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　　為維護被征收集體的合法權益,，保障廣大人民群眾的知情權,，現(xiàn)在征收范圍內對《中珠聯(lián)圍（馬角至大涌口水閘段）加固工程項目土地房屋及地上附著物貨幣折現(xiàn)補償補充方案（公示稿）》進行公示。公示自2024年3月28日起至2024年4月3日止,。公示期間如有異議,，可以通過書面、電話等形式徑向坦洲鎮(zhèn)人民政府反映,。

　　聯(lián)系電話：0760—85768901

　　聯(lián) 系 人：郭先生

　　地    址：中山市坦洲鎮(zhèn)坦神北路105號

　　附件：中珠聯(lián)圍（馬角至大涌口水閘段）加固工程項目土地房屋及地上附著物貨幣折現(xiàn)補償補充方案（公示稿）

　　中山市坦洲鎮(zhèn)人民政府

　　2024年3月28日

　　附件

　　中珠聯(lián)圍（馬角至大涌口水閘段）加固工程項目土地房屋及地上附著物貨幣折現(xiàn)補償補充方案

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　　因中珠聯(lián)圍（馬角至大涌口水閘段）加固工程建設，需對項目用地范圍內的住宅及地上附著物實施征收補償,。為推進項目征收補償工作,，結合我鎮(zhèn)實際情況,，現(xiàn)對征收個人自建自住類房屋容積率小于等于1的購房補助標準進行調整，制定本補充方案,，具體如下：

　　一,、購房補助

　　為保障被征收人的居住條件，對于選擇貨幣方式補償?shù)谋徽魇杖?，按以下方式實施?/p>

　?。ㄒ唬┊斦魇諅€人自建自住類房屋容積率大于1時，由我鎮(zhèn)確定的項目補助標準4,102元/平方米進行補助,，土地不予補助,。

　　1. 對房屋所有權登記在個人名下，土地登記用途為住宅,、商業(yè)住宅的,，按協(xié)議征收的房屋主體建筑面積，給予4,102元/平方米購房補助,。

　　2. 對雖未辦理登記但經我鎮(zhèn)公益性項目征地拆遷中無證歷史用地及房屋聯(lián)審工作小組認定為個人自住的住宅類房屋,，對經認定房屋面積符合對應規(guī)劃條件的部分給予補助，補助按3,487元/平方米給予購房補助,；對超出規(guī)劃條件的部分不予補助,。

　　（二）當征收個人自建自住類房屋容積率小于等于1時,，土地按2,461元/平方米進行補助,，房屋按1,641元/平方米進行補助。

　　1. 對房屋所有權登記在個人名下,，土地登記用途為住宅,、商業(yè)住宅的，土地及房屋補助按補助標準的100%計算（即土地按2,461元/平方米,，房屋按1,641元/平方米）,；

　　2. 對雖未辦理登記但經我鎮(zhèn)公益性項目征地拆遷中無證歷史用地及房屋聯(lián)審工作小組認定為個人自住的住宅類房屋，土地按2,092元/平方米進行補助,，房屋按1,395元/平方米進行補助,，超出規(guī)劃條件的部分不予補助。

　　二,、其它事項

　?。ㄒ唬┰吨兄槁?lián)圍（馬角至大涌口水閘段）加固工程項目土地房屋及地上附著物貨幣折現(xiàn)補償方案》第四條激勵機制中的第（二）款購房補助，以本補充方案為準,。

　?。ǘ┍狙a充方案涉及每宗補償個案具體由中山市坦洲鎮(zhèn)人民政府組織實施。