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　　為深入推進(jìn)市委關(guān)于開展村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級的工作,，落實(shí)好《中山市第十六屆人民代表大會關(guān)于開展中山市村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級的決定》,，4月20日,，中山市人大常委會副主任陳暉東帶隊(duì)到西區(qū)街道視察，通過座談交流,、聽取匯報(bào)和實(shí)地調(diào)研的形式,，深入了解街道“工改”工作推進(jìn)情況，為街道高質(zhì)量發(fā)展建言獻(xiàn)策,。街道黨工委書記郭衛(wèi)華,，黨工委副書記、辦事處主任陳武兵,，人大工委主任范景團(tuán),，辦事處副主任陳堯聰以及街道的市人大代表等參加活動?！肮じ摹逼髽I(yè)負(fù)責(zé)人,、社區(qū)書記及街道人大辦、“工改”專班工作人員參加活動,。

　　在金昌工業(yè)園改造項(xiàng)目,，人大代表們邊看邊交流，認(rèn)真聽取了相關(guān)負(fù)責(zé)人匯報(bào),，并詳細(xì)了解項(xiàng)目概況,、改造模式、運(yùn)營管理,、經(jīng)濟(jì)效益等情況。當(dāng)前,，西區(qū)街道謀劃的連片“工改”面積合共約3198畝,，其中改造工業(yè)用地面積占全街道可改造工業(yè)存量的54%，以自然人權(quán)屬國有建設(shè)用地為主,，其中金昌工業(yè)園改造項(xiàng)目作為“工改”的示范項(xiàng)目大力推進(jìn),，計(jì)劃總投入約12億元，原工業(yè)廠房建筑面積從12萬平方米計(jì)劃改造至50萬平方米,，容積率由0.74提升至3.0以上,，年工業(yè)總產(chǎn)值預(yù)計(jì)增長20倍，年畝均稅收預(yù)計(jì)增長12倍,。

　　人大代表登高遠(yuǎn)眺西區(qū)街道千畝連片沙朗西項(xiàng)目,，項(xiàng)目內(nèi)2262畝包括工業(yè)、村居,、擬新增建設(shè)用地相互交織,，為讓整體規(guī)劃完整、效益平衡,，西區(qū)街道正探索試行新增建設(shè)用地與其他存量建設(shè)用地整體開發(fā),，以新增建設(shè)用地反哺“工改工”的模式,，一并打包進(jìn)入土地市場，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一改造,、統(tǒng)一運(yùn)營。

　　在馬山舊城改造項(xiàng)目指揮部,，人大代表們實(shí)地了解該項(xiàng)目征拆進(jìn)展,、功能規(guī)劃等情況以及目前遇到的困難。西區(qū)街道馬山舊城改造項(xiàng)目是中山市第一個大型連片舊改項(xiàng)目,，項(xiàng)目規(guī)劃范圍1845畝,，征收范圍用地面積約940.9畝，涉及2300多宗產(chǎn)權(quán),，3000多戶居民,，總征收拆遷建筑面積約35.1萬㎡，至今已歷時(shí)11年,。今年以來,，街道黨工委、辦事處舉全街道之力加大攻堅(jiān)力度,，成立12個攻堅(jiān)小組包干到底,，堅(jiān)持“以人民為中心”發(fā)展理念，逐戶勸說協(xié)商,，有效促成簽約,。目前，馬山項(xiàng)目整體簽約率超98%,，總搬遷率為97%,，已征收房屋拆卸率達(dá)74%，一期安置房入住率已超86%,。目前,，項(xiàng)目征拆已經(jīng)進(jìn)入“最后倒計(jì)時(shí)”，4月以來,，共開展了兩次統(tǒng)一清拆,，拆卸面積超2萬平方米。

　　實(shí)地視察后,，人大代表一行返回西區(qū)街道辦事處召開座談交流會,。郭衛(wèi)華詳細(xì)匯報(bào)了街道“工改”和“舊改”工作情況，企業(yè)負(fù)責(zé)人,、社區(qū)書記和代表們踴躍發(fā)言,，圍繞當(dāng)前“工改”工作中遇到的一些亟待解決的困難和問題進(jìn)行交流，并提出相關(guān)意見和建議,。

　　代表們建議,，要珍惜機(jī)會,，堅(jiān)定信心，用足用好用活市委市政府的政策,。加大產(chǎn)業(yè)扶持力度,，統(tǒng)籌考慮產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，研究制定相關(guān)配套政策,，全力以赴支持優(yōu)勢企業(yè)發(fā)展,。要超前謀劃交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加大水,、電,、氣、油,、通訊,、交通等基礎(chǔ)配套設(shè)施保障力度，不斷提高政務(wù)服務(wù)效率和水平,，為產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展?fàn)I造便利環(huán)境,。

　　陳暉東對西區(qū)街道“工改”工作及馬山舊改項(xiàng)目目前取得的成績給予充分的肯定。他強(qiáng)調(diào),，一要重視規(guī)劃科學(xué)布局,。積極盤活、調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局,，切不可簡單求速,、簡單改造，犯下歷史性錯誤,。二要做好招商引資,。加強(qiáng)“工改”項(xiàng)目謀劃，加大招商力度,，做好企業(yè)服務(wù)，培育一批能起引領(lǐng)示范作用的項(xiàng)目,，為還在觀望的企業(yè)主們注射“強(qiáng)心針”,。三要政企上下同心、同頻共振,。既然目標(biāo)一致,，那就要共同發(fā)力，全力以赴在示范項(xiàng)目建設(shè)上實(shí)現(xiàn)突破,，用扎扎實(shí)實(shí)的舉措干出實(shí)實(shí)在在的工作成效,。