為規(guī)范,、公開(kāi)、有效推進(jìn)城市更新工作,，尊重合法權(quán)利人意愿,，在中山市城市更新局的指導(dǎo)及七村綜合改造片區(qū)權(quán)利人的積極配合下，廣東置信勘測(cè)規(guī)劃信息工程有限公司自2020年12月23日起開(kāi)展的中山市坦洲鎮(zhèn)七村綜合改造片區(qū)策劃項(xiàng)目改造意愿調(diào)查工作已順利完成,。
因2021年9月22日《關(guān)于中山市坦洲鎮(zhèn)七村綜合改造片區(qū)策劃項(xiàng)目改造意愿調(diào)查成果的公示》發(fā)布后,，有群眾提出異議，我鎮(zhèn)積極收集各方群眾意見(jiàn),。根據(jù)《中山市舊村莊舊城鎮(zhèn)全面改造實(shí)施細(xì)則》（中府〔2020〕95號(hào)）,、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范舊村莊舊城鎮(zhèn)意愿調(diào)查的通知》（中山更新發(fā)〔2021〕39號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將坦洲鎮(zhèn)七村綜合改造片區(qū)策劃項(xiàng)目具體改造意愿調(diào)查成果進(jìn)行重新公示,。
一,、公示事項(xiàng)
（一）中山市坦洲鎮(zhèn)七村綜合改造片區(qū)策劃項(xiàng)目改造意愿調(diào)查范圍圖（附件1）,；
?。ǘ└脑煲庠刚{(diào)查統(tǒng)計(jì)表（附件2）。
二,、公示時(shí)間
公示期為15個(gè)自然日,，自2021年10月25日至2021年11月8日止。
三,、意見(jiàn)反饋
如公示期間對(duì)本公示內(nèi)容存在異議,，請(qǐng)于公示期間提交相關(guān)書(shū)面意見(jiàn)到坦洲鎮(zhèn)城市更新和建設(shè)服務(wù)中心（土地房屋征收中心），逾期未提交或書(shū)面意見(jiàn)經(jīng)審查不成立的,，視為無(wú)異議,。
四,、聯(lián)系方式
聯(lián) 系 人：張先生
聯(lián)系地址：中山市坦洲鎮(zhèn)坦神北路89號(hào)510室
聯(lián)系電話(huà)：0760-86636816
五、特別聲明
上述改造意愿調(diào)查成果需經(jīng)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審核,，最終以中山市自然資源局（或中山市城市更新局）公示為準(zhǔn),。
特此公示。
附件：1. 中山市坦洲鎮(zhèn)七村綜合改造片區(qū)策劃項(xiàng)目改造意愿調(diào)查范圍圖
2. 改造意愿調(diào)查統(tǒng)計(jì)表
中山市坦洲鎮(zhèn)人民政府
2021年10月22日
附件1
中山市坦洲鎮(zhèn)七村綜合改造片區(qū)策劃項(xiàng)目改造意愿調(diào)查范圍圖
附件2
改造意愿調(diào)查統(tǒng)計(jì)表
表一：中山市坦洲鎮(zhèn)七村綜合改造片區(qū)策劃項(xiàng)目改造意愿調(diào)查成果（集體土地）
調(diào)查單位：中山市坦洲鎮(zhèn)城市更新和建設(shè)服務(wù)中心 調(diào)查時(shí)間：2020年12月24日至2021年7月23日 |
土地
性質(zhì) | 序號(hào) | 權(quán)利人 | 土地面積（㎡） | 總?cè)藬?shù) | 同意人數(shù) | 同意比例 | 備注 |
集體 | 1 | 中山市坦洲鎮(zhèn)七村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 | 200843.74 | 63 | 54 | 85.71% | 權(quán)利人數(shù)及土地面積均為意愿調(diào)查階段摸查所得 |
集體土地上蓋建筑物 合法權(quán)利人 | 266 | 246 | 92.48% |
說(shuō)明：根據(jù)《中山市舊村莊舊城鎮(zhèn)全面改造實(shí)施細(xì)則》規(guī)定,，改造涉及集體土地（邊角地,、插花地、夾心地除外）的,，改造意愿及實(shí)施方式應(yīng)當(dāng)取得村集體成員戶(hù)代表80%以上以及集體土地上蓋建筑物合法權(quán)利人80%以上簽名同意,。 |
表二：中山市坦洲鎮(zhèn)七村綜合改造片區(qū)策劃項(xiàng)目改造意愿調(diào)查成果統(tǒng)計(jì)表（國(guó)有土地，有建筑物區(qū)分所有權(quán)）
