gòu)有違規(guī)收費的情況,，可以向價格執(zhí)法部門舉報。
入住養(yǎng)老機構(gòu),，應(yīng)查看相關(guān)合法證照,，并按規(guī)定簽訂合法合規(guī)的養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議，所交養(yǎng)老服務(wù)費用應(yīng)當(dāng)交至該養(yǎng)老機構(gòu)在銀行開設(shè)的基本賬戶,，不要向個人賬戶繳納資金,。
養(yǎng)老機構(gòu)不得以任何名義，以承諾高額回報為誘餌,，采取公開宣傳方式,，向社會公眾吸收資金，集資金額,、人數(shù),、損失達到一定數(shù)額的，構(gòu)成非法吸收公眾存款罪或集資詐騙罪,，將依法追究刑事責(zé)任,。
要理性選擇合法合規(guī)的投資理財渠道，不為高額回報所誘惑,，凡是高于銀行利息的返息養(yǎng)老投資項目均要謹慎,，切勿輕易預(yù)付高額養(yǎng)老服務(wù)費。
非法集資情況復(fù)雜,，表現(xiàn)形式多樣,，有的打著“支持地方經(jīng)濟發(fā)展”、“倡導(dǎo)綠色健康消費”等旗號,，有的借用私募基金,、P2P、眾籌等概念,，手段隱蔽,，欺騙性強，危害性大,。
根據(jù)我國法律法規(guī)規(guī)定,，因參與非法集資活動受到的損失，由參與者自行承擔(dān),。在取締非法集資活動的過程中,，地方政府只負責(zé)組織協(xié)調(diào)工作。這意味著一旦社會公眾參與非法集資,，參與者利益不受法律保護,。
神灣鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展和科技統(tǒng)計局
（舉報電話：110,、86609265）
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