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　　政策原文：http://youhaodoor.com/xq/zcgw/gfxwj/content/post_1805933.html

　　《中山市西區(qū)困難家庭及優(yōu)撫對象家庭住房改造補助實施辦法》于發(fā)布之日起實施,。根據(jù)《中山市行政機關(guān)規(guī)范性文件管理規(guī)定》（中府〔2015〕14號）的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就文件解讀如下：

　　一,、文件制訂背景說明

　?。ㄒ唬?017年8月我區(qū)制定低保、低收入家庭及優(yōu)撫對象家庭危房改造政策,，因市級對上述兩個群體的住房改造政策進行了修改,。為適應(yīng)上級政策要求，社會事務(wù)局重新修訂實施辦法,，按照上級文件精神落實住房改造政策,。

　　（二）法法規(guī)規(guī)章政策依據(jù)：《中山市困難家庭住房改造補助實施辦法》（中府辦〔2019〕23號）和《中山市市級優(yōu)撫對象家庭危房改造資金管理暫行辦法》（中退役軍人發(fā)〔2019〕66號）,。

　　二,、文件主要內(nèi)容

　　（一）住房改造的概念,。申請對象家庭只有一處房產(chǎn),，而該房產(chǎn)經(jīng)有資質(zhì)的第三方公司鑒定后，確定為B級及以上程度,，符合本辦法住房改造補助范圍,。

　　（二）條文主要內(nèi)容,。全文共九章，二十七條,。

　　第一條,，明確了我區(qū)住困難家庭及優(yōu)撫對象家庭住房改造工作的依據(jù)和指導(dǎo)思想。第二條,，明確了住房改造的概念,。第三條，明確了住房改造工作的基本原則,。第四條至第七條,，明確了部門職責(zé)分工。第八條,，明確了住房改造工作對象范圍,。第九條至第十三條，明確了住房改造方式和補助標(biāo)準(zhǔn),。第十四條至第二十條,，明確了住房改造工作程序。第二十一條至第二十四條,，明確了住房改造工作的保障措施和監(jiān)督管理要求,。第二十五條,，明確了解釋機關(guān)。第二十六條,，明確了文件開始實施時間和有效期,。第二十七條，明確了原辦法同時廢止,。

　?。ㄈ┪募饕膬?nèi)容。

　　1,、明確住房改造工作對象：困難家庭和優(yōu)撫對象家庭,。

　　①困難家庭：經(jīng)區(qū)社會事務(wù)局認(rèn)定的本區(qū)戶籍低保,、低收入家庭,。

　　②優(yōu)撫對象家庭：符合《軍人撫恤優(yōu)待條例》列明優(yōu)撫對象條件的,，并具有本區(qū)戶籍的退役軍人及其他優(yōu)撫對象家庭,。

　　2、規(guī)范住房補助標(biāo)準(zhǔn),。

　?。ㄒ唬├щy家庭建房補助面積如下：

　　1人家庭，建房補助面積標(biāo)準(zhǔn)為35平方米（建筑面積,，下同）,，最多可允許自籌資金增加面積25平方米；

　　2人家庭,，建房補助面積標(biāo)準(zhǔn)為45平方米,，最多可允許自籌資金增加面積35平方米；

　　3人家庭,，建房補助面積標(biāo)準(zhǔn)為55平方米,，最多可允許自籌資金增加面積45平方米；

　　4人及以上家庭,，建房補助面積標(biāo)準(zhǔn)為65平方米,，最多可允許自籌資金增加面積55平方米。

　?。ǘ﹥?yōu)撫對象家庭建房補助面積如下：

　　1人家庭,，建房補助面積標(biāo)準(zhǔn)為35平方米（建筑面積，下同）,，最多可允許自籌資金增加面積35平方米,；

　　2人家庭，建房補助面積標(biāo)準(zhǔn)為45平方米,，最多可允許自籌資金增加面積45平方米,；

　　3人家庭,，建房補助面積標(biāo)準(zhǔn)為55平方米，最多可允許自籌資金增加面積55平方米,；

　　4人及以上家庭,，建房補助面積標(biāo)準(zhǔn)為65平方米，最多可允許自籌資金增加面積65平方米,。

　　重建房補助標(biāo)準(zhǔn)為2100元/㎡,，其中市財政承擔(dān)840元/㎡，區(qū)財政承擔(dān)1260元/㎡,。

　?。ㄈ├щy家庭維修加固房屋，市財政按每戶維修加固工程總費用的40%補助,，其中B級房屋最高補助10000元/戶,，C級危房最高補助30000元/戶；區(qū)財政按每戶維修加固工程總費用的60%補助,，其中B級房屋最高補助15000元/戶,，C級危房最高補助45000元/戶。

　?。ㄋ模﹥?yōu)撫對象家庭維修加固房屋,，市財政按每戶維修加固工程總費用的40%補助，最高補助封頂1萬元/戶,；區(qū)財政按每戶維修加固工程總費用的60%補助,，最高補助15000元/戶。

　　三,、文件制訂實施后帶來的社會效益

　　進一步完善我區(qū)困難家庭及優(yōu)撫對象家庭住房改造補助制度,，是規(guī)范相關(guān)工作的重要舉措，對健全和完善住房保障體系,、構(gòu)建我區(qū)和諧社會有著重要作用,，著實提高困難家庭和優(yōu)撫對象家庭住房質(zhì)量,、幸福感和獲得感,。