調(diào)查單位：中山市坦洲鎮(zhèn)城市更新和建設(shè)服務(wù)中心 調(diào)查時(shí)間：2020年12月24日至2021年7月23日 |
土地性質(zhì) | 序號(hào) | 權(quán)利人類(lèi)型 | 地塊數(shù) | 土地面積（㎡） | 總?cè)藬?shù) | 同意的權(quán)利人數(shù) | 建筑物面積（㎡） | 同意的建筑物面積（㎡） | 權(quán)利人同意比例 | 建筑物面積同意比例 | 同意的土地面積（㎡） | 土地面積同意比例 |
國(guó)有 | 1 | 單一權(quán)利人 | 345 | 79953.91 | 345 | 282 | —— | —— | —— | —— | 63114.57 | —— |
2 | 共有權(quán)利人 | 186 | 40213.40 | 186 | 161 | —— | —— | —— | —— | 34718.87 | —— |
3 | 建筑物區(qū)分所有權(quán)（永順街31號(hào)） | 1 | 297.92 | 8 | 8 | 752.55 | 752.55 | 100.00% | 100.00% | 297.92 | —— |
4 | 建筑物區(qū)分所有權(quán)（永順街15號(hào)） | 1 | 271.95 | 7 | 7 | 745.65 | 745.65 | 100.00% | 100.00% | 271.95 | —— |
5 | 建筑物區(qū)分所有權(quán)（英利街三巷一號(hào)） | 1 | 222.30 | 10 | 7 | 897.20 | 717.76 | 70.00% | 80.00% | 0.00 | —— |
6 | 建筑物區(qū)分所有權(quán)（英利街三巷13號(hào)） | 1 | 497.00 | 10 | 9 | 1085.73 | 1018.73 | 90.00% | 93.83% | 497.00 | —— |
7 | 建筑物區(qū)分所有權(quán)（祥康路一巷14號(hào)） | 1 | 134.53 | 11 | 7 | 622.54 | 537.04 | 63.64% | 86.27% | 0.00 | —— |
8 | 建筑物區(qū)分所有權(quán)（祥和下街5號(hào)） | 1 | 215.80 | 10 | 10 | 701.40 | 701.40 | 100.00% | 100.00% | 215.80 | —— |
9 | 建筑物區(qū)分所有權(quán)（祥和街2號(hào)） | 1 | 320.95 | 5 | 2 | 623.78 | 170.48 | 40.00% | 27.33% | 0.00 | —— |
10 | 建筑物區(qū)分所有權(quán)（祥德街二巷6號(hào)） | 1 | 167.44 | 4 | 3 | 389.62 | 389.62 | 75.00% | 100.00% | 0.00 | —— |
11 | 建筑物區(qū)分所有權(quán)（祥德街1巷4號(hào)） | 1 | 203.95 | 5 | 5 | 720.00 | 720.00 | 100.00% | 100.00% | 203.95 | —— |
12 | 建筑物區(qū)分所有權(quán)（英圍隊(duì)C座） | 1 | 294.40 | 10 | 9 | 956.35 | 856.93 | 90.00% | 89.60% | 294.40 | —— |
13 | 建筑物區(qū)分所有權(quán)（英圍隊(duì)B座） | 1 | 283.88 | 10 | 8 | 969.23 | 778.77 | 80.00% | 80.35% | 283.88 | —— |
14 | 建筑物區(qū)分所有權(quán)（英圍隊(duì)A座） | 1 | 346.40 | 10 | 8 | 609.09 | 609.09 | 80.00% | 100.00% | 346.40 | —— |
15 | 建筑物區(qū)分所有權(quán)（英利街3巷5號(hào)） | 1 | 313.00 | 10 | 9 | 1020.80 | 924.58 | 90.00% | 90.57% | 313.00 | —— |
16 | 建筑物區(qū)分所有權(quán)（英利街3巷12號(hào)） | 1 | 286.20 | 12 | 8 | 813.54 | 646.44 | 66.67% | 79.46% | 0.00 | —— |
17 | 建筑物區(qū)分所有權(quán)（英利街3巷11幢） | 1 | 286.20 | 12 | 12 | 993.93 | 993.93 | 100.00% | 100.00% | 286.20 | —— |
