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　　為維護(hù)被征收集體的合法權(quán)益,，保障廣大人民群眾的知情權(quán)，現(xiàn)在征收范圍內(nèi)對《坦洲鎮(zhèn)振達(dá)街對接珠海明坦路工程項目集體土地所有權(quán),、青苗及其他地上附著物征收補(bǔ)償方案》進(jìn)行公示,。公示自2025年2月21日起至2025年2月27日止。公示期間如有異議,，可以通過書面,、電話等形式徑向坦洲鎮(zhèn)人民政府反映,。

　　聯(lián)系電話：0760—85768901

　　聯(lián) 系 人：郭先生

　　地    址：中山市坦洲鎮(zhèn)坦神北路105號

　　附件：坦洲鎮(zhèn)振達(dá)街對接珠海明坦路工程項目集體土地所有權(quán)、青苗及其他地上附著物征收補(bǔ)償方案（公示稿）

　　中山市坦洲鎮(zhèn)人民政府 

　　        2025年2月20日

附件

坦洲鎮(zhèn)振達(dá)街對接珠海明坦路工程項目集體土地所有權(quán),、青苗及其他地上附著物征收補(bǔ)償方案

（公示稿）

　　因坦洲鎮(zhèn)振達(dá)街對接珠海明坦路工程項目建設(shè)需要,，現(xiàn)需對項目用地范圍內(nèi)的集體土地所有權(quán)、青苗及其他地上附著物實施征收補(bǔ)償,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）,、《中山市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》等要求，以及《關(guān)于〈中山市公益性項目用地征收補(bǔ)償?shù)膶嵤┮庖姟笛a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適用問題的通知》（中山自然資征管〔2022〕431號）及《中山市人民政府關(guān)于中山市公益性項目用地征收補(bǔ)償?shù)膶嵤┮庖姟罚ㄖ懈?019〕107號）中有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定,，并結(jié)合我鎮(zhèn)實際情況,，制定本補(bǔ)償方案。

　　一,、征收補(bǔ)償范圍

　　征收補(bǔ)償范圍具體以項目征收紅線圖為準(zhǔn),。

　　二、征收補(bǔ)償對象及補(bǔ)償方式

　?。ㄒ唬┓脖患{入項目用地紅線范圍內(nèi)的集體土地所有權(quán)人,、青苗及其他地上附著物的實際所有人為補(bǔ)償對象。

　?。ǘ┘w土地所有權(quán)人合法持有的《集體土地所有證》《不動產(chǎn)權(quán)證書》或經(jīng)有關(guān)部門調(diào)查認(rèn)定出具的權(quán)屬證明材料為補(bǔ)償對象的認(rèn)定依據(jù),。

　　（三）青苗及其他地上附著物的實際所有人,，應(yīng)提供承包合同,、租賃合同等相關(guān)證明材料，結(jié)合項目入戶摸底調(diào)查結(jié)果,，經(jīng)核實確定補(bǔ)償對象,，在補(bǔ)償范圍公示無異議后根據(jù)本方案協(xié)商補(bǔ)償。

　?。ㄋ模┙?jīng)核定屬不合理種植（養(yǎng)殖）,、搶種情形的，不予補(bǔ)償,。

　　三,、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）集體土地所有權(quán)

　　1. 土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費

　　土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費按照區(qū)片綜合地價10.85萬元/畝進(jìn)行補(bǔ)償,，區(qū)片綜合地價按照《中山市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價表》確定,。

　　2. 留用地補(bǔ)償

　　本項目采取折算貨幣方式予以補(bǔ)償。征地留用地折算貨幣補(bǔ)償20萬元/畝（按征收土地面積15%計提,，按國有出讓工業(yè)用途實施留用地貨幣補(bǔ)償,，標(biāo)準(zhǔn)為133.33萬元/畝）。

　?。ǘ┘w土地上的青苗及其他地上附著物

　　集體土地上的青苗及其他地上附著物按照《中山市人民政府關(guān)于中山市公益性項目用地征收補(bǔ)償?shù)膶嵤┮庖姟罚ㄖ懈?019〕107號）有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實施補(bǔ)償,。

　　四,、激勵機(jī)制

征收集體農(nóng)用地的，被征收村集體在任務(wù)時限前交付被征收土地的,，對被征收村集體按照1萬元/畝進(jìn)行獎勵,。

　　五、其他事項

　?。ㄒ唬┤缬鎏厥馇闆r或《中山市人民政府關(guān)于中山市公益性項目用地征收補(bǔ)償?shù)膶嵤┮庖姟罚ㄖ懈?019〕107號）有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)未提及的補(bǔ)償項目,，可由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告作為補(bǔ)償依據(jù)。

　?。ǘ┱魇针p方未能協(xié)商達(dá)成協(xié)議的,，則按有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。

　?。ㄈ┍痉桨竷H適用坦洲鎮(zhèn)振達(dá)街對接珠海明坦路工程項目的集體土地所有權(quán)征收、青苗及其他地上附著物補(bǔ)償,。

　?。ㄋ模┍痉桨赣芍猩绞刑怪捩?zhèn)人民政府組織實施。

　　附件：坦洲鎮(zhèn)振達(dá)街對接珠海明坦路工程用地范圍