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政策解讀：【視頻】《中山市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金管理辦法》

各有關(guān)單位：

　　《中山市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金管理辦法》已經(jīng)中山市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò),，現(xiàn)印發(fā)給你們,，該辦法自2024年1月1日起施行，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行,。

　　中山市住房公積金管理中心

　　2023年12月29日    

　　中山市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金管理辦法

　　第一條為進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面,，充分發(fā)揮住房公積金制度的普惠性，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》,、《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》(建金管〔2005〕5號(hào)),、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)推動(dòng)1億非戶籍人口在城市落戶方案的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2016〕72號(hào)）、《中山市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)中山市推動(dòng)非戶籍人口在城市落戶實(shí)施方案的通知》（中府辦〔2018〕1號(hào)）等相關(guān)規(guī)定,，制定本辦法,。

　　第二條本辦法所稱(chēng)靈活就業(yè)人員為年滿16周歲且未達(dá)法定退休年齡，以個(gè)體經(jīng)營(yíng),、非全日制,、新業(yè)態(tài)等方式靈活就業(yè)的完全民事行為能力人,。在本市就業(yè)的臺(tái)港澳人員和擁有永久居留權(quán)的外國(guó)人可參照本辦法中的靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度。

　　第三條中山市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)辦理在本市就業(yè)的靈活就業(yè)人員的住房公積金開(kāi)戶,、繳存和使用等業(yè)務(wù),。

　　第四條 靈活就業(yè)人員應(yīng)當(dāng)以個(gè)人名義開(kāi)戶繳存住房公積金，在開(kāi)戶登記時(shí)與中山市住房公積金管理中心簽訂協(xié)議,，約定繳存方式,、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。

　　第五條靈活就業(yè)人員按照本規(guī)定繳存的住房公積金,，依據(jù)國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的稅收政策在靈活就業(yè)人員個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除,。

　　第六條靈活就業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按月繳存住房公積金，靈活就業(yè)人員繳存的住房公積金包含個(gè)人部分和企業(yè)部分,，兩部分都由個(gè)人繳存,。繳存基數(shù)、繳存比例,、繳存調(diào)整,、信息變更等業(yè)務(wù)，參照本市住房公積金繳存政策執(zhí)行,。

　　靈活就業(yè)人員賬戶停繳半年后才可申請(qǐng)辦理賬戶轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù),。

　　第七條靈活就業(yè)人員欠繳、停繳住房公積金超過(guò)3個(gè)月的,，賬戶自動(dòng)封存,。靈活就業(yè)人員連續(xù)正常繳存時(shí)間自繳存啟封月份起重新計(jì)算。

　　第八條靈活就業(yè)人員在《住房公積金管理?xiàng)l例》第二條第二款所列舉的單位就職后,，按照單位在職職工繳存政策繼續(xù)繳存,。

　　第九條靈活就業(yè)人員符合下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：

　?。ㄒ唬┦褂帽臼凶》抗e金貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的,，應(yīng)以按月沖還貸方式辦理，用于償還住房公積金貸款,，直至結(jié)清,。

　　（二）使用本市住房公積金貸款以外的其他付款方式購(gòu)買(mǎi)中華人民共和國(guó)境內(nèi)自住住房的,，參照本市住房公積金購(gòu)房提取政策執(zhí)行,。

　　（三）符合本市其他提取情形的,，參照本市住房公積金提取政策執(zhí)行,。

　　（四）除上述規(guī)定情形外,，賬戶停繳半年后可申請(qǐng)?zhí)崛?，提取限額不超過(guò)以靈活就業(yè)人員身份繳存的住房公積金本金及產(chǎn)生的利息,。

　　第十條 靈活就業(yè)人員死亡或者被宣告死亡，其繼承人,、受遺贈(zèng)人可參照本市關(guān)于職工死亡或者被宣告死亡提取住房公積金政策執(zhí)行,。

　　第十一條靈活就業(yè)人員申請(qǐng)住房公積金貸款的，參照本市住房公積金貸款政策執(zhí)行,，并體現(xiàn)多存多貸的原則,。

　　第十二條靈活就業(yè)人員申請(qǐng)住房公積金貸款的，參與繳存時(shí)間累計(jì)不少于24個(gè)月并且申請(qǐng)貸款前6個(gè)月內(nèi)連續(xù)正常繳存,。從單位職工轉(zhuǎn)為靈活就業(yè)人員或者繳存人從異地轉(zhuǎn)入的，繳存時(shí)間可合并計(jì)算,。

　　第十三條以靈活就業(yè)人員繳存方式申請(qǐng)住房公積金貸款,，只能以其個(gè)人賬戶內(nèi)的余額直接沖還當(dāng)月償還貸款的本息。靈活就業(yè)人員個(gè)人賬戶必須確保有足夠余額用于劃扣當(dāng)月公積金貸款還貸本金利息,，若因余額不足導(dǎo)致還貸逾期的,，還貸逾期信息將被記入中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)。靈活就業(yè)人員連續(xù)3個(gè)月或者累計(jì)6個(gè)月不能按期歸還住房公積金貸款本息的,，受委托銀行將有權(quán)提前收回貸款本金,。

　　靈活就業(yè)人員在償還住房公積金貸款期間，如因工作變動(dòng)等原因轉(zhuǎn)變?yōu)閱挝焕U存人員且轉(zhuǎn)變后其所償還的住房公積金貸款所有借款人均為單位繳存人員的,，在以單位繳存方式正常繳存1個(gè)月后,，申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人賬戶內(nèi)的余額可以不受靈活就業(yè)人員只能沖還住房公積金貸款本息的限制。

　　第十四條靈活就業(yè)人員在償還住房公積金貸款期間,，應(yīng)當(dāng)足額繳存住房公積金,。單位繳存人員在償還住房公積金貸款期間如出現(xiàn)停繳住房公積金情況，可通過(guò)靈活就業(yè)人員繳存方式恢復(fù)繳存,。在住房公積金貸款結(jié)清前,，靈活就業(yè)人員繳存賬戶的余額應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款的本息。

　　第十五條 靈活就業(yè)人員繳存的住房公積金及申請(qǐng)的住房公積金貸款,，均按國(guó)家規(guī)定的利率執(zhí)行,。

　　第十六條靈活就業(yè)人員繳存的住房公積金涉及相關(guān)稅收的，按國(guó)家有關(guān)稅收法律,、法規(guī)和規(guī)范性文件執(zhí)行,。

　　第十七條本辦法有效期5年，自2024年1月1日起執(zhí)行,。2018年印發(fā)的《中山市個(gè)人自愿繳存使用住房公積金辦法》（中房金通〔2018〕29號(hào)）同時(shí)廢止,。