18 | 建筑物區(qū)分所有權(quán)（英利街51號(hào)） | 1 | 350.00 | 4 | 4 | 589.48 | 589.48 | 100.00% | 100.00% | 350.00 | —— |
19 | 建筑物區(qū)分所有權(quán)（祥康路5號(hào)） | 1 | 262.35 | 9 | 8 | 629.95 | 543.03 | 88.89% | 86.20% | 262.35 | —— |
20 | 建筑物區(qū)分所有權(quán)（坑沖街44號(hào)） | 1 | 165.90 | 5 | 5 | 297.21 | 297.21 | 100.00% | 100.00% | 165.90 | —— |
21 | 建筑物區(qū)分所有權(quán)（金康街41號(hào)） | 1 | 164.28 | 4 | 4 | 449.06 | 449.06 | 100.00% | 100.00% | 164.28 | —— |
22 | 建筑物區(qū)分所有權(quán)（英利街3巷7號(hào)） | 1 | 360.00 | 10 | 9 | 1111.50 | 1000.31 | 90.00% | 90.00% | 360.00 | —— |
23 | 建筑物區(qū)分所有權(quán)（英利街3巷6號(hào)） | 1 | 303.60 | 12 | 12 | 1290.36 | 1290.36 | 100.00% | 100.00% | 303.60 | —— |
24 | 建筑物區(qū)分所有權(quán)（七村大道6號(hào)） | 1 | 140.46 | 6 | 3 | 571.94 | 425.04 | 50.00% | 74.32% | 0.00 | —— |
25 | 建筑物區(qū)分所有權(quán)（永順街65號(hào)之六） | 1 | 112.00 | 4 | 4 | 297.95 | 297.95 | 100.00% | 100.00% | 112.00 | —— |
26 | 建筑物區(qū)分所有權(quán)（南坦路85號(hào)之六） | 1 | 269.30 | 5 | 5 | 788.02 | 788.02 | 100.00% | 100.00% | 269.30 | —— |
27 | 建筑物區(qū)分所有權(quán)（南坦路113號(hào)） | 1 | 137.59 | 5 | 0 | 771.06 | 0.00 | 0.00% | 0.00% | 0.00 | —— |
28 | 建筑物區(qū)分所有權(quán)（金康街31號(hào)） | 1 | 180.00 | 9 | 9 | 620.64 | 620.64 | 100.00% | 100.00% | 180.00 | —— |
合計(jì) | 557 | 126754.71 | —— | —— | —— | —— | —— | —— | 103011.37 | 81.27% |
說(shuō)明： 一,、“單一權(quán)利人”是指只有一個(gè)權(quán)利人,；“共有權(quán)利人”是指有兩個(gè)以上權(quán)利人；“建筑物區(qū)分所有權(quán)”是指業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅,、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán),，對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
二,、根據(jù)《中山市舊村莊舊城鎮(zhèn)全面改造實(shí)施細(xì)則》規(guī)定： 1. 用地為單一權(quán)利人的,，取得該權(quán)利人同意；屬于共有的,，取得全體權(quán)利人同意；屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)的,，經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積80%以上的合法權(quán)利人且占總?cè)藬?shù)80%以上的合法權(quán)利人簽名同意,； 2．用地包含多個(gè)權(quán)屬地塊的，符合改造意愿條件的地塊總面積占比應(yīng)當(dāng)不小于80%,。
三,、建筑面積和土地面積均為意愿調(diào)查階段摸查所得。 |
登錄
粵公網(wǎng)安備 44200002442868號(hào)
